臺灣臺北地方法院民事裁定113年度補字第2115號原 告 李玉蘭被 告 羅美冠上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的核定為新臺幣301,664元。
原告應於本裁定送達後5日內，補繳裁判費新臺幣3,310元，逾期不繳，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；因地上權、永佃權涉訟，其價額以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準；民事訴訟法第77條之1第1項、第2項，第77條之4分別定有明文。次按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2亦有明文。再按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度臺抗字第983號裁定意旨參照）。又原告起訴之目的為除去系爭土地上所設定系爭地上權之負擔，自屬因地上權涉訟，應依上開法條之規定，核定其訴訟標的之價額（最高法院103年度台抗第40號民事裁定意旨參照）。再關於終止並塗銷地上權登記之請求，與拆屋還地之請求，其訴訟目的相同，利益一致，故其訴訟標的應依其中價額最高者定之（臺灣高等法院暨所屬法院105年法律座談會民事類提案第25號審查意見及研討結果）。末按原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款亦有明定。
二、本件原告起訴未據繳納裁判費。查，原告起訴時訴之聲明如附表所示，各項聲明之訴訟標的價額如下：
㈠先位聲明部分：⒈先位聲明第1項前段部分，新北市○○區○○段0000地號土地（下
稱系爭1387土地）於原告起訴時每平方公尺公告現值為新臺幣（下同）400元，依原告事實理由欄內所載，地上物占用面積約108平方公尺（以實測為準），依此計算，此部分訴訟標的價額核定為43,200元（計算式：400元×108平方公尺=43,200元）。至先位聲明第1項後段，係附帶請求不當得利，且係請求起訴後（即自113年9月22日起）之不當得利，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。
⒉先位聲明第2項部分，其訴訟標的價額為480元。
⒊先位聲明第3、4項部分，其中第3項聲明係依民法第833條之1
、第767條第1項規定，請求終止新北市○○區○○段0000地號土地（下稱系爭1388土地）地上權，並塗銷地上權登記，核屬因地上權涉訟，依民事訴訟法第77條之4之規定，應以地上權之年租金15倍計算計算訴訟標的價額。而本件原告主張系爭1388土地遭設定地上權權利範圍為88.96平方公尺，租金零元（無料使用），權利價值為舊台幣5,000,000元，有系爭土地登記第一類謄本在卷可稽。依新台幣發行辦法第6條規定，以1元舊臺幣兌換200,000元新臺幣之匯率計算，其權利價值折合新臺幣125元（5,000,000元÷40,000元）。另聲明第4項部分，原告係主張其已合法終止地上權，其為系爭1388土地所有權人，請求被告將系爭1388土地上之地上物拆除，並將系爭1388土地返還原告，以排除對其所有權之妨害，使所有權歸於圓滿，則原告就此項聲明勝訴所能獲得之利益，應以系爭1388土地起訴時之交易價值計算。而系爭1388土地於起訴時之公告現值為2,900元，地上權範圍為88.96平方公尺，則此部分之訴訟標的價額應為257,984元（計算式：2,900元×88.96平方公尺=257,984元）。又原告聲明第3、4項均係為使系爭1388土地回復圓滿行使之狀態，訴訟目的相同、利益一致，互有競合關係，揆諸前開說明，應以其中價額較高者核定訴訟標的價額。是此部分訴訟標的價額核定為257,984元。
⒋從而，先位聲明第1、2、4項應合併計算，其訴訟標的價額應
核定為301,664元（43,200元+480元+257,984元=301,664元）。
㈡備位聲明部分：
⒈備位聲明第1、2項部分，同先位聲明第1、2項，其訴訟標的價額同第㈠點之⒈、⒉所述。
⒉備位聲明第3、4項部分，係請求酌定地上權存續期間為3年，
並給付存續期間之地租，核係屬因地上權而涉訟，且訴訟目的一致，應依民事訴訟法第77條之4規定定其訴訟標的價額。而原告請求將系爭1388土地之地上權租金調整為按當年度申報地價年息7%計算，依前揭規定，系爭1388土地之地上權設定範圍為88.96平方公尺，起訴時之申報地價為每平方公尺464元，依此計算，其1年租金之15倍為43,341元（464元×
88.96平方公尺×年息7%×15倍=43,341元，元以下四捨五入），故此部分訴訟標的價額核定為43,341元。
⒊從而，備位聲明部分，訴訟標的價額應核定為87,021元（43,200元+480元+43,341元=87,021元）。
㈢原告先備位之聲明互為選擇，訴訟標的價額應擇其中價額較
高之先位聲明之訴訟標的價額定之。從而，本件訴訟標的價額應核定為301,664元，應徵第一審裁判費3,310元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後5日內補繳第一審裁判費3,310元，逾期不繳，即駁回其訴。中 華 民 國 113 年 9 月 25 日
民事第二庭 法 官 李桂英以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 9 月 25 日
書記官 翁鏡瑄附表：
先位聲明： 1、被告應將坐落於新北市○○區○○段0000地號土地如附圖所示A部分（面積以實測為準）之地上物拆除，將土地返還原告，並自113年9月22日起至返還土地止，按月給付原告40元。 2、被告應給付原告480元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。 3、被告就原告所有坐落新北市○○區○○段0000地號土地，於110年1月14日、收件字號：新登字第005250號、設定權利範圍88.96平方公尺之不定期地上權應予終止，並將地上權登記塗銷。 4、被告應於本判決主文第三項（誤載為第四項）所示地上權終止確定後，將坐落新北市○○區○○段0000地號土地如附圖所示A部分（面積以實測為準）之地上物（面積以實測為準）拆除，並將土地返還原告。 5、原告願供擔保，請准宣告假執行。 備位聲明： 1、被告應將坐落於新北市○○區○○段0000地號土地如附圖所示A部分（面積以實測為準）之地上物拆除，將土地返還原告，並自113年9月22日起至返還土地止，按月給付原告40元。 2、被告應給付原告480元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。 3、確認兩造間就坐落新北市○○區○○段0000地號土地之地上權，其存續期間為自本案確定判決之日起3年。 4、被告於新北市○○區○○段0000地號土地之地上權，自本判決確定之日起，於地上權存續期間酌定每月租金為241元。 5、原告願供擔保，請准宣告假執行。