臺灣臺北地方法院民事裁定114年度司繼字第2662號聲 請 人 林助信律師（即被繼承人李榮鑫之遺產管理人）上列聲請人聲請變賣遺產事件，本院裁定如下：
主 文准聲請人變賣被繼承人李榮鑫所有如附表所示之不動產。
聲請程序費用新台幣壹仟伍佰元由被繼承人李榮鑫之遺產負擔。
理 由
一、按關於遺產管理、分割及執行遺囑之費用，由遺產中支付之；次按遺產管理人為清償債權，或交付遺贈物之必要，經親屬會議之同意得變賣遺產，又無親屬或親屬不足法定人數、親屬會議不能或難以召開、親屬會議經召開而不為或不能決議時，依法應經親屬會議處理之事項，得由有召集權人或利害關係人聲請法院處理之，民法第1150條、第1179條第2項及第1132條分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：聲請人前經本院以110年度司繼字第2325號裁定選任為被繼承人李榮鑫（男、民國00年0月00日生、身分證統一編號：Z000000000號、民國109年8月10日死亡）之遺產管理人，並經本院以111年度司家催字第78號裁定准對被繼承人之債權人及受遺贈人為公示催告，該公示催告期間業已屆滿，惟因被繼承人遺產除自其母親李宗繼承及分割之不動產外，僅有些許存款及現金約新台幣3,993元，顯無法清償聲請人墊付之費用及報酬，故為清償債權，爰依法聲請准予變賣被繼承人之不動產等語。
三、查聲請人之主張，業據其提出110年度司繼字第2325號、111年度司家催字第78號裁定、遺產稅免稅證明書、遺產稅財產參考清單、遺產稅金融遺產參考清單、臺灣彰化地方法院民事判決、地價稅繳款書、土地登記第一類謄本等件影本為證，並經本院調取上開卷宗查核無誤，堪認為真實。從而，聲請人為清償遺產債務，聲請變賣被繼承人如附表所示之不動產，於法並無不合，應予准許。爰裁定如主文。
四、如不服本裁定，須於裁定送達後10日內，以書狀向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 1 月 28 日
家事法庭 司法事務官 翟天翔附表：被繼承人李榮鑫所有之不動產
1、彰化縣○○鄉○○段000地號土地面積：387.82平方公尺權利範圍：880分之1
2、彰化縣○○鄉○○段0000地號土地面積：2427.10平方公尺權利範圍：1100分之1
3、彰化縣○○鄉○○段0000地號土地面積：1081.48平方公尺權利範圍：1100分之1
4、彰化縣○○鄉○○段0000地號土地面積：2384.59平方公尺權利範圍：880分之1
5、彰化縣○○鄉○○段0000地號土地面積：2839.33平方公尺權利範圍：880分之1