臺灣臺北地方法院民事裁定112年度補字第1281號原 告 鄭萬福被 告 鄭聰明上列當事人間請求拆除地上物等事件，本院裁定如下：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段定有明文。次按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，當事人復未能釋明訴訟標的物之市價，供法院核定訴訟標的之價額，法院本得依職權調查審認。而土地公告現值係直轄市及縣（市）政府對土地價值逐年檢討、調整、評估之結果，自非不得認與市價相當而做為核定訴訟標的價額之參考，最高法院101年度台抗字第983號、104年度台抗字第920號民事裁定意旨可參。
二、本件原告依民法第767條第1項前段、中段、第821條等規定，起訴請求被告應將坐落於新北市○○區○○○段○○○○段○00000地號土地（下稱系爭土地），如附圖40分之7部分，面積約為417平方公尺之地上物（下稱系爭地上物）拆除後，並將該部分土地返還原告及其他共有人。揆諸前開說明，本件訴訟標的價額，即應以系爭地上物占用系爭土地範圍之價值為斷。查，系爭土地於原告起訴時即112年1月公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）2,800元，有系爭土地登記第一類謄本在卷可稽，系爭地上物占用系爭土地面積417平方公尺，據此核定本件訴訟標的價額為116萬7,600元（計算式：2,800元×417平方公尺＝116萬7,600元），應徵第一審裁判費1萬2,583元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內向本院繳納，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 6 月 28 日
民事第一庭 法 官 熊志強以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 6 月 28 日
書記官 劉則顯