臺灣臺北地方法院民事裁定113年度補字第1543號原 告 陳淑誼被 告 周為煬上列原告與被告間請求塗銷最高限額抵押權設定登記事件，原告起訴未據繳納裁判費，按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6定有明文。查本件原告起訴之聲明係請求塗銷被告就臺北市○○區○○段○○段0000○號即景文街1號5樓之1建物及同段126地號土地（以下合稱系爭房地）於112年12月5日所設定之最高限額抵押權，而依據內政部不動產交易實價查詢服務網之查詢結果，同路段即臺北市○○街0號之公寓大廈，於112至113年間之每坪交易單價平均約為每平方公尺新臺幣（下同）27萬元，依系爭房屋層次面積及陽臺面積合計27.4平方公尺計算，系爭房地之交易現值為739萬8,000元(計算式：27萬元×27.4平方公尺＝739萬8,000元)。而原告請求塗銷上開最高限額抵押權登記所擔保之債權額為1,443萬6,000元，準此，因系爭房地之現值尚低於擔保之債權額，是依民事訴訟法第77條之6前段之規定，本件訴訟標的之價額應核定為739萬8,000元，應徵第一審裁判費為7萬4,260元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定後7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 8 月 30 日
民事第五庭 法 官 鄭佾瑩以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 113 年 8 月 30 日
書記官 鄭汶晏