臺灣臺北地方法院民事裁定112年度司執字第179584號債 權 人 黃國倫代 理 人 許鄭美云債 務 人 陳秋華
王姿予謝喬恩0000000000000000上列當事人間遷讓房屋強制執行事件，本院裁定如下：
主 文債權人之強制執行聲請駁回。
聲請程序費用由債權人負擔。
理 由
一、按執行名義係命債務人交出不動產而不交出者，執行法院得解除債務人之占有，使歸債權人占有，強制執行法第124條第1項前段定有明文。
二、經查，債權人以本院112年度移調字第251號調解筆錄為執行名義，聲請債務人將門牌號碼臺北市○○區○○○路000巷00號3樓房屋（下稱系爭房屋）騰空返還債權人。經本院於112年12月19日核發自動履行命令，債務人謝喬恩具狀陳報其與王姿予、陳秋華，業於上揭調解筆錄成立後，與債權人合意由債權人自行開啟系爭房屋，以免兩造再因執行程序延誤債權人取得系爭房屋之時間，並提出兩造各自於上揭調解程序之民事陳報狀為憑。經本院轉知債權人表示意見，債權人亦不否認上情，僅以因系爭房屋係由債權人父親處理，其高齡90歲且做事謹慎，怕自行開門有後遺症，故聲請點交等語。惟依債務人提出之民事陳報狀所示，債務人既已經債權人同意由其自行開鎖進入系爭房屋以代交屋，足徵債務人並無不履行返還房屋之情形，況債權人亦於民事陳報狀自陳：由其自行開鎖進入系爭房屋，使其毋庸再聲請強制執行，更免日後徒增糾紛等語，益徵本件無聲請強制執行之必要，爰將債權人之聲請予以駁回。
三、依強制執行法第30條之1，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議，並繳納裁判費1,000元。
中 華 民 國 113 年 2 月 8 日
民事執行處司法事務官 陳克明