臺灣臺北地方法院民事裁定112年度補字第2657號原 告 徐南淵訴訟代理人 徐家福律師被 告 洪盧阿兒訴訟代理人 許梅君上列當事人間請求返還屋頂平台等事件，本院裁定如下：
主 文原告應於收受本裁定正本送達七日內，補繳裁判費新臺幣陸萬柒仟捌佰貳拾伍元，逾期未補正，即駁回其訴。
理 由
一、按原告起訴應繳納裁判費，此為起訴合法要件，如未繳納，經命定期補正仍不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第77條之13、第249條第1項但書第6款定有明文。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。又請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準；倘無實際交易價額，得以起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額；另公寓大廈區分所有權人以對造無權占用屋頂平台加蓋違建為由，訴請拆除違建並返還屋頂平台予區分所有權人全體，目的在回復公共空間所有權之完整行使狀態，其勝訴所得受之利益，應為占用公共空間之使用收益，惟屋頂平臺及公共空間無獨立之區分所有權，不能單獨交易，常無交易價額可供參考，且因公寓基地之用益，係平均分散於各樓層，其價額之計算方式，應以公寓坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以占用之面積，再除以公寓登記樓層數計算訴訟標的價額（最高法院103年度台抗字第560號裁定意旨參照）。
二、本件原告起訴未據繳納裁判費，其起訴聲明請求被告將門牌號碼臺北市○○區○○○路000號4樓屋頂平臺上如起訴狀附圖所示A部分（面積60平方公尺）之建物拆除，並將所占用如起訴狀附圖A所示之屋頂平臺騰空返還予全體共有人，依前開說明，本件訴訟標的價額應核定為新臺幣（下同）6,750,000元（計算式：松山區美仁段一小段214地號土地民國112年公告現值450,000元×60平方公尺÷4層＝6,750,000元），應徵第一審裁判費67,825元，茲限原告於如主文所示期間內如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 112 年 12 月 13 日
民事第七庭 法 官 許筑婷以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 12 月 13 日
書記官 林政彬