臺灣高等法院 98 年重上字第 244 號民事判決

臺灣高等法院民事判決

98年度重上字第244號上 訴 人即被上訴人 中華郵政股份有限公司法定代理人 游芳來訴訟代理人 毛國樑律師訴訟代理人 朱正剛律師被上訴人即上訴人 中華電信股份有限公司法定代理人 呂學錦訴訟代理人 張迺良律師訴訟代理人 蔡亞寧律師上列當事人間請求給付土地使用補償金等事件，兩造對於中華民國98年3 月30日臺灣臺北地方法院94年度重訴字第1086號第一審判決各自提起上訴，本院於99年3 月24日言詞辯論終結，判決如下：

主 文原判決關於駁回上訴人中華郵政股份有限公司後開第二項之訴部分及訴訟費用之裁判均廢棄。

上開廢棄部分，上訴人中華電信股份有限公司應再給付上訴人中華郵政股份有限公司新臺幣貳千叁百貳拾捌萬肆千叁百柒拾伍元，及自民國94年7月23日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。

上訴人中華郵政股份有限公司其餘上訴駁回。

上訴人中華電信股份有限公司之上訴駁回。

第一、二審訴訟費用，由中華郵政股份有限公司負擔八分之七，餘由上訴人中華電信股份有限公司負擔。

關於上訴人中華電信股份有限公司上訴部分之訴訟費用，由上訴人中華電信股份有限公司負擔。

事實及理由

甲、程序方面：上訴人中華郵政公司法定代理人吳民佑於本院審理中代理權消滅，業經新法定代理人吳民佑具狀聲明承受訴訟，核無不合，應予准許。

乙、實體方面：

壹、上訴人中華郵政股份有限公司（下稱中華郵政公司）部分：

一、上訴人中華郵政公司起訴主張：㈠上訴人中華郵政公司前身為交通部郵政總局（原為臺灣郵政

管理局，以下簡稱郵政總局），於92年1月1日改制成立中華郵政公司，原郵政總局之權利義務由上訴人中華郵政公司概括承受；上訴人中華電信股份有限公司（下稱中華電信公司）前身則為交通部電信總局（原為臺灣電信管理局，以下簡稱電信總局），於85年7月1日改制成立中華電信公司。85年7月1日前，如附表一、二所示之土地原均為國有，並由郵政總局、電信總局（以下簡稱郵電兩局）共同登記為管理機關、權利各為二分之一，其中附表一所示82筆土地為郵電兩局「共用」，附表二所示147筆（原為300筆，於原審訴訟中減縮為147筆）土地則屬電信總局「專用」。

㈡嗣因電信總局改制成立上訴人中華電信公司，財政部乃於88

年6月7日邀集相關單位作成下列結論並報經行政院同意：①電信總局「專用」之郵電兩局共管土地，原電信總局管理

權部分（二分之一）作價投資上訴人中華電信公司，郵政總局管理權部分（二分之一）變更為非公用財產、移交財政部國有財產局（以下簡稱國有財產局）接管後，再依國有財產法第50條規定讓售予上訴人中華電信公司，處理得款扣除作業費用後，撥交郵政總局循環運用。

②郵電兩局共用之郵電兩局共管土地，原電信總局管理權部

分（二分之一）亦作價投資上訴人中華電信公司，將來辦理共有物分割或由郵政總局與上訴人中華電信公司應有部分各半方式共有，郵政總局實際使用超過管理權部分（二分之一）面積者，由郵政總局向上訴人中華電信公司購買，電信總局（上訴人中華電信公司）實際使用超過管理權部分（二分之一）面積者，亦由郵政總局將該部分土地變更為非公用財產、移交國有財產局接管後，依國有財產法第50條規定讓售予上訴人中華電信公司，處理得款扣除作業費用後撥交郵政總局循環運用。

㈢郵政總局乃依上開結論上述①就電信總局專用之郵電兩局共管

土地，其中郵政總局管理權部分（二分之一）編列清冊申請變更為非公用財產，經行政院於89年4月1日函覆交通部同意依國有財產法第33條、第35條規定變更為非公用財產、移交國有財產局接管。詎上訴人中華電信公司並未依上開結論申請承購該部分國有土地，而報請改以承租方式處理，經交通部於90年4 月26日召開研商「中華電信公司報請准將原核定讓售之郵電共管『電信專用郵方持分』國有土地，改以出租方式辦理案」之處理方式會議，結論為上訴人中華電信公司依程序報院核定改租用事宜，土地租約、起租日期及租金標準，由國有財產局依規定辦理，但該部分土地上訴人中華電信公司如認有使用需要，仍應編列預算完成價購，以免影響郵政總局財務狀況，至上訴人中華電信公司成立後該部分土地使用費之計算，由郵政總局洽國有財產局協助處理。

㈣而國有財產局於90年8 月22日以台財產局管字第0900018369

號函表示，就電信總局「專用」之郵電兩局共管土地郵政總局管理權部分（二分之一），自89年4月1日該局接管時起，由該局依不當得利法則向上訴人中華電信公司收取使用補償金，至該局接管前之使用補償金，由郵政總局本於權責自行處理。

㈤郵政總局即於90年9 月11日就該部分土地請求上訴人中華電

信公司給付自85年7 月1日起至89年3月31日止按申報地價年息百分之十計算之土地使用補償金，上訴人中華電信公司公司於同年10月19日函覆表示將另案處理（原審卷㈠第53、55頁）。

㈥茲因上訴人中華電信公司並未依財政部88年6月7日邀集相關

單位所作結論價購電信總局專用之郵電兩局共管土地郵政總局管理權部分，是郵政總局就結論②郵電兩局共用之郵電兩局共管土地，其中電信總局（上訴人中華電信公司）實際使用超過管理權部分（二分之一）面積者，亦未依結論變更為非公用財產、移交國有財產局接管。

㈦郵政總局續於91年1 月31日就①電信總局專用之郵電兩局共管

土地郵政總局管理權部分（二分之一），以及②郵電兩局共用之郵電兩局共管土地，其中電信總局實際使用超過管理權部分（二分之一）面積部分，再次請求上訴人中華電信公司給付按申報地價年息百分之十計算之土地使用補償金；郵政總局改制成立上訴人中華郵政公司後，上訴人中華郵政公司亦於92年3月17日、93年4月30日二度發函請求上訴人中華電信公司給付上開土地補償金，均未獲置理。

㈧交通部於91年11月11日以交會字第0910011152號函稱：改制

當日上訴人中華郵政公司應依行政院核定之資本及國家資產經營管理委員會審議土地、房屋及建築之結果，概括承受郵政總局（含郵政儲金匯業局）之資產、負債及業主權益，又於93年7月9日以交總字第0930007186號函國有財產局稱：「‧‧‧本案中華郵政公司擬追收中華電信公司『於85年7月1日至移交國產局接管期間使用郵電共管電信專用郵政持有二分之一部分土地使用補償金』及『迄今仍實際使用郵電共管郵電共用超過電信持有二分之一部分土地（現已作價投資中華郵政公司）使用補償金』等二項權益，應屬前郵政總局及改制後之郵政公司得主張權益，是上開二項未收但應收之收益仍屬中華郵政公司『概括承受』之資產權益範圍‧‧‧」，再於94年3

月16日以交總字第0940002346號函上訴人中華電信公司稱：「有關貴公司應繳納土地使用補償金一節，依國有財產局90年8 月22日台財產局管字第0900018369號函復前郵政總局說明三略以：『至本局接管前之使用補償金，則應由貴局本於權責自行處理』，及該局93年11月11日台財產局管字第0930028994號函復中華郵政公司說明二略以：『有關旨揭土地使用補償金之追收，屬貴公司改制前部分，由貴公司本於權責自行處理‧‧‧』，又依行政院核定之『中華郵政股份有限公司設置條例』第三條第三項規定及本部91年11月11日交會字第0910011152號函准中華郵政公司自改制當日起，概括承受郵政總局（含郵政儲金匯業局）之資產、負債及業主權益，是今中華郵政公司擬向貴公司追收前郵政總局經管土地之使用補償金，確屬中華郵政公司得主張之權益」，上訴人中華郵政公司確已自郵政總局繼受本件土地使用補償金請求權。

㈨另國有財產局於上訴人中華郵政公司改制成立後，亦於93年1

2月15日以台財產局管字第0930035563號函肯認自改制當日起上訴人中華郵政公司概括承受郵政總局之資產、負債及業主權益，是前述改制前之土地使用補償金，亦由上訴人中華郵政公司本於權責自行處理，僅自國有財產局接管日即89年4月1日起之部分，由國有財產局收取。

㈩本件並無所謂分管契約存在，蓋郵政總局與電信總局均僅為

行政機關，並非法人或權利義務主體，本件附表所示之土地原均為國有，郵政總局、電信總局均僅為管理機關，並非土地所有權人、共有人，無從成立分管契約，且被證1至3均係就個案所為協商，並無就土地全面性交由某機關使用之協議，而本件附表所示之土地均不包括在內。

依交通部94年3 月16日交總字第0940002346號函復上訴人中

華電信公司說明二第2 點中亦稱：「郵電兩公司改制前之原電信總局使用之電信專用郵方持分土地及原郵政總局使用之郵政專用電方持分土地，因均屬國有財產，雙方曾約定交換無償使用，尚無爭議，惟今貴公司於85年7月1日改制後，其經管財產已非屬國有財產，但前郵政總局（中華郵政公司於92年1月1日改制）經管案關電信專用郵方持分土地期間，仍屬國有財產，且並未讓售或作價投資貴公司，依國有財產法第28條有關『主管機關或管理機關對於公用財產不得為任何處理』之規定，前開約定關係自當消滅，故前郵政總局經管之案關國有土地不得再與貴公司辦理交換，故中華郵政公司追償貴公司改制後，至奉准核定變更為非公用財產移交國有財產局接管之日期間（85年7 月1日起至89年3月31日止），使用郵電共管電信專用郵政持分二分之一土地部分之土地使用補償金，應屬合理」。

