臺灣臺北地方法院民事裁定115年度監宣字第210號聲 請 人 袁本立非訟代理人 余梅涓律師上列聲請人聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文
一、准聲請人處分受監護人曲新傑所有如附表所示之不動產。
二、聲請程序費用由受監護人曲新傑負擔。理 由
一、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分；監護人代理受監護人購置或處分不動產，非經法院許可，不生效力。民法第1113條準用同法第1101條第1項、第2項第1款定有明文。
二、本件聲請人主張：聲請人前經本院114年度監宣字第255號裁定為受監護人曲新傑之監護人，並經本院以114年度監宣字第864號裁定准聲請人處分受監護人如附表所示不動產之2分之1，茲因僅有2分之1不動產所有權難以出售，且聲請人已塗銷該不動產信託登記，回復全部所有權，而受監護人名下存款僅餘新臺幣（下同）293,386元，遠不足以償還信託契約受託人袁有正所代墊之債務，故請准聲請人出售該不動產全部，以便支付受監護人每月至少8萬元之醫療照顧費用等語，業據提出本院114年度監宣字第864號裁定及確定證明書、天合不動產估價師聯合事務所不動產估價報告書、新北市汐止地政事務所土地所有權狀、建物所有權狀、土地登記第一類謄本、建物登記第一類謄本、塗銷信託登記同意書、受監護人存摺、生活費用、借款明細等件影本為證，並經本院職權調閱114年度監宣字第255、864號卷宗確認無訛，堪信聲請人之主張為真實。本院審酌聲請人處分受監護人所有如附表所示之不動產所得價金確可清償債務並供作受監護人長期照養之需，應符合受監護人之利益而有必要。從而，本件聲請人聲請本院准其處分如附表所示之不動產，核與前揭規定尚無不合，應予准許。
三、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務；又監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人者，應負賠償之責；且法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況，民法第1100條、第1109條第1項、第1103條第2項規定均有明示。準此，監護人自應妥適管理受監護宣告之人之財產，並使用於受監護宣告之人照護所需費用，附此敘明。
四、爰依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 115 年 4 月 7 日
家事第一庭 法 官 周玉琦以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 4 月 7 日
書記官 黃郁庭附表編號 種類 坐落 面積 （平方公尺） 權利範圍（持分） 1. 土地 新北市○○區○道段000000000地號 126.16 5分之1 2. 建物 新北市○○區○道段000000000○號 82.25 1分之1