臺灣臺北地方法院民事裁定111年度補字第382號原 告 穆美娟上列原告與被告張黃秀真間，請求塗銷最高限額抵押權設定登記事件，原告起訴未據繳納裁判費，按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6定有明文。查本件原告起訴之聲明為：請求塗銷其就臺北市○○區○○段0○段000地號土地及其上2210建號房屋（以下合稱系爭房地）所設定之最高限額為新臺幣（下同）700,000元之最高限額抵押權等語，經查，依據內政部不動產交易實價查詢服務網之查詢結果，同路段即臺北市中正區中華路二段307巷、屋齡54年、總層數5層樓之公寓，於110年6月之每坪交易單價約為每平方公尺170,000元，應可推得系爭房地之交易現值為4,357,100元(計算式：170,000元×25.63平方公尺＝4,357,100元)。準此，因系爭房地之現值尚低於擔保之債權額，是依民事訴訟法第77條之6前段之規定，本件訴訟標的之價額應核定為700,000元，應徵第一審裁判費為7,600元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國111年3月2日
民事第二庭 法 官 陳雅瑩以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國111年3月2日
書記官 鄭以忻