臺灣臺北地方法院民事裁定114年度訴字第3010號原 告 許梅茵訴訟代理人 沈明顯律師被 告 張靖玲訴訟代理人 郭力菁律師複 代理 人 洪巧華律師上列當事人間請求返還所有權狀等事件，原告起訴繳納裁判費新台幣（下同）28,293元。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。又所有權狀乃不動產所有權歸屬之證明文件，若無從認定原告因返還所有權狀所受利益之客觀價額，應認其訴訟標的價額不能核定，而依民事訴訟法第77條之12規定定之（最高法院104年度台抗字第765號裁定意旨參照）。查原告起訴請求：㈠被告應將如附表所示之不動產所有權狀正本均返還原告；㈡被告應自附表編號2所示房屋遷出。經核，聲明第1項之請求係就如附表所示之不動產所為請求，該等不動產物權係獨立存在，其價額均無從客觀認定，卷內復查無資料可供核定價額，自應適用民事訴訟法第77條之12規定，各以不得上訴第三審之最高利益額數加10分之1即165萬元定訴訟標的價額，總計330萬元。再聲明第2項之訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時之交易價額為準，參酌該建物登記第一類謄本（所有權個人全部）及台北市政府地政局網站建築物價額試算結果，原告起訴時系爭房屋價額應為2,843,008元，是本件訴訟標的價額總計為6,143,008元（計算式：3,300,000＋2,843,008＝6,143,008），應徵第一審裁判費73,455元，扣除原告先前繳納之裁判費28,293元後，尚應補繳裁判費45,162元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後3日內繳納，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 5 月 16 日
民事第二庭 法 官 林欣苑附表編號 不動產 0 台北市○○區○○段○○段000地號土地（權利範圍35/10000，權狀號碼：77北松字第33184號） 0 門牌號碼台北市○○區○○○路00巷00號11樓之1建物（即台北市○○區○○段○○段0000○號，權利範圍全部，權狀號碼：78北松字第17581號）以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,500元。