本件上訴人中華郵政公司所主張者，為不當得利返還請求權

，並非租金，時效期間為15年，又本件土地於89年4月1日前仍屬公用不動產，且迄至斯時止，上訴人中華電信公司均未曾申請承租本件土地，亦不受國有非公用不動產出租管理辦法第25條僅能追溯收取5 年補償金規定之限制。縱認本件請求權時效期間為5年，本件土地處理方式財政部於88年6 月7日邀集相關單位作成結論，行政院於同年8月3日方准許，上訴人中華電信公司又要求改以承租方式辦理，於94年4 月26日交通部方明訂本件土地使用費由郵政總局洽國有財產局協助處理，是上訴人中華郵政公司之不當得利返還請求權自90年4 月26日起方得以行使，時效期間應自當日起算，上訴人中華郵政公司於94年6 月30日聲請核發支付命令，並未逾時效期間。況上訴人中華電信公司曾於90年10月19日函文承認土地使用補償金債務，時效應自當日重行起算。

上訴人中華電信公司曾在89年2月22日以信建字第89Ｂ0000000

號函檢附2 份「原電信總局經管郵電兩局共管土地清冊」（即電信總局專用之郵電兩局共管土地電信總局持有部分作價投資上訴人中華電信公司公司及電信總局保留清冊、郵電兩局共用之郵電兩局共管土地電信總局持有部分作價投資被告公司及電信總局保留清冊），以及於同年3月2日以信建字第89Ｂ 0000000號函檢附「郵政總局經管電信使用郵電兩局共管土地郵政持分申請變更為非公用財產清冊」，已就郵電兩局共管之土地共用及電信總局專用部分列冊表明，與上訴人中華郵政公司之主張一致，且承認占用事實存在，亦未曾爭執占用面積等節，上訴人中華電信公司爭執現狀，與本件無涉。

上訴人中華郵政公司主管機關交通部引用國有財產局90年 8

月22日台財產局管字第0900018369號函、93年11月11日台財產局管字第0930028994號函及中華郵政股份有限公司設置條例第3條第3項、該部91年11月11日交會字第0910011152號函，認得向上訴人中華電信公司追收其前曾占用郵政總局經管土地使用補償金之權利，為上訴人中華郵政公司得主張之權益，交通部為上訴人中華郵政公司主管機關，本於職權認定下屬機關法人化成立公司時，何種財產、權利義務由法人化之公司繼受，除法律明文規定外，自當然為有權解釋機關，原郵政總局法人公司化後，原郵政總局已不存在，除記載資產負債表上之資產外，除非明確明文排除、不作價予上訴人中華郵政公司之資產，其餘一切原屬郵政總局之資產、負債或業主權益均當然由上訴人中華郵政公司承受取得，交通部就原管轄機關因法人公司化所為財產權之劃分、認定、行使，應為行政權之行使，除有違法情形，其職權行使應拘束其他機關，不得任意為相反認定。至國有財產局97年6 月11日之覆函與該機關93年12月15日台財產局管字第0930035563號函矛盾，並與上訴人中華郵政公司主管機關交通部之職權認定不符，自不足採。

上訴人中華郵政公司於92年1月1日成立以後，兩造間相互租

用之土地，租金多係按土地申報地價年息百分之7.95計算，是本件土地使用補償金即相當於租金之不當得利應以土地公告地價8折（即申報地價）'按年息百分之7.95計算，而①電信總局專用之郵電兩局共管土地郵政總局管理權部分（二分之一），自85年7 月1日起至89年3月31日止，按土地申報地價年息百分之7.95計算之數額為3億3300萬0187元【 計算式詳如附表二所示】，上訴人中華郵政公司曾於93年12月17日、30日催告上訴人中華電信公司於同年底前給付6億4872 萬7975元，②郵電兩局共用之郵電兩局共管土地，其中電信總局（上訴人中華電信公司公司）實際使用超過管理權應有部分（二分之一）面積部分，自85年7月1日起至93年12月31日止，按土地申報地價年息百分之7.95計算之數額為7千8百92萬1108元【計算式詳如附表一所示】，上訴人中華郵政公司亦於93年12月17日、94年2月2日催告上訴人中華電信公司於94年6月30日前給付1億1912萬3628元，合計共7億6785萬1603元。電信總局自85年7 月1日改制成立上訴人中華電信公司起，已無法律上原因繼續占有使用郵電兩局共管之郵政總局管理權持有部分（二分之一）土地，爰依民法第179 條規定請求。

於原審聲明：上訴人中華電信公司應給付上訴人中華郵政公

司4億1192 萬1295元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。

二、證據：提出（原證1）中華郵政股份有限公司設置條例、（原證2）財政部88.07.15台財產管字第88018227 號函、（原證3）行政院88.08.03台88交29882 號函、（原證4、26、28）電信總局專用之郵電兩局共管土地郵政總局持有部分土地使用補償金清冊、（原證5）行政院89.04. 01院台財產管字第8900008449號函、（原證6、18）交通部90.04.30交總 90字第004389號函暨研商「中華電信公司報請准將原核定讓售之郵電共管『電信專用郵方持分』國有土地，改以出租方式辦理案」之處理方式會議紀錄、簽到單、（原證7、 19）國有財產局90.08.22台財產管字第0900018369號函、（原證 8）郵政總局90.09.11技00000000字第015號函、（原證9、20）上訴人中華電信公司90.10.19信建三字第90Ｂ0000000 號函、（原證10）郵政總局91.01.31技00000000字第034 號函、（原證11）上訴人中華郵政公司92.03.17產字第0921100317號函、（原證12）上訴人中華郵政公司93. 04.30 產字第0930001111號函、（原證13）上訴人中華郵政公司93.12.17產字第0931103279號函、（原證14、29）郵電兩局共用之郵電兩局共管土地，電信總局（上訴人中華電信公司公司）實際使用超過應有部分土地補償金清冊、（原證15 、40 ）國有財產局93.12.15台財產局管字第0930035563號函、（原證16）上訴人中華郵政公司93.12.30產字第0931103352號函、（原證17）上訴人中華郵政公司94.02.02產字第 0941100430號函、（原證21、32）交通部94.03.16交總字第0940002348號函、（原證22、23）土地租賃契約、（原證22之1、23之1、24）上訴人中華電信公司89.02.22信建字第89Ｂ0000000號函暨原電信總局經管郵電兩局共管土地清冊、（原證 25）上訴人中華電信公司89.03. 02信建字第89Ｂ0000000號函暨郵政總局經管電信使用郵電兩局共管土地郵政持分申請變更為非公用財產清冊、（原證27）上訴人中華電信公司89.10.13信建字第89Ｂ 0000000號函暨原電信總局經管土地、建物財產異動清冊、（卷㈠第261至269頁）地籍圖謄本地圖、相片、（原證30、36）上訴人中華電信公司88.02.20信建字第88Ｂ0000000 號函暨配合電信改制「研商原電信總局與郵政總局共管國有土地、建物劃分第四次協商會議」紀錄、郵局建請電方將其持分騰讓供郵用或移交新制電信總局持有俾供郵政撥用之郵電共管房地清冊、（原證31）交通部91.11.11交會字第0910011152號函、（原證33）94.9.6研商「中華郵政公司要求中華電信公司撥付自改制後使用郵政持分部分土地之使用補償金」會議記錄、簽到單、（原證34）上訴人中華郵政公司95.05.25產字第095110 100三號函、（96年1 月31日陳報狀附，卷㈡第91至99頁）交通部93.01.06交總字第0920073607號函、財政部92.12.26台財產管字第0920037409號函暨前交通部郵政總局經管作價投資國有不動產、附屬建物、土地改良物、動產、未完工程彙總表、（原證35）交通部93.07.09交總字第0930007186號函、（原證37、38、39）相片、國有財產局臺灣中區辦事處95.07.26台財產中改字第0950019738號書函、（98年1月12日庭提，卷㈢第148頁）國有財產局93.11.11台財產局管字第0930028994號函，並聲請函國有財產局查詢附表二土地上訴人中華電信公司占有使用狀況及面積。

貳、上訴人中華電信公司部分：

一、上訴人中華電信公司則以：㈠依民法第821條第1項規定，共有人對於共有物之管理得以分

管契約為之，49年4月15日郵電兩局曾就用地問題召開第1次座談會，會中結論郵電兩局房屋土地交換盡量採取協議方式進行，所有郵電局以分設、分建為原則，原有房屋嗣後無論劃歸任何一方，他方應提出適當房地交換或予合理之補償，迄53年6月12日第8次座談會，會中已就共有之土地及房屋分配由何方專用或共用取得共識，並註明房地互不補償，69年

1 月16日郵電用地交換使用協調會亦載明「郵電交換用地為多年來老問題，向由郵電兩局會商辦理，迄至目前為止，大部分郵電共有用地已獲得順利解決，僅有極少部分尚待協調處理‧‧‧」，顯見郵電兩局就共有土地之使用、收益已成立分管契約、從無提及金錢補償、而係無償使用。郵電兩局就管理土地既已成立分管契約，依司法院大法官會議釋字第34

9 號解釋，於電信總局將所管理之土地作價投資上訴人中華電信公司後，上訴人中華電信公司與郵政總局仍為土地共有人，郵政總局自應受原分管契約之拘束，不得請求上訴人中華電信公司支付土地使用補償金。

