臺灣臺北地方法院民事裁定112年度調訴字第4號原 告 劉秋妹訴訟代理人 蔡慶宗律師被 告 湯名澤上列當事人間請求宣告調解無效之訴事件，本件原告訴之聲明請求臺北市中正區調解委員會於民國112年1月17日所作成111年民調字第366號調解書關於兩造間之調解無效，又上開調解書之成立內容載有：原告願意將名下如附表所示不動產（下分稱編號1、2部分之不動產為系爭大智段房地、編號3部分之不動產為系爭豐田段土地，並合稱系爭不動產）過戶於被告等語，而原告如獲勝訴判決可得之利益，即無須履行上開調解成立內容所約定之給付義務，是本件訴訟標的價額即應依起訴時系爭不動產之交易價額定之。查系爭大智段房地面積為159.7平方公尺，依不動產交易實價查詢服務網列印資料，與系爭大智段房地所在路段相同且屋齡、建物型態、交易時間均相近之不動產，交易平均單價約為每平方公尺新臺幣（下同）4萬8696元，則系爭大智段房地訴訟標的價額為777萬6751元（計算式：4萬8696元 ×159.7平方公尺＝777萬6751元，元以下四捨五入）。另系爭豐田段土地面積為147平方公尺，112年間公告現值為每平方公尺6萬1900元，則此部分訴訟標的價額核定為909萬9300元（計算式：6 萬1900元×147平方公尺＝909萬9300元）。綜上，本件訴訟標的價額合計為1687萬6051元（計算式：777 萬6751元＋909 萬9300元＝1687萬6051元），應徵第一審裁判費16萬0544元，扣除原告前已繳裁判費10萬7744元，尚應補繳5萬2800元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 7 月 6 日
民事第一庭 法 官 王子平以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘部分不得抗告。
中 華 民 國 112 年 7 月 6 日
書記官 林霈恩附表：
編號 不 動 產 名 稱 權 利 範 圍 1 桃園市○○區○○段000地號土地（面積：49,315.26平方公尺） 100000分之61 2 桃園巿八德區大智段2772建號建物【主建物面積100.43平方公尺，附屬建物即陽台10.22平方公尺，共有部分：同地段3341建號37,163.55平方公尺（權利範圍100000分之55）、同地段3342建號46,905.49平方公尺（權利範圍100000分之61）】 （門牌號碼：桃園巿八德區陸光街50巷22之1號3樓） 1分之1 3 桃園市○○區○○段0000地號土地（面積：147平方公尺） 1分之1