臺灣臺北地方法院民事裁定115年度審補字第25號原 告 張金華訴訟代理人 張春蓮被 告 潘劍輝上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院裁定如下：
主 文原告應於本裁定送達後5日內，繳納第一審裁判費新臺幣8,000元，逾期即駁回原告之訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；又因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第77條之6分別定有明文。次按當事人訴請確認抵押權、抵押債權不存在及請求塗銷抵押權登記，均屬民事訴訟法第77條之6所定因債權之擔保涉訟者，自應依上開規定，核定其訴訟標的價額（最高法院109年度台抗字第1337號裁定意旨參照）。
復按原告起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，同法第249條第1項第6款亦有明文。
二、經查，本件原告聲明請求被告應將附表所示抵押權（下稱系爭抵押權）登記予以塗銷，屬因債權之擔保涉訟之情形，依上開規定，訴訟標的價額應以擔保之債權額及附表「抵押標的」欄所示房地（下稱系爭房地）價額較低者為準。又系爭抵押權所擔保之債權金額為新臺幣（下同）60萬元，系爭房地價額約為2,287萬8,738元（房地建物面積為63.08平方公尺，依內政部不動產交易實價查詢服務網之查詢結果，原告起訴時與系爭房地相鄰、主要建材相同、總樓層、屋齡相近之不動產成交單價為每平方公尺36萬2,694元，是系爭房地起訴時之交易價額約為2,287萬8,738元，元以下四捨五入），高於抵押權擔保之債權額，依前揭規定，本件訴訟標的價額應以較低之抵押權擔保之債權額核定為60萬元，應徵第一審裁判費8,000元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 4 月 13 日
民事第十庭 法 官 蔡政哲以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 115 年 4 月 13 日
書記官 喻誠德附表：（民國／新臺幣）抵押標的 編號 地號／建號 權利範圍 1 臺北市○○區○○段○○段000地號土地 1500分之31 2 臺北市○○區○○段○○段0000○號建物 3分之1 抵押權登記內容 收件年期：86年 字號：大安字第3040號 登記日期：86年1月7日 登記原因：設定 權利人：潘劍輝 住址：臺北市○○區○○路○段00號5樓 債權額比例：全部1分之1 擔保債權總金額：最高限額600,000元正 存續期間：自86年1月6日至88年1月5日 清償日期：依照各個契約約定 利息（率）：無 遲延利息（率）：依照各個契約約定 違約金：每日每萬元加計違約金新臺幣貳拾元正 債務人及債務額比例：張金華 權利標的：所有權 證明書字號：086北大字第000091號 設定義務人：張金華 共同擔保地號：龍泉段一小段861 共同擔保建號：龍泉段一小段2143