臺灣臺北地方法院民事裁定115年度審補字第14號原 告 張林菽照被 告 楊國源上列當事人間遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣壹佰陸拾柒萬參仟壹佰貳拾玖元。
原告應於收受本裁定正本之日起五日內，補繳第一審裁判費新臺幣壹萬玖仟零貳拾柒元，逾期不補正，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；訴訟標的之價額不能核定者，以第466條所定不得上訴第三審之最高利益額數加10分之1定之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項、第77條之12分別定有明文。
二、本件原告起訴未據繳納裁判費，查原告訴之聲明為：被告應將坐落於臺北市○○區○○路0段000號1樓之房屋全部遷讓返還原告，及給付租金新臺幣（下同）2萬1,000元並自115年3月1日起至遷讓之日止按月賠償3,000元。核其訴訟標的均非本於親屬關係或身分上之權利有所主張，自屬財產權訴訟，惟就系爭建物部分，依原告之主張及所提證據，無法審酌原告倘獲勝訴判決所得受利益之客觀價額，又查無實價登錄資料、臺北市政府地政局建物價額試算亦無法試算，故屬訴訟標的價額不能核定之情形，依民事訴訟法第77條之12規定，均應以同法第466條所定不得上訴第三審之最高利益額數加10分之1即165萬元定訴訟標的之價額；就給付租金及相當於租金之不當得利部分，訴訟標的價額為2萬3,129元【計算式：
租金21,000元+相當於租金之不當得利3,000元×（22/31）月＝23,129元，元以下四捨五入】。是本件訴訟標的價額核定為167萬3,129元，應徵第一審裁判費2萬1,156元，扣除前已繳裁判費2,129元，尚應補繳裁判費1萬9,027元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達翌日起5日內補繳，逾期即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 7 月 17 日
民事第十庭 法 官 林瑋桓以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，如有不服，應於受送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，本裁定關於命補繳裁判費部分，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 115 年 7 月 20 日
書記官 楊湘雯