㈡上訴人中華郵政公司請求之土地使用補償金，性質與租金類

似，應有民法第126條5年時效期間之適用，上訴人中華郵政公司遲至94年6 月30日方聲請核發支付命令，則就①電信總局「專用」之郵電兩局共管土地郵政總局管理權部分（二分之一）自85年7 月1日起至89年3月31日止之土地補償金請求權，均已逾5年而全部罹於時效消滅；至 ②郵電兩局「共用」之郵電兩局共管土地，電信總局（上訴人中華電信公司）實際使用超過應有部分（二分之一）面積部分自85年7月1日起至93年12月31日止之土地補償金請求權，其中89年7 月12日以前部分亦已逾5 年而罹於時效消滅。上訴人中華郵政公司（或郵政總局）對上訴人中華電信公司如有不當得利請求權，於上訴人中華電信公司占有之初即得行使，至94年4 月26日會議僅是上訴人中華郵政公司後續如何處理之程序，不影響時效期間之起算。另上訴人中華電信公司90年10月19之函文僅表示「另專案辦理」，亦即將專案研究、討論並整合各單位意見後定奪，並未承認本件土地補償金債務，時效並未中斷。

㈢上訴人中華郵政公司並未概括承受前郵政總局之權利，中華

郵政公司設置條例第3條第3項係規定郵政總局及其所屬機構原辦理之「各項業務」由上訴人中華郵政公司概括承受辦理，亦即僅遞送郵件、儲金、匯兌等業務由上訴人中華郵政公司承受，不包括其他權利，至（原證31、32、35）交通部函文均僅為交通部之意見，並非私法上上訴人中華郵政公司概括承受郵政總局權利之依據，況上訴人中華郵政公司概括承受之資產、負債及業主權益，係以行政院核定之資本及審議土地、房屋及建築之結果為前提，亦即應視郵政總局作價投資上訴人中華郵政公司之資產內容決定其概括承受之範圍，而郵政總局作價投資上訴人中華郵政公司之不動產、固定資產、有價證券、權利資產，並不包括附表二電信總局專用之郵電兩局共管土地，亦未包括該部分土地所生追收使用補償金債權，作價投資上訴人中華郵政公司之權利價值僅 28 萬5200元，上訴人中華郵政公司自不得請求上訴人中華電信公司給付土地補償金。至國有財產局90年8 月22日、93年11月11日台財產管字第0900018369號、台財產局管字第0930028994號函之函文並非表示上訴人中華郵政公司或郵政總局有向上訴人中華電信公司請求給付土地使用補償金之權利，僅表示得自行處理；而上訴人中華郵政公司得否請求上訴人中華電信公司給付土地補償金，為法院判斷職權，不受交通部意見之拘束，且交通部並非單純主管機關，並為上訴人中華郵政公司唯一股東，自立在對上訴人中華郵政公司有利之立場。

㈣依原判決附表一所載，中華郵政公司超用部分土地面積公告

現值計算，92年1月1日起至93年12月31日止，中華郵政公司超用土地總值181,006, 901元，再依雙方於原審合意之年息

7.95 %計算，中華郵政公司應給付上訴人中華電信公司補償金為14,390,049元，中華電信公司主張抵銷等語，資為抗辯。

㈤於原審聲明：上訴人中華郵政公司之訴駁回。

二、證據：提出（被證1）49.4.15郵電兩局用地問題座談會第一次會議紀錄、（被證2）53.6.12郵電兩局用地問題座談會第八次會議紀錄、（被證3）69.1.16郵電用地交換使用協調會議紀錄、（被證 4）已繳交國有財產局使用補償金清單、國有財產局北區辦事處94.4.15台財產北管字第0940013483 號書函、自行收納款項統一收據、國有財產局南區辦事處 94.

4.25台財產南管字第0940015810號函、電腦帳務資料、（96年3 月6日庭提，原審卷㈡第134頁）花蓮縣稅捐稽徵處花稅土字第0960003773號函、（原審卷㈡第149至180頁）附表二爭執清單、土地登記謄本、國有財產局臺灣北區辦事處95.8.10台財產北改字第0950033747 號書函、相片、空照圖、上訴人中華電信公司94.11. 3信總產字第0940001774號函、國有財產局94.10.27台財產局管字第0940033247號函暨中華民國與中華電信股份有限公司共有土地處理方式協商會會議記錄、宜蘭縣宜蘭市公所簡便行文表、地籍圖謄本、（被證 5）花蓮縣稅捐稽徵處花稅土字第0960003773號函、（被證 6）臺南市政府工務局（91）南工造字第1395號建造執照、（原審卷㈡第233至247頁）公告現值查詢單、公告地價查覆表、地價謄本、上訴人中華電信公司函暨面積測量與計算成果報告書、（被證7）國有財產局93.6.17台財產局管字第0930013445號函、（被證 8）上訴人中華郵政公司基本資料查詢單。叁、原審判決：上訴人中華電信公司應給付上訴人中華郵政公司16,870,376元及自94年7 月23日起至清償日止按年息百分之五計算之利息，駁回上訴人中華郵政公司其餘之訴。兩造各自上訴，上訴人中華電信公司上訴聲明：原判決不利於上訴人中華電信公司部分廢棄，上開廢棄部分，對造上訴人中華郵政公司在第一審之訴駁回。答辯聲明：對造上訴人中華郵政公司之上訴駁回。上訴人中華郵政公司上訴聲明：原判決不利於上訴人中華郵政公司部分廢棄，上開廢棄部分上訴人中華電信公司應給付上訴人中華郵政公司3億9505萬 0919元，及自94年7 月23日起至清償日止按年息百分之五計算之利息。答辯聲明：對造上訴人中華電信公司之上訴駁回。

肆、兩造不爭執之事實：㈠上訴人中華郵政公司前身為郵政總局，於92年1月1日改制成

立中華郵政公司，上訴人中華電信公司前身為電信總局，於85年7月1日改制成立中華電信公司。85年7月1日前，如附表

一、二所示之土地均為國有，並由郵電兩局共同登記為管理機關，管理權利各為二分之一，其中附表一所示82筆土地為郵電兩局「共用」，附表二所示147 筆土地屬電信總局「專用」；郵電兩局自49年4 月間起即開始就所管理之國有土地使用問題召開座談會、協調會，針對部分土地之使用或交換逐一討論、協商，但未曾就本件附表一、二所示土地進行討論、協商或決定。

㈡財政部於88年6月7日邀集相關單位會商作成下列結論並報經行政院同意（原證2）：

①電信總局「專用」之郵電兩局共管土地，原電信總局管理

權部分（二分之一）作價投資上訴人中華電信公司，郵政總局管理權部分（二分之一）變更為非公用財產、移交國有財產局接管後，再依國有財產法第50條規定讓售予上訴人中華電信公司，處理得款扣除作業費用後撥交郵政總局循環運用。

②郵電兩局「共用」之郵電兩局共管土地，原電信總局管理

權部分（二分之一）亦作價投資上訴人中華電信公司，將來辦理共有物分割或由郵政總局與上訴人中華電信公司持分各半方式共有，郵政總局實際使用超過管理權部分（二分之一）面積者，由郵政總局向上訴人中華電信公司購買，電信總局（上訴人中華電信公司）實際使用超過應有部分（二分之一）面積者，亦由郵政總局將該部分土地變更為非公用財產、移交國有財產局接管後，依國有財產法第50條規定讓售予上訴人中華電信公司，處理得款扣除作業費用後撥交郵政總局循環運用。

㈢郵政總局乃就上述①電信總局專用之郵電兩局共管土地（含附

表二所示147 筆土地），其中郵政總局管理權部分（二分之一）全數編列清冊申請變更為非公用財產，經行政院於89年4月1日函覆同意變更為非公用財產、移交國有財產局接管，至上述②郵電兩局共用之郵電兩局共管土地（即附表一所示82筆土地），其中電信總局（上訴人中華電信公司）實際使用超過管理權部分（二分之一）面積部分，仍為公用財產、續由郵政總局管理，其中編號1至4、6至8、10、11、13至16、23至36、38、39、41至45、48至52、54至68、70、72、75至79號共61筆、權利範圍各二分之一之土地，於92年1月1日郵政總局改制成立上訴人中華郵政公司之際，經作價投資上訴人中華郵政公司告公司，變更為上訴人中華郵政公司所有，並經上訴人中華電信公司自94年1月1日起承租，其餘編號

5、9、12、17至22、37、40、46、47、53、69、71、73、74、80至82號共21筆土地原郵政總局管理權部分（二分之一）仍為國有，並未作價投資上訴人中華郵政公司。

㈣上訴人中華電信公司並未依財政部結論，申請承購電信總局

專用之郵電兩局共管土地郵政總局管理權部分，而報請改以承租方式處理，經交通部於90年4 月26日召開（原證6、18）研商「中華電信公司報請准將原核定讓售之郵電共管『電信專用郵方持分』國有土地，改以出租方式辦理案」之處理方式會議，結論為上訴人中華電信公司依程序報院核定改租用事宜，土地租約、起租日期及租金標準，由國有財產局依規定辦理，但該部分土地上訴人中華電信公司如認有使用需要，仍應編列預算完成價購，以免影響郵政總局財務狀況，至上訴人中華電信公司成立後該部分土地使用費之計算，由郵政總局洽國有財產局協助處理。

㈤國有財產局於90年8 月22日以台財產局管字第0900018369號

函（原證 7、19）表示，就電信總局專用之郵電兩局共管土地郵政總局管理權部分（二分之一），自89年4月1日該局接管時起，由該局依不當得利法則向上訴人中華電信公司收取使用補償金，至該局接管前之使用補償金，由郵政總局本於權責自行處理。

㈥郵政總局於90年9 月11日以技00000000字第015號函（原證8

）請求上訴人中華電信公司給付，就電信總局專用之郵電兩局共管土地郵政總局管理權部分，自85年7 月1日起至89年3月31日止按申報地價年息百分之十計算之土地使用補償金，上訴人中華電信公司於同年10月19日以信建三字第90Ｂ0000000號函（原證9、20）覆表示將另案處理。

