臺灣臺北地方法院民事裁定
115年度審補字第1361號原 告 雷春華被 告 林熙勝上列當事人間塗銷最高限額抵押權登記事件，本院裁定如下：
主 文原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣16,827元，如逾期未繳，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第77條之6分別定有明文。次按訴請確認抵押權、抵押債權不存在及請求塗銷抵押權登記，均屬民事訴訟法第77條之6所定因債權之擔保涉訟者，應依上開規定核定訴訟標的價額，有最高法院109年度台抗字第1337號裁定意旨參照。
二、原告起訴聲明為：被告應將民國105年11月18日設定登記之最高限額抵押權（字號：信義字第138840號，起訴狀誤載為133840，應以更正。下稱系爭抵押權。抵押物範圍詳卷)予以塗銷。查系爭抵押權所擔保之債權額為新臺幣（下同）1,304,000元，有抵押物之土地及建物登記第一類謄本可參。本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與系爭抵押物同號條件相仿之房地交易價格約為每平方公尺407,679元，據此估算系爭抵押物於起訴時之交易價額約為9,180,931元【計算式：（20.89＋1.63）平方公尺×407,679元/平方公尺＝9,180,931元，元以下四捨五入】，高於系爭抵押權所擔保之債權額1,304,000元，爰依民事訴訟法第77條之6規定，以擔保之債權額核定訴訟標的價額為1,304,000元，應徵第一審裁判費16,827元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於本裁定送達後5日內補繳16,827元，逾期未繳納，即駁回原告之訴。
中 華 民 國 115 年 10 月 5 日
民事第十庭 法 官 林修平以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 10 月 5 日
書記官 黃馨儀