臺灣臺北地方法院民事裁定114年度執事聲字第723號異 議 人 汪偉琳相 對 人 誠品生活股份有限公司法定代理人 吳旻潔上列異議人就其與相對人間假扣押強制執行事件，對於民國114年9月5日本院民事執行處司法事務官所為114年度司執全字第454號裁定聲明異議，本院裁定如下：
主 文異議駁回。
異議程序費用由異議人負擔。
理 由
一、按司法事務官處理事件所為之處分，與法院所為者有同一之效力。當事人對於司法事務官處理事件所為之終局處分，得於處分送達後10日之不變期間內，以書狀向司法事務官提出異議。司法事務官認前項異議有理由時，應另為適當之處分；認異議為無理由者，應送請法院裁定之。法院認第1項之異議為有理由時，應為適當之裁定；認異議為無理由者，應以裁定駁回之。民事訴訟法第240條之3、第240條之4第1 項至第3項分別定有明文，此為強制執行法第30條之1所準用。
查，本院民事執行處司法事務官於民國114年9月5日，以114年度司執全字第454號裁定(下稱原處分)駁回異議人之聲明異議，異議人於收受該處分送達後10日內具狀提出異議，司法事務官認其異議無理由而送請本院裁定，與上開規定相符，合先敘明。
二、異議意旨略以：相對人前持本院114年度全字第283號裁定為執行名義，向本院聲請對異議人之財產於債權金額新臺幣（下同）75萬元之範圍內為假扣押強制執行，經本院民事執行處以114年度司執全字第454號強制執行事件受理，依相對人之聲請查封異議人位於臺北市○○區○○街000巷00弄0號6樓(下稱系爭不動產)（異議人新北市○○區○○○路0段00巷00號8樓之不動產〈下稱林口不動產〉，亦經查封）。林口不動產之市價為新臺幣（下同）2,188萬元、系爭不動產之市價為6,950萬元，原處分認定上開二不動產之市價顯然不當。另本件抵押債權金額與實際債權金額計算錯誤，且本件查封林口不動產即已足，就系爭不動產部分，查封金額過高，為超額查封等情。為此，爰依法聲明異議，請求撤銷原處分關於原查封系爭不動產部分，並將本件發回，另為適當之處分等語。
三、經查，相對人前持本院114年度全字第283號裁定為執行名義，向本院聲請對異議人之財產於債權金額新臺幣（下同）75萬元之範圍內為假扣押強制執行，經本院民事執行處以114年度司執全字第454號強制執行事件受理，並經本院於114年6月20日、114年7月6日囑託地政機關就系爭不動產辦理查封登記。嗣相對人於114年10月3日具狀撤回對異議人系爭不動產之假扣押強制執行，並經本院民事執行處於114年10月8日函請大安地政事務所塗銷系爭不動產之查封登記，經大安地政事務所於同年月14日函覆本院民事執行處其已就系爭不動產辦理塗銷限制登記等節，業經本院調取系爭假扣押強制執行事件卷宗核閱無訛。本件相對人既撤回對異議人系爭不動產之假扣押強制執行，且經大安地政事務所辦理塗銷登記完畢，本件已無異議人所稱超額查封系爭不動產之情事。異議人本件聲明異議，並無權利保護必要。從而，異議意旨指摘原處分不當，求予廢棄，為無理由，應予駁回。
四、爰裁定如主文。中 華 民 國 114 年 11 月 4 日
民事第四庭 法 官 蕭涵勻以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 11 月 4 日
書記官 林姿儀