㈦郵政總局續於91年1月31日以技00000000字第034號函（原證1

0）就①電信總局專用之郵電兩局共管土地郵政總局管理權部分（二分之一），以及②郵電兩局共用之郵電兩局共管土地，其中電信總局（上訴人中華電信公司）實際使用超過管理權部分（二分之一）面積部分，請求上訴人中華電信公司給付按申報地價年息百分之十計算之土地使用補償金。

㈧上訴人中華郵政公司亦於92年3月17日、93年4月30日、12月1

7日、30日、94年2月2日四度以函文（原證11、12、13、16、17號）請求上訴人中華電信公司給付土地使用補償金。㈨交通部於91年11月11日以交會字第0910011152號函（原證31

）同意上訴人中華郵政公司之擬制資產負債表，並表示改制當日上訴人中華郵政公司公司依行政院核定之資本及國家資產經營管理委員會審議土地、房屋及建築之結果，概括承受郵政總局（含郵政儲金匯業局）之資產、負債及業主權益。㈩國有財產局於93年6 月17日以台財產局管字第0930013445號

函（被證 7）覆兩造，表示①電信總局專用之郵電兩局共管土地郵政總局管理權部分（二分之一）業於89年4月1日移交國有財產局接管，而上訴人中華郵政公司改制成立時，原屬郵政總局作價投資上訴人中華郵政公司之不動產、固定資產、有價證券及權利等資產內，並不包括上述土地，亦不包括含該等土地持分所生追收使用補償金之債權，上訴人中華郵政公司無權向上訴人中華電信公司追收該等管理權部分土地之使用補償金。

交通部則於93年7月9日以交總字第0930007186號函（原證35

）表示：「‧‧‧茲查中華郵政股份有限公司設置條例第 3條第3 項規定：『交通部郵政總局及其所屬機構原辦理之各項業務，於本公司完成公司登記後，改由本公司概括承受辦理』，以及本部91年11月11日交會字第0910011152號函准該公司『92年度1月1日擬制資產負債表』內容以：『改制當日中華郵政股份有限公司應依行政院核定之資本及國家資產經營管理委員會審議土地、房屋及建築之結果，概括承受郵政總局（含郵政儲金匯業局）之資產、負債及業主權益』之意旨，本案中華郵政公司擬追收中華電信公司『於85年7月1日至移交國產局接管期間使用郵電共管電信專用郵政持有二分之一部分土地使用補償金』及『迄今仍實際使用郵電共管郵電共用超過電信持有二分之部分土地（業已作價投資中華郵政公司）使用補償金』等二項債權，應屬前郵政總局及改制後之郵政公司得主張權益，是上開二項未收但應收之收益仍屬中華郵政公司『概括承受』之資產權益範圍‧‧‧」等語。

國有財產局遂於93年11月11日以台財產局管字第0930028994

號函（原審卷㈢第148 頁）上訴人中華郵政公司，表示：「關於中華電信股份有限公司使用郵電共管電信專用郵政持有二分之一部分土地，與實際使用郵電共管郵電共用超過電信持有二分之一部分土地之使用補償金收取一案，既經交通部前開函略以依行政院核定施行之『中華郵政股份有限公司設置條例』第3條第3項規定及該部91年11月11日交會字第0910011152號函准貴公司92年1月1日擬制資產負債表內容，同意改制當日貴公司概括承受郵政總局之資產、負債及業主權益，爰有關旨述土地使用補償金之追收，屬貴公司改制前部分，由貴公司本於權責自行處理‧‧‧本局93年6 月17日台財產局管字第0930013445號函並予更正」等語。

國有財產局再於93年12月15日以台財產局管字第0930035563

號函（原證15、40）表示：「‧‧‧據交通部93年9 月29日交總字第09300010007 號函略以，依行政院核定施行之『中華郵政股份有限公司設置條例』第3條第3項規定，及該部91年11月11一日交會字第0910011152號函准中華郵政公司92年1月1日擬制資產負債表內容，同意改制當日中華郵政公司概括承受郵政總局之資產、負債及業主權益，爰有關旨述土地使用補償金之追收，屬中華郵政公司改制前部分，由該公司本於權責自行處理，惟改制前已變更非公用財產移交本局接管者，自核定變更日起由本局收取‧‧‧」等語。

交通部復於94年3月16日以交總字第0940002348號函（原證21

、32）上訴人中華電信公司表示：「‧‧‧依國有財產局90年8

月22日台財產局管字第0900018369號函復前郵政總局說明三內容略以：『至本局接管前之使用補償金，則應由貴局本於權責自行處理』及該局93年11月11日台財產局管字第0930028994號函復中華郵政公司說明二內容略以：『有關旨揭土地使用補償金之追收，屬貴公司改制前部分，由貴公司本於權責自行處理』，又依行政院核定之『中華郵政股份有限公司設置條例』第3條第3項規定及本部91年11月11日交會字第0910011152號函准中華郵政公司自改制當日起，概括承受郵政總局（含郵政儲金匯業局）之資產、負債及業主權益，是今中華郵政公司擬向貴公司追收前郵政總局經管土地之使用補償金，確屬中華郵政公司得主張之權益」等語。

郵電兩局共用之郵電兩局共管土地，電信總局（上訴人中華

電信公司公司）實際使用超過管理權部分（二分之一）之面積，及該等土地各段期間之價值，除附表一編號第11號即坐落桃園縣○○市○○段○0000○0 地號土地超用面積部分外，其餘均如附表一所示。

電信總局專用之郵電兩局共管土地，郵政總局管理權部分（

二分之一）之面積，及該等土地各段期間之價值，除附表二編號第121、122號土地占有使用部分面積外，其餘均如附表二所示。

伍、上訴人中華郵政公司主張之事實，業據提出中華郵政股份有限公司設置條例、財政部函文、行政院函文、電信總局專用之郵電兩局共管土地郵政總局持有部分土地使用補償金清冊、交通部函文、會議紀錄、簽到單、國有財產局函文、郵政總局函文、兩造函文、郵電兩局共用之郵電兩局共管土地，電信總局（上訴人中華電信公司公司）實際使用超過應有部分土地補償金清冊、土地租賃契約、原電信總局經管郵電兩局共管土地清冊、郵政總局經管電信使用郵電兩局共管土地郵政持分申請變更為非公用財產清冊、原電信總局經管土地、建物財產異動清冊、地籍圖謄本地圖、相片、郵局建請電方將其持分騰讓供郵用或移交新制電信總局持有俾供郵政撥用之郵電共管房地清冊、前交通部郵政總局經管作價投資國有不動產、附屬建物、土地改良物、動產、未完工程彙總表、國有財產局臺灣中區辦事處書函為證，上開證據之真正，並為上訴人中華電信公司所不爭執，應堪信為真實，惟上訴人中華郵政公司之請求均為上訴人中華電信公司否認。上訴人中華電信公司所辯亦據提出會議紀錄、國有財產局北區辦事處書函、自行收納款項統一收據、國有財產局南區辦事處函、電腦帳務資料、花蓮縣稅捐稽徵處函文、土地登記謄本、相片、空照圖、兩造函文、國有財產局函文、宜蘭縣宜蘭市公所簡便行文表、地籍圖謄本、臺南市政府工務局（91）南工造字第1395號建造執照、公告現值查詢單、公告地價查覆表、地價謄本、面積測量與計算成果報告書、國有財產局函文、上訴人中華郵政公司公司基本資料查詢單為憑，該等證據之真正，亦為上訴人中華郵政公司所不爭，亦堪信為真，惟上訴人中華電信公司所辯亦經上訴人中華郵政公司否認。

陸、得心證之理由：㈠本件上訴人中華郵政公司於92年1月1日成立，此觀卷附上訴

人中華郵政公司變更登記事項卡、經濟部商業司公司基本資料查詢單所載即明，上訴人中華郵政公司成立後方具有獨立之法人格，與中華民國為個別之權利主體，91年12月31日以前則非為權利義務主體，民法第26條規定甚明，而本件上訴人中華郵政公司據以提起本件訴訟之不當得利返還（土地使用補償金）請求權除請求其於92年1月1日成立部分外，上請求其成立前回溯至上訴人中華電信公司85年7月1日起至91年12月31日止（即中華郵政公司92年1月1日成立前）之不當得利，是本件首應審究者，為：上訴人中華郵政公司於92年 1月1 日成立後，有無受讓、取得90年12月31日以前郵政總局就所管理之附表一、二所示國有土，地對上訴人中華電信公司之相當於租金不當得利返還（土地使用補償金）債權？經查：

⑴交通部於91年11月11日以交會字第0910011152號函同意上

訴人中華郵政公司之擬制資產負債表，並表示改制當日上訴人中華郵政公司公司依行政院核定之資本及國家資產經營管理委員會審議土地、房屋及建築之結果，概括承受郵政總局（含郵政儲金匯業局）之資產、負債及業主權益（原審卷㈢第97頁，原證31）。

⑵交通部於93年7月9日以交總字第0930007186號函「說明二‧‧‧茲查中華郵政股份有限公司設置條例第3條第3項規定：

『交通部郵政總局及其所屬機構原辦理之各項業務，於本公司完成公司登記後，改由本公司概括承受辦理』，以及本部91年11月11日交會字第0910011152號函准該公司『92年度1月1日擬制資產負債表』內容以：『改制當日中華郵政股份有限公司應依行政院核定之資本及國家資產經營管理委員會審議土地、房屋及建築之結果，概括承受郵政總局（含郵政儲金匯業局）之資產、負債及業主權益』之意旨，本案中華郵政公司擬追收中華電信公司『於85年7月1日至移交國產局接管期間使用郵電共管電信專用郵政持有二分之一部分土地使用補償金』及『迄今仍實際使用郵電共管郵電共用超過電信持有二分之部分土地（業已作價投資中華郵政公司）使用補償金』等二項債權，應屬前郵政總局及改制後之郵政公司得主張權益，是上開二項未收但應收之收益仍屬中華郵政公司『概括承受』之資產權益範圍‧‧‧」等語（原審卷㈡第106頁，原證35）。

