臺灣臺北地方法院民事裁定114年度補字第2765號原 告 有禮公寓大廈管理委員會兼上一人法定代理人 任立群訴訟代理人 陳明暉律師被 告 陳珊珊
陳珊君上列當事人間拆屋還地等事件，本院裁定如下：
主 文原告應於本裁定送達後五日內，繳納第一審裁判費新臺幣242,228元，逾期未繳納，即駁回其訴。
理 由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。又原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件之情形，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間命其補正，民事訴訟法第249條第1項但書第6款定有明文。又訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77之1條第1項、第2項、第3項亦有規定。次按依民法第767條所有物返還請求權，請求拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以請求返還土地起訴時之交易價額為準，其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額（最高法院96年度第4次民事庭會議決議意旨參酌）。
二、本件原告起訴未繳納裁判費，起訴並不合法，但得予補正。經查，原告起訴聲明第一項請求拆屋還地之基地即臺北市○○區○○段○○段000地號土地公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）588,000元，遭占用面積估為40.718平方公尺(本院卷第4頁)，因實際占用面積待本案調查審認，為免延滯訴訟，暫核此項訴訟標的價額為23,942,184元（元以下四捨五入）。
再合併計算聲明第二項之起訴前原本金額106,666元、聲請第三項之起訴前原本金額10,222元（計算式：13333*23/30=10,222），均不併算起訴後之孳息、損害賠償。則本件訴訟標的價額暫核為24,059,072元，應徵第一審裁判費242,228元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳242,228 元，逾期不繳，即駁回其訴。如本案訴訟進行中發現訴訟標的價額超逾此數額，原告仍應補繳裁判費，以完備本件程序要件；如不足該數額，原告亦得依民事訴訟法第77條之26條第1項規定聲請返還之，附此敘明。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 12 月 23 日
民事第四庭 法 官 林修平以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中 華 民 國 114 年 12 月 23 日
書記官 鄭玉佩