臺灣臺北地方法院民事裁定115年度簡上字第90號上 訴 人 范淑惠被 上訴 人 謝麗美上列上訴人與被上訴人間因本院臺北簡易庭114年度北簡字第6577號確認租賃權存在事件，上訴人提起上訴到院。按因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準；其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準；未定期間者，動產以二個月租金之總額為準，不動產以二期租金之總額為準，民事訴訟法第77條之9定有明文。本件上訴人起訴主張兩造間就坐落臺北市○○區○○○路0巷00號5樓房屋存有不定期限之租賃契約關係，而聲明求為判決確認上訴人對於該房屋之租賃權存在（原審卷第7、9、120頁）；經原判決駁回上訴人之訴，上訴人聲明不服提起上訴。參據上訴人所提住宅租賃契約書第3條約定租金為每月新臺幣貳萬伍仟元（原審卷第13頁），是依上開規定，本件訴訟標的價額以二期租金之總額為準，計新臺幣伍萬元。從而，本件第二審訴訟標的價額核定為新臺幣伍萬元，應徵第二審裁判費合新臺幣貳仟貳佰伍拾元，未據上訴人繳納，茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限該上訴人於收受本裁定後五日內如數向本院繳納，毋得延誤，逾期即駁回其上訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 3 月 11 日
民事第七庭 審判長法 官 姜悌文
法 官 黃莉莉法 官 賴錦華以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 115 年 3 月 11 日
書記官 周筱祺