⑶交通部復於94年3 月16日以交總字第0940002348號函上訴

人中華電信公司表示：「說明二、㈠‧‧‧依國有財產局90年

8 月22日台財產局管字第0900018369號函復前郵政總局說明三內容略以：『至本局接管前之使用補償金，則應由貴局本於權責自行處理』及該局93年11月11日台財產局管字第0930028994號函復中華郵政公司說明二內容略以：『有關旨揭土地使用補償金之追收，屬貴公司改制前部分，由貴公司本於權責自行處理』，又依行政院核定之『中華郵政股份有限公司設置條例』第3條第3項規定及本部91年11月11日交會字第0910011152號函准中華郵政公司自改制當日起，概括承受郵政總局（含郵政儲金匯業局）之資產、負債及業主權益，是今中華郵政公司擬向貴公司追收前郵政總局經管土地之使用補償金，確屬中華郵政公司得主張之權益。㈡有關貴公司認為郵電共管土地之利用，雙方已有無償使用之約定存在一節，查係指郵電兩公司改制前之原電信總局使用之電信專用郵方持分土地及原郵政總局使用之郵政專用電方持分土地，因均屬國有財產，雙方曾約定交換無償使用，尚無爭議，惟今貴公司於85年7月1日改制後，其經營財產已非屬國有財產，但前郵政總局（中華郵政公司於92年1月1日改制）經管案關電信專用郵方持分土地期間，仍屬國有財產，且並未讓售作價投資貴公司，依國有財產法第28條有關『主管機關或管理機關對於公有財產不得為任何處理』之規定，前開約定關係自當消滅，故前郵政總局經管之案關國有土地不得再與貴公司辦理交換，故中華郵政公司追償貴公司改制後至奉准核定變更為非公用財產移交國有財產局接管之日期間（85年7月1日至89年3月31日止）使用郵電共管電信專用郵分持分1/2土地部分之土地使用補償金，應屬合理。」等語（原審卷㈠第123頁、294頁，原證21、32）。

⑷國有財產局遂於93年11月11日以台財產局管字第093002899

4號函上訴人中華郵政公司，表示：「關於中華電信股份有限公司使用郵電共管電信專用郵政持有二分之一部分土地，與實際使用郵電共管郵電共用超過電信持有二分之一部分土地之使用補償金收取一案，既經交通部前開函略以依行政院核定施行之『中華郵政股份有限公司設置條例』第3條第3項規定及該部91年11月11日交會字第0910011152號函准貴公司92年1月1日擬制資產負債表內容，同意改制當日貴公司概括承受郵政總局之資產、負債及業主權益，爰有關旨述土地使用補償金之追收，屬貴公司改制前部分，由貴公司本於權責自行處理‧‧‧本局93年6 月17日台財產局管字第0930013445號函並予更正」等語（原審卷㈢第96、148頁）。

⑸國有財產局再於93年12月15日以台財產局管字第093003556

3號函中說明二表示：「‧‧‧據交通部93年9 月29日交總字第093 00010007號函略以，依行政院核定施行之『中華郵政股份有限公司設置條例』第3條第3項規定，及該部91年11月11日交會字第0910011152號函准中華郵政公司92年1月1日擬制資產負債表內容，同意改制當日中華郵政公司概括承受郵政總局之資產、負債及業主權益，爰有關旨述土地使用補償金之追收，屬中華郵政公司改制前部分，由該公司本於權責自行處理，惟改制前已變更非公用財產移交本局接管者，自核定變更日起由本局收取，本局93年7 月12日台財產局管字第0930020730號函停止適用‧‧‧」等語（原審卷㈠第72頁、卷㈢第142頁，原證15、 40）。

⑹查郵政總局係以其資產作價投資而成立中華郵政公司，中

華郵政公司成立後，郵政總局已不復存在，而電信總局以其資產作價投資成立中華電信公司，中華電信公司成立後，電信總局仍然存在（現改為國家通訊傳播委員會，即NC

C），二者情形不同，為兩造所是認，郵政總局既係以其資產作價投資而成立中華郵政公司，且郵政總局已不復存在，則中華郵政公司自應概括承受郵政總局之一切資產、負債及業主權益，不論有形、無形之郵政總局之資產、權益，自應全部由中華郵政公司概括承受，當然包含本件郵政總局原得對中華電信公司請求之相當於租金之不當得利返還（土地使用補償金）債權，如謂中華郵政公司僅得就其成立後，基於土地所有權人之地位，始得對中華電信公司請求之相當於租金之不當得利（土地使用補償金），則原郵政總局原得對中華電信公司請求之相當於租金之不當得利返還（土地使用補償金）債權，因原郵政總局已不復存在，則其前述之債權豈非平白無故消失，顯不合情理，是中華郵政公司主張其概括承受郵政總局之資產、負債及業主權益包含上開相當於租金之不當得利（土地使用補償金）債權，應屬可採，中華電信公司此部分之抗辯尚不足取。

⑺又上述⑴交通部91年11月11日交會字第0910011152號函同意

上訴人中華郵政公司改制當日概括承受郵政總局（含郵政儲金匯業局）之資產、負債及業主權益（原審卷㈢第97頁，原證31），則自上訴人中華郵政公司改制當日即92年1月1日已取得上述資產、業主權益，縱使實際上土地登記在上訴人中華郵政公司名下之日期，在上述改制日期之後，亦不影響上訴人中華郵政公司權利得自其成立之日起開始行使，上訴人中華電信公司辯稱上訴人中華郵政公司得行使權利之日以登記日為準云云，核非可採。

㈡關於時效部分：查本件上訴人中華郵政公司雖主張本件之時

效期間為15年，且本件土地處理方式財政部於88年6月7日邀集相關單位作成結論，行政院於同年8月3日方准許，上訴人中華電信公司又要求改以承租方式辦理，於94年4月26 日交通部方明訂本件土地使用費由郵政總局洽國有財產局協助處理，是上訴人中華郵政公司之不當得利返還請求權自90年4月26日起方得以行使，時效期間應自當日起算，上訴人中華郵政公司於94年6 月30日聲請核發支付命令，並未逾時效期間云云。惟本件為請求相當於租金之不當得利，其時效之期為5 年，為實務上之一致見解，上訴人中華郵政公司主張本件之時效期間為15年，尚非可採。再者，上訴人中華電信公司於87年7月1日成立後，既已成為一般之公司，郵政總局於當時起自已得對上訴人中華電信公司請求相當於租金之不當得利，是其請求權自87年7月1日起即得行使，而非上訴人中華郵政公司所主張之90年4 月26日，又其間上訴人中華郵政公司曾函催上訴人中華電信公司土地使用費，惟其自認迄94年6 月30日聲請核發支付命令前，並未依起訴或其他方法中斷斷時效，是本件5年之時效應自94年6月30日聲請核發支付命令時起，回溯自89年7月1日起算。是自聲請支命令之94年6月30日回溯5年，則中華郵政公司請求自89年7月1日起之相當於租金之不當得利，自屬有理，逾上開應准許部分之請求，為無理由，應予駁回。另上訴人中華電信公司90年10月19之函文（原審卷㈠第53、55頁僅表示「另專案辦理」，亦即將專案研究、討論並整合各單位意見後定奪，難認係承認本件土地補償金債務，時效並未中斷。

⑴關於附表二原電信總局「專用」之郵電兩局共管土地部分

，既已於89年4月1日移交國有財產局，自該日起以該局為管理人，而中華郵政公司既只得請求自89年7月1日起之相當於租金之不當得利，已如上述，是此電信總局「專用」之郵電兩局共管土地部分，中華郵政公司相當於租金之不當得利之請求權已罹於時效而消滅，是中華郵政公司此部分之請求為無理由，應予駁回。

⑵關於附表一原電信總局「超用」之郵電兩局共管、共用土地部分：

①其中編號5、9、12、17至22、37、40、46、47、53、69

、71、73、74、80至82號共21筆土地未作價投資上訴人中華郵政公司，則中華郵政公司於92年1月1日成立後，雖不得基於所有權人之地位對中華電信公司請求相當於租金之不當得利，惟其既概括承受郵政總局之資產、負債及業主權益包含上開相當於租金不當得利之（土地使用補償金）債權，已如前述，則中華郵政公司對中華電信公司得請求自89年7月1日起至中華郵政公司成立（92年1月1日）前之91年12月31日止間之相當於租金之不當得利，於此範圍內中華郵政公司之請求為有理由，應予准許，逾此範圍中華郵政公司之請求為無理由，應予駁回。

②另編號1至4、6至8、10、11、13至16、23至36、38、39

、41至45、48至52、54至68、70、72、75至79號共61筆土地已作價投資上訴人中華郵政公司，其中依兩造不爭執之附表一電信超用面積欄所示，其中編號1至3、6 、

8、10、11、15、16、25至36、38、39、42、44、45 、

48、51、52、54、55、60、62至65、67、70、72、75至79號共44筆土地，上訴人中華電信公司並無使用超出其應有部分占有上訴人中華郵政公司所有土地情事，是中華郵政公司就此44筆土地對中華電信公司並無相當於租金之不當得利之債權請求權存在，中華郵政公司此部分之請求，自無理由。③至其餘編號4、7、13、14、23、24、41、43、49、50、5

6至59、61、66、68號等17筆土地部分，既已作價投資上訴人中華郵政公司，則在中華郵政公司92年1月1日成立後起至93年12月31日止，就此17筆土地，上訴人中華電信公司超額占有、使用之部分，並未與上訴人中華郵政公司訂立租賃或使用借貸等契約，此經上訴人中華郵政公司陳明在卷，並為上訴人中華電信公司所不爭執。

