臺灣臺北地方法院民事裁定115年度補字第552號原 告 賴鎮東訴訟代理人 范晉魁律師被 告 陳明哲
陳維誠陳暘陳本山上四人共同訴訟代理人 梁淑華律師上列當事人間給付租金等事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣2,106萬8,760元。
原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣21萬5,916元，逾期未繳，即駁回其訴。
理 由
一、提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13之規定繳納裁判費，此為必備之程式。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額；因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時，應推定其存續期間。但其期間超過10年者，以10年計算，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2、第77條之10分別定有明文。又起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，同法第249條第1項第6款及但書亦有明文。再按民法第425條之1第1項所定情形，其租金數額當事人不能協議時，得請求法院定之，為同條第2項所明定。關於請求法院核定地租，其訴之性質為形成之訴；關於請求給付地租部分，其訴之性質為給付之訴，為達訴訟經濟目的，原告固非不得同時提起上開形成之訴及給付之訴，然必先經法院核定地租數額後，原告始得據以請求被告如數給付（最高法院81年度台上字第2847號判決意旨參照）。另出租人或承租人依民法第442條規定訴請增減租金，或依民法第425條之1第2項規定訴請核定租金，均應適用民事訴訟法第77條之10規定，核定其訴訟標的價額（最高法院110年度台聲字第2948號裁定意旨參照）。末按客觀訴之預備合併，乃以先位之訴無理由時，請求就備位之訴為勝訴判決之訴之合併，應以先、備位訴訟標的價額較高者，定該事件之訴訟標的價額(最高法院112年度台抗字第513號裁定意旨參照)。
二、經查：㈠先位聲明部分⒈原告起訴先位聲明為：⑴核定被告陳明哲、陳維誠、陳暘、陳
本山等4人(下合稱被告）共有之門牌號碼臺北市○○區○○路000號1樓房屋(下稱系爭1樓房屋），占用原告所有坐落臺北市○○區○○段○○段0地號土地(下稱系爭土地），自起訴狀繕本送達翌日起，每月應給付原告之租金為新臺幣(下同）5萬3,802元。⑵就第1項所示租賃關係，被告應分別給付原告77萬6,886元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。⑶被告自起訴狀繕本送達翌日起至第1項所示租賃關係消滅之日止，應分別按月於每月最後1日前給付原告1萬3,451元，及自次月1日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。⑷核定被告共有之門牌號碼臺北市○○區○○路000號2樓房屋(下稱系爭2樓房屋），占用原告所有坐落系爭土地，自起訴狀繕本送達翌日起，每月應給付原告之租金為6萬4,721元。⑸就第4項所示租賃關係，被告應分別給付原告93萬4,554元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。⑹被告自起訴狀繕本送達翌日起至第4項所示租賃關係消滅之日止，應分別按月於每月最後1日前給付原告1萬6,180元，及自次月1日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。
⒉上開先位聲明⑴、⑷均係請求法院核定租金，而先位聲明⑶、⑹
則係分別請求被告依上開核定之租金數額而給付租金，自經濟上利益觀之，先位聲明⑴與⑶間、⑷與⑹間分別可認訴訟目的一致，未超出其終局標的，依前揭說明，訴訟標的價額應分別以其中價額較高者定之。又依前揭說明，上開先位聲明⑴、⑶、⑷、⑹均應適用民事訴訟法第77條之10規定，核定其訴訟標的價額，因系爭1樓、2樓房屋之使用期限未定，被告以系爭1樓、2樓房屋占用系爭土地之終止日無法確定，尚無從推定權利存續期間，參酌民事訴訟法第77條之10但書規定，均應以10年計算，是先位聲明⑴、⑶、⑷、⑹訴訟標的價額分別為645萬6,240元(計算式：5萬3,802元×12×10=645萬6,240元）、645萬6,480元(計算式：1萬3,451元×4×12×10=645萬6,480元）、776萬6,520元(計算式：6萬4,721元×12×10=776萬6,520元）、776萬6,400元(計算式：1萬6,180元×4×12×10=776萬6,400元）。另上開先位聲明⑵、⑸與其他先位聲明之訴訟標的不同，自應合併計算訴訟標的價額。是本件先位聲明之訴訟標的價額應為2,106萬8,760元【計算式：(77萬6,886元×4)＋645萬6,480元＋776萬6,520元＋(93萬4,554元×4)=2,106萬8,760元】。至上開先位聲明⑵、⑶、⑸、⑹所請求起訴後之遲延利息，核屬附帶請求，不併算其價額。
㈡備位聲明部分⒈原告起訴之備位聲明為：⑴被告應分別給付原告171萬1,440元
，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。⑵被告就其共有之系爭1樓房屋，占用原告所有系爭土地，應自起訴狀繕本送達翌日起，至被告喪失前揭房屋所有權之日或原告喪失前揭土地所有權之日止，分別按月於每月最後1日前給付原告1萬3,451元，及自次月1日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。⑶被告就其共有之系爭2樓房屋，占用原告所有系爭土地，應自起訴狀繕本送達翌日起，至被告喪失前揭房屋所有權之日或原告喪失前揭土地所有權之日止，分別按月於每月最後1日前給付原告1萬6,180元，及自次月1日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。
⒉原告依不當得利規定而為上開備位聲明之請求，其中備位聲
明⑵、⑶性質上均屬因定期給付或定期收益涉訟，然被告喪失系爭1樓、2樓房屋所有權之日或原告喪失系爭土地所有權之日，無法確定，參酌民事訴訟法第77條之10但書規定，均應以10年計算，是本件備位聲明之訴訟標的價額應為2,106萬8,640元【計算式：(171萬1,440元×4)＋(1萬3,451元×4×12×10)＋(1萬6,180元×4×12×10）=2,106萬8,640元】。至上開備位聲明所請求起訴後之遲延利息，核屬附帶請求，不併算其價額。
㈢從而，依上開規定，本件訴訟標的價額應以價額較高之先位
聲明定之，是本件訴訟標的價額核定為2,106萬8,760元，應徵第一審裁判費21萬5,916元。原告起訴未據繳納裁判費，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5日內如數補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。中 華 民 國 115 年 4 月 14 日
民事第四庭 法 官 吳旻靜以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 4 月 14 日
書記官 藍琪