臺灣臺北地方法院民事裁定115年度司繼字第2632號聲 請 人 蔡舜仁上列聲請人聲請變賣遺產事件，本院裁定如下：
主 文准聲請人變賣被繼承人何春華所有如附件所示之不動產。
聲請程序費用新臺幣1,500元由被繼承人何春華遺產負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：聲請人前經本院113年度司繼字第654號裁定選任為被繼承人何春華（女、西元0000年0月0日生、民國109年12月5日死亡）之遺產管理人，並以該裁定及113年度司家催字第144號裁定准對其繼承人、債權人及受遺贈人為公示催告，現公示催告期間均已屆滿。被繼承人何春華遺有如附件所示之不動產，現因受遺贈人無法取得被繼承人遺留之不動產所有權，爰請求依民法第1179條第2項後段規定聲請聲請法院許可後變賣被繼承人如附件所示之不動產，以交付遺產予受遺贈人等語。
二、按遺產管理人為清償債權，或交付遺贈物之必要，經親屬會議之同意得變賣遺產，又親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之，民法第1179條第2項及第1132條第2項亦有明示。
三、查聲請人主張之事實，業據其提出本院民事裁定、土地及建物登記謄本、受遺贈人願受遺贈之文件等件為證。被繼承人何春華之受遺贈人何國龍、何樂恩為香港地區居民並持香港護照以外之其他地區或國家之旅行證照（紐西蘭國護照），在臺無法取得何春華遺留之不動產等情，亦堪認定。是以當被繼承人在臺灣地區之遺產為不動產，而遺產管理人為移交折算為價額之遺產予受遺贈人之必要，自得依民法第1179條第2項後段之規定變賣遺產。從而，聲請人聲請本院裁定准許變賣被繼承人何春華所有之如附件所示之不動產，於法並無不合，應予准許。爰裁定如主文。
四、如不服本裁定，須於裁定送達後10日內，以書狀向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 11 月 5 日
家事法庭 司法事務官 游淑婷