上訴人中華電信公司雖辯稱：依民法第821條第1項規定，共有人對於共有物之管理得以分管契約為之，本件土地管理機關即郵政總局、電信總局自49年間起即已召開座談會、協調會，就共有之土地及房屋分配由何方專用或共用取得共識，就共有土地之使用、收益已成立分管契約、從無提及金錢補償、而係無償使用，土地分別作價投資兩造後，兩造仍為土地共有人，自應受原分管契約之拘束，不得請求上訴人中華電信公司支付土地使用補償金云云，並提出（被證1至3）郵電兩局用地問題座談會第1次、第8次會議紀錄、郵電用地交換使用協調會議紀錄為憑，然：

⒈85年7月1日上訴人中華電信公司成立前，附表一、二

所示土地均為國有公用財產，僅由郵政總局、電信總局共管，迭經論及，郵政總局、電信總局並非共有人，就共同管理之國有土地如何使用均係行政機關職權作用之狀態，無從成立分管契約。

⒉亦無證據足認85年7月1日上訴人中華電信公司成立後

至91年12月31日期間，上訴人中華電信公司曾就附表一編號4、7、13、14、23、24、41、43、49、50、56至59、61、66、68號等17筆土地與郵政總局成立分管或使用借貸、租賃等契約，此觀郵政總局於91年1 月31日以技00000000字第034號函（原證10 ）請求上訴人中華電信公司按申報地價年息百分之十計算給付上訴人中華電信公司成立後之土地使用補償金一節即明。

⒊況郵電兩局前開座談會、協調會並未就附表一編號4、

7、13、14、23、24、41、43、49、50、56至 59、61、66、68號等17筆土地為協商，此為兩造所不爭執，上訴人中華電信公司此節所辯，委無可採。

⒋則上訴人中華電信公司自92年1月1日起至93年12月31

日止無權占有（超額占用）上訴人中華郵政公司所有、如附表一編號4、7、13、14、23、24、41、43、49、50、56至59、61、66、68號欄所示17筆土地、應有部分各二分之一之土地，受有相當於土地租金之不當得利，堪以認定。

④再者，中華郵政公司既概括承受郵政總局之資產、負債

及業主權益包含上開相當於租金不當得利之（土地使用補償金）債權，且無證據足認85年7月1日上訴人中華電信公司成立後至91年12月31日期間（即上訴人中華郵政公司92年1月1日成立前），上訴人中華電信公司曾就上開17筆土地與郵政總局成立分管或使用借貸、租賃等契約，均已如前述，是中華郵政公司就此17筆土地部分，對中華電信公司亦得請求自89年7月1日至91年12月31日止相當於租金之不當得利，亦屬有據，綜上，上訴人中華郵政公司對上訴人中華電信公司就此17筆土地得請求相當於租金之不當得利之期間為，自89年7月1日至93年12月31日止（94年1月1日兩造間就上述土地成立租賃關係）。

㈢關於上訴人中華郵政公司得請求相當於租金之不當得利之金

額部分：按「無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益，雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同；不當得利之受領人，除返還其所受之利益外，如本於該利益更有所取得者，並應返還，但依其利益之性質或其他情形不能返還者，應償還其價額，民法第179條、第181條定有明文。城市地方租用基地之租金，以不超過土地申報總價額年息百分之十為限，土地法第105條準用第97條第1項規定甚明。再土地法第97條第1 項規定所謂之土地價額，依同法施行法第25條規定，係指法定地價而言，而法定地價依同法第

148 條規定，係指土地所有權人依土地法所申報之地價。又依不當得利之法則請求返還不當得利，以無法律上之原因而受利益，致他人受有損害為其要件，故其得請求返還之範圍，應以對方所受之利益為度，非以請求人所受損害若干為準，無權占有他人土地，可能獲得相當於租金之利益為社會通常之觀念；基地租金之數額，除以基地申報地價為基礎外，尚須斟酌基地之位置、工商業繁榮之程度、承租人利用基地之經濟價值及所受利益等項，並與鄰地租金相比較，以為決定；依不當得利之法則請求返還不當得利，以無法律上之原因而受利益，致他人受有損害為其要件，故其得請求返還之範圍，應以對方所受之利益為度，非以請求人所受損害若干為準，參照本院61年台上字第1695號判例意旨，原則上應以相當於該土地之租金額為限。」最高法院61年台上字第1695號、68年台上字第3071號、88年度台上字第1894號、94年度台上字第1094號著有判例、裁判可資參照。

⑴關於表一編號4、7、13、14、23、24、41、43、49、50、5

6至59、61、66、68號土地共作價投資中華郵政公司，電信超用郵政應有部分面積欄所示17筆土地部分：

①基地租用之租金，係以不超過土地及建物申報總價年息

百分之10為限，本件附表一編號上訴人中華電信公司自92年1月1日起至93年12月31日止無權占有（超額占用）上訴人中華郵政公司所有、如附表一編號4、7、13、14、23、24 、41、43、49、50、56至59、61、66、68 號土地中華電信公司超用中華郵政公司應有部分面積欄所示17筆土地部分，而該等土地自92年1月1日至93年12月31日止2 年期間之申報地價（即公告地價之八成）各如附表一上開編號土地對應期間、欄位所示數額，合計為2億1220萬 5992元（計算式詳如附表三），本院審酌上訴人中華電信公司所營電信事業需設置大量固定設備，其利用土地上設置之固定設備逐年享有高額營收，但系爭土地已經其長年超額占有、使用，上訴人中華郵政公司則多年從無利用計畫、損失非鉅等情，認為上訴人中華郵政公司所受損害，上訴人中華電信公司就上訴人中華郵政公司土地應有部分所受相當於租金之利益數額，按土地申報地價年息百分之7.95計算，尚屬相當，是上訴人中華電信公司就附表一編號4、7、13、14、23、24、41、43、49、50、56至59、61、66、68號等17筆土地自92年1月1日起至93年12月31日止超額占用上訴人中華郵政公司應有部部分所受相當於租金之不當得利（土地使用補償金）數額為16,870,376元（計算式詳如附表三）【小數點以下四捨五入】。

②關於上開17筆土地部分，其自89年7月1日至91年12月31

日期間之申報地價（即公告地價之八成）各如附表四上開編號土地對應期間、欄位所示數額，該期間上訴人中華郵政公司得請求上訴人中華電信公司相當於租金之不當得利之數額，依上述之年息比例及計算方式，合計為22,574,970元（計算式詳如附表四）。⑵關於表一編號號5、9、12、17至22、37、40、46、47、53

、69、71、73、74、80至82號共21筆土地原郵政總局管理權部分（二分之一）仍為國有，未作價投資上訴人中華郵政公司部分：其自89年7月1日至91年12月31日期間之申報地價（即公告地價之八成）各如附表五上開編號土地對應期間、欄位所示數額，該期間上訴人中華郵政公司得請求上訴人中華電信公司相當於租金之不當得利之數額，依上述之年息比例及計算方式，合計為15,099,454元（計算式詳如附表五）。至92年1月1日上訴人中華郵政公司成立後，此21筆土地既未作價投資上訴人中華郵政公司，其非該21筆土地土地之所有權人，是自92年1月1日後，上訴人中華郵政公司並無請求權存在，其此部分上訴人中華郵政公司亦未請求（本院卷第202頁第一行，附此說明㈣據上所述，上訴人中華郵政公司得請求上訴人中華電信公司相當於租金之不當得利之總額為54,544,800元（其計算式：

16,870,376＋22,574,970＋15,099,454＝54,544,800）。又按給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任；給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任，其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力；遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息；應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之五，民法第229條第1項、第2 項、第233條第1項前段、第203 條亦有明文。從而，上訴人中華郵政公司請求上訴人中華電信公司給付54,544,800元，及自起訴狀繕本（支付命令）送達上訴人中華電信公司翌日即94年7 月23日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息，洵屬有據，應予准許，逾此範圍之請求，則無理由，應予駁回。

㈤國有財產之取得、保管、使用、收益及處分，依本法之規定

；本法未規定者，適用其他法律；國家依據法律規定，或基於權力行使，或由於預算支出，或由於接受捐贈所取得之財產，為國有財產；依前條取得之國有財產，其範圍如左：㈠不動產：指土地及其改良物暨天然資源；㈡動產：指機械及設備、交通運輸及設備，暨其他雜項設備；㈣權利：指地上權、地役權、典權、抵押權、礦業權、漁業權、專利權、著作權、商標權及其他財產上之權利；國有財產區分為公用財產與非公用財產兩類；國有財產收益及處分，依預算程序為之；其收入應解國庫；公用財產以各直接使用機關為管理機關，直接管理之；主管機關或管理機關對於公用財產不得為任何處分或擅為收益，但其收益不違背其事業目的或原定用途者，不在此限，國有財產法第1條、第2條第1項、第3條第1項第1、2、4款、第4條第1項、第7條第1項、第11條、第28條雖有明文規定。但本件之情形與上開規定不符，自無上開規定之適用，附此說明。

