臺灣臺北地方法院民事裁定113年度重訴字第971號原 告 陳育田
陳育如
鄭志芬共 同訴訟代理人 周宜隆律師被 告 吳張炳妹訴訟代理人 吳孝芸被 告 姜原孝上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣24,444,793元。
原告應於本裁定送達翌日起5日內，補繳第一審裁判費新臺幣18,040元，如逾期未繳，即駁回其訴。
理 由
一、按提起民事訴訟應依民事訴訟法第77條之13、第77條之14規定繳納裁判費，此為法定必備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。同法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項本文、第2項分別定有明文。再按請求將土地上之房屋拆除並交還土地之訴，係以土地交還請求權為訴訟標的，其訴訟標的之價額應以土地之價額為準，房屋之價額不包括在內；無實際交易價額時，以原告起訴時土地當期公告現值為核定依據，亦無不可。蓋土地公告現值係直轄市及縣（市）政府依平均地權條例第46條規定，對土地價值逐年檢討、調整、評估之結果，自非不得認與市價相當而為核定訴訟標的價額之參考（最高法院94年度台上字第2150號、105年度台抗字第504號裁定意旨參照）。
二、經查：本件原告原起訴聲明：㈠被告吳張炳妹應將坐落於臺北市○○區○○段○○段000地號土地（下稱系爭土地）如本院卷第19頁附圖黃色部分所示地上建物（面積74.36平方公尺）拆除並騰空返還該部分土地予原告及全體共有人。㈡吳張炳妹應給付原告陳育田新臺幣（下同）297,419元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，暨自起訴狀繕本送達翌日起至返還第1項所示土地予原告及全體共有人之日止，按月給付陳育田5,242元。㈢吳張炳妹應給付原告陳育如90,128元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，暨自起訴狀繕本送達翌日起至返還第1項所示土地予原告及全體共有人之日止，按月給付陳育如1,589元。㈣吳張炳妹應給付原告鄭志芬90,128元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，暨自起訴狀繕本送達翌日起至返還第1項所示土地予原告及全體共有人之日止，按月給付鄭志芬1,589元。㈤被告姜原孝應將坐落於系爭土地如本院卷第19頁附圖橘色部分所示地上建物（面積37.05平方公尺）拆除並騰空返還該部分土地予原告及全體共有人。㈥姜原孝應給付陳育田148,169元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，暨自起訴狀繕本送達翌日起至返還第5項所示土地予原告及全體共有人之日止，按月給付陳育田2,612元。㈦姜原孝應給付陳育如44,899元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，暨自起訴狀繕本送達翌日起至返還第5項所示土地予原告及全體共有人之日止，按月給付陳育如791元。㈧姜原孝應給付鄭志芬44,899元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，暨自起訴狀繕本送達翌日起至返還第5項所示土地予原告及全體共有人之日止，按月給付鄭志芬791元，嗣因應測量結果而更正聲明為：㈠吳張炳妹應將坐落於系爭土地如本院卷第257頁圖面（下稱系爭圖面）編號A所示建物（面積67.55平方公尺），及如系爭圖面B土地上圍牆及地上物（面積14.61 平方公尺）拆除，並將如系爭圖面所示A部分土地（面積67.55平方公尺）、B部分土地（面積14.61平方公尺）騰空返還予原告及全體共有人。㈡吳張炳妹應給付陳育田328,574元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，暨自起訴狀繕本送達翌日起至返還第1項所示土地予原告及全體共有人之日止，按月給付陳育田5,791元。㈢吳張炳妹應給付陳育如99,567元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，暨自起訴狀繕本送達翌日起至返還第1項所示土地予原告及全體共有人之日止，按月給付陳育如1,755元。㈣吳張炳妹應給付鄭志芬99,567元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，暨自起訴狀繕本送達翌日起至返還第1項所示土地予原告及全體共有人之日止，按月給付鄭志芬1,755元。㈤姜原孝應將坐落於系爭土地如系爭圖面編號C所示建物（面積33.79平方公尺）及如系爭圖面編號D土地上圍牆及地上物（面積1.9 平方公尺）拆除，並將如系爭圖面所示C部分土地（面積33.79平方公尺）、D部分土地（面積1.9平方公尺）騰空返還予原告及全體共有人。㈥姜原孝應給付陳育田142,731元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，暨自起訴狀繕本送達翌日起至返還第5項所示土地予原告及全體共有人之日止，按月給付陳育田2,516元。㈦姜原孝應給付陳育如43,252元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，暨自起訴狀繕本送達翌日起至返還第5項所示土地予原告及全體共有人之日止，按月給付陳育如762元。㈧姜原孝應給付鄭志芬43,252元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，暨自起訴狀繕本送達翌日起至返還第5項所示土地予原告及全體共有人之日止，按月給付鄭志芬762元。
㈡就原告聲明第1、5項請求拆除建物、圍牆及返還土地部分，
揆諸上開說明，應以請求返還土地於原告起訴時即113年10月1日之每平方公尺公告現值為準，又系爭土地於113年1月之每平方公尺公告現值為201,000元一情，有土地登記第一類謄本可佐（見本院卷第21頁），並按原告訴請返還系爭土地占用之面積117.85平方公尺【計算式：67.55平方公尺＋14.61平方公尺＋33.79平方公0尺＋1.9平方公尺＝117.85平方公尺】計算本件返還土地之交易價值為23,687,850元【計算式：201,000元×117.85平方公尺＝23,687,850元】。又原告聲明第2至4、6至8項請求相當於租金不當得利部分，揆諸前開規定，仍應併計起訴前之不當得利即756,943元【計算式：328,574元＋99,567元＋99,567元＋142,731元＋43,252元＋43,252元＝756,943元】，至起訴後之不當得利則不併計之，是本件訴訟標的價額核定為24,444,793元【計算式：23,687,850元＋756,943元＝24,444,793元】，應徵第一審裁判費227,160元，原告僅繳納209,120元，尚有18,040元未繳。茲依民事訴訟法第249條第1項第6款規定，命原告於本裁定送達翌日起5日內，逕向本院補繳18,040元，如逾期未繳，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 114 年 6 月 11 日
民事第六庭 審判長法 官 林瑋桓
法 官 曾育祺
法 官 余沛潔以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，併受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 114 年 6 月 11 日
書記官 李云馨