臺灣臺北地方法院民事裁定113年度補字第971號原 告 魏于晴被 告 詹清山
林天德吳美好吳好上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，原告起訴未繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；因地上權、永佃權涉訟，其價額以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項，第77條之4分別定有明文。而原告起訴請求塗銷地上權登記，其訴訟標的價額如何定，端視原告起訴之訴訟標的為何而定，如原告係基於所有權排除侵害之規定（民法第767條第1項），請求塗銷地上權登記，應依民事訴訟法第77條之1第2項規定，核徵其裁判費。如原告係基於地上權之約定內容而為請求，則屬因地上權涉訟，自應依同法第77條之4規定，核徵裁判費。查，原告起訴請求被告塗銷坐落新北市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）之地上權，自屬因地上權涉訟，應依民事訴訟法第77條之4規定計算其訴訟標的價額。依卷附土地登記第一類謄本所示，系爭土地其上地上權並無地租之記載，爰參酌土地法第105條準用同法第97條規定，以申報地價乘以百分之十，再乘以面積，視為租金利益，並以租金利益之15倍核定訴訟標的價額。系爭土地於113年1月公告現值為每平方公尺24萬3000元，其申報地價以公告地價八成計算為每平方公尺19萬4400元（計算式：24萬3000元×80%＝19萬4400元），系爭土地之地上權設定面積為35.17平方公尺，則其價額核定為1025萬5572元（計算式：19萬4400元×10%×35.17㎡×15＝1025萬5572元），惟高於以該土地公告現值計算之地價854萬6310元（計算式：24萬3000元×35.17㎡＝854萬6310元），則本件訴訟標的價額應核定為854萬6310元，應徵第一審裁判費8萬5645元。依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
中 華 民 國 113 年 7 月 30 日
民事第六庭 法 官 陳智暉以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 113 年 7 月 30 日
書記官 簡辰峰