柒、綜上所述，上訴人中華郵政公司主張為可採，上訴人中華電信公司所辯無可取。上訴人中華郵政公司依不當得利規定，請求上訴人給付54,544,800元，及自起訴狀繕本（支付命令）送達上訴人中華電信公司翌日即94年7 月23日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息，洵屬有據，應予准許，逾此範圍之請求，則無理由，應予駁回。惟中華電信公司抗辯上訴人中華郵政公司亦有超用中華電信公司土地，受有不當得利14,390,049元，主張抵銷，上訴人中華郵政公司對之不爭執（本院卷第143頁 ），是經抵銷後，上訴人中華郵政公司得請求之金額為40,154,751元本息，原判決僅判命上訴人中華電信公司給付16,870,376元及遲延利息，是上訴人中華電信公司上尚應給付上訴人中華郵政公司23,284,375元及自94年7 月23日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。原判決僅判命上訴人中華電信公司給付上訴人中華郵政公司16,870,376元及遲延利息，上訴人中華郵政公司上訴主張原判決不當，求予廢棄改判，於上開應准許之金額內為有理由，是上訴人中華電信公司應再給付上訴人中華郵政公司23,284,375元及如上開之遲延利息，逾此部分之上訴為無理由，應予駁回，上訴人中華電信公司上訴意旨指摘原判決不當求予廢棄改判，為無理由，應予駁回。

捌、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，於判決結果不生影響，爰不一一論列，併此敘明。

玖、據上論結，本件上訴人中華郵政公司上訴為一部有理由，一部無理由，上訴人中華電信公司上訴為無理由，依民事訴訟法第449條第1項、第450條、第78條、第85條第1項前段，判決如主文。

中 華 民 國 99 年 4 月 7 日

民事第二庭

審判長法 官 吳謙仁

法 官 蘇瑞華法 官 黃莉雲正本係照原本作成。

如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）上訴時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人有民事訴訟法第466條之1第1項但書或第2項（詳附註）所定關係之釋明文書影本。

