臺灣臺北地方法院民事裁定114年度補字第2604號原 告 蔡海棠訴訟代理人 高傳盛律師被 告 鄭麗娥
王騰樟
陳進灣上列原告與被告等間請求塗銷抵押權設定登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。經查，本件訴訟標的價額依民事訴訟法第77條之6之規定，應以所擔保之債權額為準，如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準。而依原告提出之土地及建物登記謄本所載，本件抵押權所擔保之債權金額為新臺幣（下同）600萬元，而擔保物即為臺北市○○區○○段○○段000地號土地（下稱系爭土地，權利範圍1/4）及其上之同段718建號建物（下稱系爭房屋，權利範圍全部），依民國114年1月公告土地現值36萬3,000元計算，系爭土地之價額為1,424萬7,750元【計算式：每平方公尺公告現值36萬3,000元×157平方公尺×權利範圍1/4＝1,424萬7,750元，元以下四捨五入】，即單就系爭土地之價額已高於擔保之債權額，且本院查詢附近土地及房屋實際登錄價格約為每坪50萬元至80萬元，系爭房屋約33坪，系爭房屋及土地總價應超過1,500萬元，是本件訴訟標的價額以債權額為準核定為600萬元，依民事訴法第77條之13之規定應徵第一審裁判費7萬1,700元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 11 月 28 日
民事第五庭 法 官 鄭佾瑩以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 114 年 11 月 28 日
書記官 鄭汶晏