臺灣臺北地方法院民事裁定113年度補字第1477號原 告 蘇煜彬被 告 孫小莊上列當事人間請求為一定行為事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2項定有明文。而所謂因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，其以租賃關係已經終止為原因，請求遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以房屋之價額為準（最高法院29年上字第935號、32年抗字第765號裁判意旨參照）。查，原告起訴請求被告將臺北市○○區○○路000巷00號4樓房屋（下稱系爭房屋）全部遷讓返還原告，其訴訟標的價額應以系爭房屋於起訴時之客觀交易價額核定之，即依土地建物查詢資料所載系爭房屋之主體構造種類、地上樓層數、建物屋齡、面積（含層次面積及附屬建物面積），復據臺北市政府地政局建築物價額試算方式，其訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）221,046元（詳見臺北市政府地政局建築物價額試算網頁列印資料），應徵第一審裁判費2,430元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 7 月 15 日
民事第四庭 法 官 蕭涵勻以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 7 月 15 日
書記官 林立原