臺灣臺北地方法院民事裁定113年度司繼字第1890號聲 請 人 梁睿蓁上列聲請人聲請變賣遺產事件，本院裁定如下：
主 文准聲請人變賣被繼承人張彥琴所有如附表所示之不動產。
聲請程序費用由被繼承人張彥琴之遺產負擔。
理 由
一、按關於遺產管理、分割及執行遺囑之費用，由遺產中支付之；次按遺產管理人為清償債權，或交付遺贈物之必要，經親屬會議之同意得變賣遺產，又無親屬或親屬不足法定人數、親屬會議不能或難以召開、親屬會議經召開而不為或不能決議時，依法應經親屬會議處理之事項，得由有召集權人或利害關係人聲請法院處理之，民法第1150條、第1179條第2項及第1132條分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：聲請人前經本院以109年度司繼字第2084號裁定選任為被繼承人張彥琴（女、民國00年00月0日生、身分證統一編號：Z000000000號、民國108年12月17日死亡）之遺產管理人，並經本院以110年度司家催字第13號裁定准對被繼承人之債權人及受遺贈人為公示催告，該公示催告期間業已屆滿，並無繼承人及受遺贈人聲明繼承及報明債權，惟因被繼承人財產遺有如附表所示之土地及建物，故為執行遺囑及交付遺贈物，爰依法聲請准予變賣被繼承人上開不動產等語。
三、查聲請人之主張，業據其提出被繼承人遺囑、土地及建物登記第一類謄本等件影本為證，並經本院調取109年度司繼字第2084號、110年度司家催字第13號案卷查核無誤，堪認為真實。從而，聲請人為交付遺贈物，聲請變賣被繼承人之不動產，於法並無不合，應予准許。爰裁定如主文。
四、如不服本裁定，須於裁定送達後10日內，以書狀向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中 華 民 國 113 年 7 月 30 日
家事法庭 司法事務官 翟天翔附表：被繼承人張彥琴所有之不動產
1、土地：
（1）臺北市○○區○○段○○段000000000地號面積：3,009平方公尺權利範圍：10000分之52
（2）臺北市○○區○○段○○段000000000地號面積：343平方公尺權利範圍：10000分之52
2、建物：臺北市○○區○○段○○段000000000○號總面積：79.29平方公尺權利範圍：1分之1門牌號碼：臺北市○○區○○路0段00○0號8樓