臺灣臺北地方法院民事裁定112年度補字第1991號原 告 賴蔡鴛鴦訴訟代理人 顏世翠律師
郭子千律師被 告 羅苡婷訴訟代理人 陳貽男律師
鄭雅文律師被 告 賴其均
賴威瑞上列當事人間請求返還借名登記物事件，原告起訴未據繳納裁判費。按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定，繳納裁判費，此為必備之程式；原告之訴，有民事訴訟法第249條第1項所列各款情形之一，依其情形可以補正，審判長應定期間命其補正，亦為同法條第1項但書所明定。次按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1定有明文。本件原告起訴主張：被告應將如附表一、二所示之土地及建物之所有權移轉登記予原告。查，原告請求移轉登記坐落於附表一編號1之土地及其上附表二所示建物（下合稱系爭房地），附表二所示之建號乃包含鋼筋混凝土造建物第一層及地下一層，是系爭房地之建物面積為185.22平方公尺（計算式：
主建物78.49㎡＋平台9.26㎡＋地下層97.47㎡＝185.22㎡），換算坪數5
6.02905坪（185.22㎡×0.3025＝56.02905），參酌與系爭房地同地段、鄰近同屬5層以下、屋齡相仿、交易日期較近之房地交易價格每坪單價約為新臺幣（下同）74萬7000元，有內政部不動產實價查詢附卷可稽，系爭房地價額即為4185萬3700元（56.02905坪×74萬7000元＝4185萬3700元，元以下四捨五入，下同）；另，附表一編號2土地於起訴時公告現值為40萬3000元/㎡，起訴時交易價額為241萬8000元（即40萬3000元×6平方公尺＝241萬8000元），有系爭土地登記謄本可稽，核本件訴訟標的價額合計4427萬1700元（計算式：4185萬3700元＋241萬8000元＝4427萬1700元），應繳第一審裁判費40萬1664元。茲限原告於本裁定送達後10日內補繳上開裁判費，逾期未繳，即駁回其訴訟。
中 華 民 國 112 年 12 月 18 日
民事第六庭 法 官 陳智暉以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 12 月 18 日
書記官 簡硯姝附表一：
土地 編 號 土地坐落 面積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 1 臺北市 中正區 南海段 三小段 746 121 公同共有5分之1 2 臺北市 中正區 南海段 三小段 746-1 6 公同共有1分之1附表二：
建物 編號 建物建號 基地坐落 建物面積 （平方公尺） 權利範圍 1 臺北市○○區○○段○○段0000○號 臺北市○○區○○段○○段0000地號 185.22 全部