臺灣臺北地方法院民事裁定115年度審補字第1470號原 告 吳啟玄上列原告與被告吳文澄間請求所有權移轉登記等事件，本院裁定如下：
主 文原告應於收受本裁定後五日內，補繳裁判費新臺幣壹拾捌萬零捌佰貳拾元，逾期未補正，即駁回原告之訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定，並以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項分別定有明文。又原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款亦有明定。
二、經查，本件原告起訴時未繳足裁判費，其聲明請求被告：㈠將如附表1所示之土地及建物（下合稱系爭不動產）所有權移轉登記予原告。㈡將如附表2所示之抵押權設定登記塗銷。
原告第㈠項聲明請求被告移轉登記系爭不動產所有權，自應以系爭不動產起訴時之市場交易價額為準。本院依職權查詢之內政部不動產交易實價查詢服務網公告資料觀之，參酌鄰近地區、建物型態及樓層相似之不動產公寓（5樓含以下無電梯）於114年8月至115年7月期間之交易價格，平均每平方公尺交易單價為新臺幣（下同）15萬9,200元，是附表1編號1土地及建物之價額為1,718萬0,864元（計算式：平均交易價格159,200元/平方公尺×系爭不動產總面積〈99.66＋8.26〉平方公尺＝17,180,864元）；附表1編號2土地價額為462,726元（計算式：115年1月公告土地現值246,000元/平方公尺×附表1編號2土地面積627平方公尺×權利範圍300/10000＝462,726元）；是本項訴訟標的價額為1,764萬3,590元（計算式：17,180,864＋462,726＝17,643,590）。第㈡項聲明之訴訟標的金額為360萬元。惟本件原告起訴之利益係欲取回系爭不動產，依首揭說明，自應依其中價額最高者即1,764萬3,590元定之，是本件訴訟標的價額核定為1,764萬3,590元，應徵第一審裁判費18萬5,820元，扣除前已繳裁判費5,000元，尚應補繳18萬0,820元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達翌日起5日內補繳不足額之裁判費，逾期未繳，即駁回原告之訴。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 10 月 5 日
民事第十庭 法 官 蔡政哲以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。其餘命補正部分，不得抗告（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 115 年 10 月 5 日
書記官 喻誠德附表1：
一、土地部分： 土地坐落 編號 縣市 鄉鎮縣市 段 小段 地號 權利範圍 1 臺北市 信義區 吳興段 二小段 781-3 10000分之673 2 臺北市 信義區 吳興段 二小段 779 10000分之300
二、建物部分： 編號 建號 建物門牌 總面積(含主建物及附屬建物) 權利範圍 1 臺北市○○段○○區○○段0000號 臺北市○○區○○街000巷00弄000號5樓 107.92平方公尺 全部附表2：
不動產 設定權利範圍 最高限額抵押權登記內容 臺北市○○區○○段○○段0000○號建物 全部 1、登記日期：民國97年4月18日 2、登記字號：信義字第080180號 3、權利人：華泰商業銀行股份有限公司 4、設定義務人：吳文澄 5、債權額比例：全部 6、擔保債權總金額：360萬 7、擔保債權確定期日：民國127年4月8日 8、清償日期：依各債務契約約定之清償日期 臺北市○○區○○段○○段00000地號土地 10000分之673 臺北市○○區○○段○○段000地號土地 10000分之300