臺灣臺北地方法院民事裁定112年度訴字第3973號原 告 鄭詠茹訴訟代理人 蔣宗翰律師被 告 社團法人元太道堂弘道總會法定代理人 徐永琦訴訟代理人 謝協昌律師複 代理人 張思瀚律師被 告 高德雄上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：
主 文
一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣13,653,745元。
二、原告應於本裁定送達後10日內，補繳第一審裁判費新臺幣140,468元，逾期不繳，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項、第2項分別定有明文。請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額，此有最高法院101年度台抗字第983號裁定民事意旨可參。又共有人基於共有人之地位，依民法第821條規定，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，且除契約另有約定外，該共有人得按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權，故其就該排除侵害訴訟所得受之利益，自應以回復共有物之全部價額為計算基準，此有最高法院101年度台抗字第722號裁定意旨可參。再訴之預備合併，乃以先位之訴無理由時，請求就備位之訴為勝訴判決之訴之合併，應以先、備位訴訟標的價額較高者，定該事件之訴訟標的價額，此有最高法院112年度台抗字第513號裁定意旨可參。末按提起民事訴訟應繳納裁判費，此為法定必備之程式，若原告未繳納裁判費，核屬民事訴訟法第249條第1項第6款規定之起訴不合程式，審判長應定期間先命補繳裁判費，若原告逾期未繳，即裁定駁回其訴。
二、原告訴之聲明如下：㈠原告於民國112年8月23日起訴聲明原為：
⒈被告社團法人元太道堂弘道總會應將坐落於臺北市○○區○○段○
○段000地號土地（下稱系爭土地）上之建物拆除(待測量)，並將該部分土地返還與原告與其他全體共有人。
⒉被告社團法人元太道堂弘道總會應給付原告新臺幣（下同）5
,351元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。
⒊被告社團法人元太道堂弘道總會應自起訴狀繕本送達翌日起
，至騰空返還系爭土地予原告及其他全體共有人之日止，按月給付原告90元。
㈡原告嗣追加高德雄為被告，並特定拆屋還地之聲明，且追加、變更如下：
⒈先位聲明：
⑴被告社團法人元太道堂弘道總會應將坐落於系爭土地上如土
地複丈成果圖（見訴卷二第171頁）編號A、B、C、D、E、F所示，面積分別為1.89、7.54、21.9、24.87、11.12、5.34平方公尺，合計72.66平方公尺之流理臺、地面磁磚及鐵皮棚架除去，並將該部分土地騰空返還予原告及其他全體共有人。
⑵被告社團法人元太道堂弘道總會應給付原告96,142元，及自112年5月27日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。
⑶被告社團法人元太道堂弘道總會應自115年1月起，至騰空返
還第⑴項所示土地予原告及其他全體共有人之日止，按月給付原告1,155元。
⒉備位聲明：
⑴被告社團法人元太道堂弘道總會應將坐落於系爭土地上，如
土地複丈成果圖編號A所示，面積為1.89平方公尺之流理臺除去，並將該部分土地騰空返還予原告及其他全體共有人。⑵被告高德雄應將坐落於系爭土地上，如土地複丈成果圖編號B
、C、D、E、F所示，面積分別為7.54、21.9、24.87、11.12、5.34平方公尺，合計70.77平方公尺之地面磁磚及鐵皮棚架除去，並將該部分土地騰空返還予原告及其他全體共有人。
⑶被告社團法人元太道堂弘道總會應給付原告2,501元，及自112年5月27日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。
⑷被告高德雄應給付原告68,907元，及自民事追加被告暨陳報
五狀送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。⑸被告社團法人元太道堂弘道總會應自115年1月起，至騰空返
還第⑴項所示土地予原告及其他全體共有人之日止，按月給付原告30元。
⑹被告高德雄應自115年1月起，至騰空返還第⑵項所示土地予原告及其他全體共有人之日止，按月給付原告1,125元。
三、就訴訟標的價額，核算如下：㈠先位之訴：
⒈先位聲明第⑴項部分，原告主張被告社團法人元太道堂弘道總
會無權占有原告與其他共有人所有之系爭土地，面積為72.66平方公尺，因系爭土地於起訴時之公告現值為每平方公尺187,000元一情，有臺北地政雲查詢結果在卷可查（見訴卷一第31頁)，此部分土地之交易價值為13,587,420元（計算式：187,000元/㎡×72.66㎡=13,587,420元）。
⒉先位聲明第⑵項中，原告請求被告社團法人元太道堂弘道總會
給付相當於租金之不當得利，其起訴前（即107年5月28日至112年8月22日）所生金額包含：①107年5月28日至107年12月31日：7,424.83元、②108年：12,431.48元、③109年：12,32
5.46元、④110年：12,325.46元、⑤111年：12,590.52元、⑥112年1月1日至112年8月22日：8,071.73元（計算式：47,500元/㎡×80％×72.66㎡×原告應有部分456/10,000×年息10％×234/365年≒8,071.73，四捨五入至小數點下第二位）（各年度金額參見訴卷二第203-205頁），以上共65,169元（四捨五入至整數），又其先位聲明⑵所示起訴前所生遲延利息為1,156元（四捨五入至整數），以上均應併計訴訟標的價額。至於其餘起訴後之不當得利及其遲延利息金額，均不予併計。
⒊是以，原告先位之訴之訴訟標的價額為13,653,745元。
㈡備位之訴部分：
⒈就備位聲明第⑴、⑵項部分，原告主張被告社團法人元太道堂
弘道總會無權占有面積為1.89平方公尺，追加被告高德雄占有面積為70.77平方公尺，兩者共72.66平方公尺，依先位聲明之說明，此部分土地之交易價值為13,587,420元。
⒉就備位聲明第⑶、⑷項部分，原告請求被告社團法人元太道堂
弘道總會、高德雄給付相當於租金之不當得利，起訴前兩者合計金額如下：①107年5月28日至107年12月31日：193.13元、②108年：323.36元、③109年：6,931.49元、④110年：12,3
25.46元、⑤111年：12,590.53元、⑥112年1月1日至112年8月22日：8,071.73元（計算式：47,500元/㎡×80％×(1.89㎡+70.77㎡)×原告應有部分456/10,000×年息10％×234/365年≒8,071.73，四捨五入至小數點下第二位）（各年度金額參見訴卷二第209-215頁），以上合計共40,436元（四捨五入至整數），其備位聲明第⑶項所示起訴前所生遲延利息為30元（四捨五入至整數），以上均應併計訴訟標的價額。至於其餘起訴後之不當得利及其遲延利息金額，均不予併計。
⒊是以，原告備位之訴之訴訟標的價額為13,627,886元。
㈢本件先位聲明之訴訟標的價額為13,653,745元，備位聲明之
訴訟標的價額為13,627,886元，應依價額最高者定之，故核定本件訴訟標的價額為13,653,745元。
四、本件應徵第一審裁判費150,708元，原告已繳10,240元，尚應補繳140,468元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，命原告於本裁定送達後10日內補繳。逾期不繳，即駁回其訴。
五、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 6 月 16 日
民事第三庭 法 官 王沛元以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。中 華 民 國 115 年 6 月 17 日
書記官 葉愷茹