中 華 民 國 99 年 4 月 8 日

書記官 高澄純附註：

民事訴訟法第466條之1（第1項、第2項）：

對於第二審判決上訴，上訴人應委任律師為訴訟代理人。但上訴人或其他法定代理人具有律師資格者，不在此限。

上訴人之配偶、三親等內之血親、二親等內之姻親，或上訴人為法人、中央或地方機關時，其所屬專任人員具有律師資格並經法院認為適當者，亦得為第三審訴訟代理人。

附表一：電信超用「郵電兩局共管郵電兩局共用土地郵政持有部分」清冊編 號 土 地 坐 落 面 積（平方公尺） 郵電個別持分與面積（平方公尺） 郵電實際使用面積（平方公尺） 電信超用土地面積（平方公尺） 八十五年七月一日至九十三年十二月三十一日期間電信超用土地總價值 公告地價 (元/㎡) 土地價值 (公告地價八成電信超用郵政持分面積)( 新臺幣／元) ００ １ 臺北市○○區○○段○○段○○○地號 1,465 電信：1/2732.5 電信：732.5 0 0 郵政：1/2732.5 郵政：732.5 ００ ２ 臺北市○○區○○段○○段○○○○○地號 1,421 電信：1/2710.5 電信：536 -174.5 年７月：68,943 年７月-年６月：-9,624,443 年７月：73,236 年７月-年月：-5,111,873 年７月：73,236 年１月-年月：-10,223,746 年７月：73,236 年１月-年６月：-15,335,618 年７月：65,035 年７月-年月：-4,539,443 郵政：1/2710.5 郵政：885 年７月：65,035 年１月-年月：-9,078,886 年７月：65,035 年１月-年月：-9,078,886 年１月：65,035 年１月-年月：-9,078,886 年１月：65,035 年１月-年月：-9,078,886 ００ ３ 臺北市○○區○○段○○段○○○地號 932.22 電信：1/2466.11 電信：0 -466.11 年７月：71,000 年７月-年６月：-26,475,048 年７月：75,200 年７月-年月：-14,020,589 年７月：75,200 年１月-年月：-28,041,178 年７月：75,200 年１月-年６月：-42,061,766 年７月：76,200 年７月-年月：-14,207,033 郵政：1/2466.11 郵政：932.22 年７月：76,200 年１月-年月：-28,414,066 年７月：76,200 年１月-年月：-28,414,066 年１月：76,200 年１月-年月：-28,414,066 年１月：77,200 年１月-年月：-28,786,954 ００ ４ 臺北市○○區○○段○○段○○○○○地號 846.78 電信：1/2423.39 電信：846.78 423.39 年７月：71,000 年７月-年６月：24,048,552 年７月：75,200 年７月-年月：12,735,571 年７月：75,200 年１月-年月：25,471,142 年７月：75,200 年１月-年６月：38,206,714 年７月：76,200 年７月-年月：12,904,927 郵政：1/2423.39 郵政：0 年７月：76,200 年１月-年月：25,809,854 年７月：76,200 年１月-年月：25,809,854 年１月：76,200 年１月-年月：25,809,854 年１月：77,200 年１月-年月：26,148,566 ００ ５ 臺北市○○區○○段○○段○○○地號 2,273 電信：1/21,136.5 電信：2,273 910.73 年７月：74,654 年７月-年６月：54,391,710 年７月：78,193 年７月-年月：28,485,084 年７月：78,193 年１月-年月：56,970,169 年７月：78,193 年１月-年６月：85,455,253 年７月：78,720 年７月-年月：28,677,066 郵政：1/21,136.5 郵政：0 年７月：78,720 年１月-年月：57,354,132 年７月：78,720 年１月-年月：57,354,132 年１月：- 年１月-年月：0 年１月：- 年１月-年月：0 ００ ６ 臺北縣○○鎮○○○段○○○地號 2,744.01 電信：1/21,372.005 電信：1,111.5 -260.505 年７月：7,000 年７月-年６月：-1,458,828 年７月：7,500 年７月-年月：-781,515 年７月：7,500 年１月-年月：-1,563,030 年７月：7,500 年１月-年６月：-2,344,545 年７月：7,500 年７月-年月：-781,515 郵政：1/21,372.005 郵政：1,632.51 年７月：7,500 年１月-年月：-1,563,030 年７月：7,500 年１月-年月：-1,563,030 年１月：7,500 年１月-年月：-1,563,030 年１月：7,800 年１月-年月：-1,625,551 ００ ７ 臺北縣○○鎮○○○段○○○地號 1,532.98 電信：1/2766.49 電信：904 137.51 年７月：7,000 年７月-年６月：770,056 年７月：7,500 年７月-年月：412,530 年７月：7,500 年１月-年月：825,060 年７月：7,500 年１月-年６月：1,237,590 年７月：7,500 年７月-年月：412,530 郵政：1/2766.49 郵政：628.98 年７月：7,500 年１月-年月：825,060 年７月：7,500 年１月-年月：825,060 年１月：7,500 年１月-年月：825,060 年１月：7,800 年１月-年月：858,062 ００ ８ 臺北縣○○鎮○○○段○○○地號 655.35 電信：1/2327.675 電信：327.675 0 0 郵政：1/2327.675 郵政：327.675 ００ ９ 臺北縣○○鎮○○○段○○○地號 2,200.99（扣除作為道路使用面積1,196.71平方公尺後，剩餘1,004.28平方公尺） 電信：1/2502.14 電信：519.28 17.14 年７月：7,000 年７月-年６月：95,984 年７月：7,500 年７月-年月：51,420 年７月：7,500 年１月-年月：102,840 年７月：7,500 年１月-年６月：154,260 年７月：7,500 年７月-年月：51,420 郵政：1/2502.14 郵政：485 年７月：7,500 年１月-年月：102,840 年７月：7,500 年１月-年月：102,840 年１月：- 年１月-年月：0 年１月：- 年１月-年月：0 ０ １０ 基隆市○○區○○段○○段○地號 4,419 電信：1/22,209.5 電信：2,074 -135.5 年７月：63,779 年７月-年６月：-6,913,644 年７月：65,650 年７月-年月：-3,558,230 年７月：65,650 年１月-年月：-7,116,460 年７月：65,650 年１月-年６月：-10,674,690 年７月：66,552 年７月-年月：-3,607,118 郵政：1/22,209.5 郵政：2,345 年７月：66,552 年１月-年月：-7,214,237 年７月：66,552 年１月-年月：-7,214,237 年１月：66,552 年１月-年月：-7,214,237 年１月：66,552 年１月-年月：-7,214,237 ０ １ １ 桃園縣○○市○○段○○○○○○地號 69,791 電信：1/234,895.5 電信：63,179.43 28,283.93 年７月：2,600 年７月-年６月：58,830,574 年７月：2,800 年７月-年月：31,678,002 年７月：2,800 年１月-年月：63,356,003 年７月：2,800 年１月-年６月：95,034,005 年７月：3,200 年７月-年月：36,203,430 郵政：1/234,895.5 郵政：6,611.57 年７月：3,200 年１月-年月：72,406,861 年７月：3,200 年１月-年月：72,406,861 年１月：- 年１月-年月：0 年１月：- 年１月-年月：0 ０ １ ２ 新竹市○○段○○○地號 1,779 電信：1/2889.5 電信：1,647.96 758.46 年７月：18,523 年７月-年６月：11,239,164 年７月：18,523 年７月-年月：5,619,582 年７月：18,523 年１月-年月：11,239,164 年７月：18,523 年１月-年６月：16,858,745 年７月：18,854 年７月-年月：5,720,002 郵政：1/2889.5 郵政：131.04 年７月：18,854 年１月-年月：11,440,004 年７月：18,854 年１月-年月：11,440,004 年１月：- 年１月-年月：0 年１月：- 年１月-年月：0 ０ １ ３ 宜蘭縣○○市○○段○○○段○○地號 1,090 電信：1/2545 電信：551 6 年７月：18,895 年７月-年６月：90,696 年７月：19,040 年７月-年月：45,696 年７月：19,040 年１月-年月：91,392 年７月：19,040 年１月-年６月：137,088 年７月：19,040 年７月-年月：45,696 郵政：1/2545 郵政：539 年７月：19,040 年１月-年月：91,392 年７月：19,040 年１月-年月：91,392 年１月：19,040 年１月-年月：91,392 年１月：19,040 年１月-年月：91,392 ０ １ ４ 宜蘭縣○○市○○段○○○段○○○○地號 66 電信：1/233 電信：60 27 年７月：8,000 年７月-年６月：172,800 年７月：16,280 年７月-年月：175,824 年７月：16,280 年１月-年月：351,648 年７月：16,280 年１月-年６月：527,472 年７月：16,280 年７月-年月：175,824 郵政：1/233 郵政：6 年７月：16,280 年１月-年月：351,648 年７月：16,280 年１月-年月：351,648 年１月：16,280 年１月-年月：351,648 年１月：16,280 年１月-年月：351,648 ０ １ ５ 宜蘭縣○○鄉○○段○○○地號 269.78 電信：1/2134.89 電信：52.5 -82.39 年７月：3,500 年７月-年６月：-230,692 年７月：3,500 年７月-年月：-115,346 年７月：3,500 年１月-年月：-230,692 年７月：3,500 年１月-年６月：-346,038 年７月：3,500 年７月-年月：-115,346 郵政：1/2134.89 郵政：217.28 年７月：3,500 年１月-年月：-230,692 年７月：3,500 年１月-年月：-230,692 年１月：3,500 年１月-年月：-230,692 年１月：3,500 年１月-年月：-230,692 ０ １ ６ 宜蘭縣○○市○○段○○○段○○○○地號 2,117 電信：1/21,058.5 電信：869 -189.5 年７月：11,500 年７月-年６月：-1,743,400 年７月：11,500 年７月-年月：-871,700 年７月：11,500 年１月-年月：-1,743,400 年７月：11,500 年１月-年６月：-2,615,100 年７月：11,500 年７月-年月：-871,700 郵政：1/21,058.5 郵政：1,248 年７月：11,500 年１月-年月：-1,743,400 年７月：11,500 年１月-年月：-1,743,400 年１月：11,500 年１月-年月：-1,743,400 年１月：11,500 年１月-年月：-1,743,400 ０ １ ７ 宜蘭縣○○市○○段○○○地號 4,548.35 電信：1/22274.175 電信：3,157.52 883.345 年７月：13,000 年７月-年６月：918,679 年７月：14,000 年７月-年月：494,673 年７月：14,000 年７月：14,000 年１月-年６月：1,484,020 年７月：17,000 年７月-年月：600,675 郵政：1/22274.175 郵政：1,390.83 年７月：17,000 年１月-年月：1,201,349 年７月：17,000 年１月-年月：1,201,349 年１月：- 年１月-年月：0 年１月：- 年１月-年月：0 ０ １ ８ 宜蘭縣○○市○○段○○○地號 125.77 電信：1/262.885 電信：63.83 0.945 年７月：13,000 年７月-年６月：983 年７月：14,000 年７月-年月：529 年７月：14,000 年１月-年月：1,058 年７月：14,000 年１月-年６月：1,588 年７月：17,000 年７月-年月：643 郵政：1/262.885 郵政：61.94 年７月：17,000 年１月-年月：1,285 年７月：17,000 年１月-年月：1,285 年１月：- 年１月-年月：0 年１月：- 年１月-年月：0 ０ １ ９ 宜蘭縣○○市○○段○○○地號 263.41 電信：1/2131.705 電信：131.705 0 0 郵政：1/2131.705 郵政：131.705 ０ ２０ 宜蘭縣○○市○○段○○○地號 1,390.33 電信：1/2695.165 電信：695.165 0 0 郵政：1/2695.165 郵政：695.165 ０ ２ １ 宜蘭縣○○市○○段○○○地號 144.21 電信：1/272.105 電信：72.105 0 0 郵政：1/272.105 郵政：72.105 ０ ２ ２ 宜蘭縣○○市○○段○○○○○地號 58.74 電信：1/229.37 電信：29.37 0 0 郵政：1/229.37 郵政：29.37 ０ ２ ３ 花蓮縣○○市○○段○○○地號 3,378 電信：1/21,689 電信：1,942.6 253.6 年７月：19,045 年７月-年６月：3,863,850 年７月：21,071 年７月-年月：2,137,442 年７月：21,071 年１月-年月：4,274,884 年７月：21,071 年１月-年６月：6,412,327 年７月：20,639 年７月-年月：2,093,620 郵政：1/21,689 郵政：1,435.4 年７月：20,639 年１月-年月：4,187,240 年７月：20,639 年１月-年月：4,187,240 年１月：20,639 年１月-年月：4,187,240 年１月：16,171 年１月-年月：3,280,772 ０ ２ ４ 花蓮縣○里鎮○○段○○○○地號 1,733 電信：1/2866.5 電信：1,572.3 705.8 年７月：3,348 年７月-年６月：1,890,415 年７月：3,348 年７月-年月：945,207 年７月：3,348 年１月-年月：1,890,415 年７月：3,348 年１月-年６月：2,835,622 年７月：3,348 年７月-年月：945,207 郵政：1/2866.5 郵政：160.7 年７月：3,348 年１月-年月：1,890,415 年７月：3,348 年１月-年月：1,890,415 年１月：3,348 年１月-年月：1,890,415 年１月：2,362 年１月-年月：1,333,680 ０ ２ ５ 苗栗縣○○市○○段○○○地號 4,366 電信：1/22,183 電信：2,183 0 0 郵政：1/22,183 郵政：2,183 ０ ２ ６ 苗栗縣○○鎮○○段○○○地號 482.57 電信：1/2241.285 電信：241.285 0 0 郵政：1/2241.285 郵政：241.285 ０ ２ ７ 苗栗縣○○鎮○○段○○○地號 282.76 電信：1/2141.38 電信：141.38 0 0 郵政：1/2141.38 郵政：141.38 ０ ２ ８ 苗栗縣○○鎮○○段○○○地號 428.88 電信：1/2214.44 電信：214.44 0 0 郵政：1/2214.44 郵政：214.44 ０ ２ ９ 苗栗縣○○鎮○○段○○○地號 148.74 電信：1/274.37 電信：74.37 0 0 郵政：1/274.37 郵政：74.37 ０ ３０ 苗栗縣○○鎮○○段○○○地號 563.2 電信：1/2281.6 電信：281.6 0 0 郵政：1/2281.6 郵政：281.6 ０ ３ １ 苗栗縣○○鎮○○段○○○地號 21.74 電信：1/210.87 電信：10.87 0 0 郵政：1/210.87 郵政：10.87 ０ ３ ２ 苗栗縣○○鎮○○段○○○地號 100.7 電信：1/250.35 電信：50.35 0 0 郵政：1/250.35 郵政：50.35 ０ ３ ３ 苗栗縣○○鎮○○段○○○地號 38.53 電信：1/219.265 電信：19.265 0 0 郵政：1/219.265 郵政：19.265 ０ ３ ４ 苗栗縣○○鎮○○段○○○地號 29.45 電信：1/214.725 電信：14.725 0 0 郵政：1/214.725 郵政：14.725 ０ ３ ５ 苗栗縣○○鎮○○段○○○地號 300.96 電信：1/2150.48 電信：150.48 0 0 郵政：1/2150.48 郵政：150.48 ０ ３ ６ 苗栗縣○○鎮○○段○○○地號 1,508.28 電信：1/2754.14 電信：754.14 0 0 郵政：1/2754.14 郵政：754.14 ０ ３ ７ 苗栗縣○○鎮○○段○○○地號 19.37 電信：1/29.685 電信：9.685 0 0 郵政：1/29.685 郵政：9.685 ０ ３ ８ 苗栗縣○○鎮○○段○○○地號 723.09 電信：1/2361.544 電信：361.544 0 0 郵政：1/2361.544 郵政：361.544 ０ ３ ９ 苗栗縣○○鎮○○段○○○地號 5,955.26 電信：1/22,977.63 電信：2,977.63 0 0 郵政：1/22,977.63 郵政：2,977.63 ０ ４０ 苗栗縣○○鎮○○段○○○地號 116.22 電信：1/258.11 電信：58.11 0 0 郵政：1/258.11 郵政：58.11 ０ ４ １ 臺中市○區○○段○○段○○○○地號 250 電信：1/2125 電信：250 125 年７月：36,018 年７月-年６月：3,601,800 年７月：33,599 年７月-年月：1,679,950 年７月：33,599 年１月-年月：3,359,900 年７月：33,599 年１月-年６月：5,039,850 年７月：31,173 年７月-年月：1,558,650 郵政：1/2125 郵政：0 年７月：31,173 年１月-年月：3,117,300 年７月：31,173 年１月-年月：3,117,300 年１月：31,173 年１月-年月：3,117,300 年１月：17,273 年１月-年月：1,727,300 ０ ４ ２ 臺中市○區○○段○○段○地號 3,490 電信：1/21,745 電信：1,042 -703 年７月：37,278 年７月-年６月：-20,965,147 年７月：35,102 年７月-年月：-9,870,682 年７月：35,102 年１月-年月：-19,741,365 年７月：35,102 年１月-年６月：-29,612,047 年７月：31,849 年７月-年月：-8,955,939 郵政：1/21,745 郵政：2,448 年７月：31,849 年１月-年月：-17,911,878 年７月：31,849 年１月-年月：-17,911,878 年１月：31,849 年１月-年月：-17,911,878 年１月：17,152 年１月-年月：-9,646,285 ０ ４ ３ 臺中市○區○○段○○段○○地號 2,628 電信：1/21,314 電信：2,147 833 年７月：36,018 年７月-年６月：24,002,395 年７月：33,599 年７月-年月：11,195,187 年７月：33,599 年１月-年月：22,390,374 年７月：33,599 年１月-年６月：33,585,560 年７月：31,173 年７月-年月：10,386,844 郵政：1/21,314 郵政：481 年７月：31,173 年１月-年月：20,773,687 年７月：31,173 年１月-年月：20,773,687 年１月：31,173 年１月-年月：20,773,687 年１月：17,273 年１月-年月：11,510,727 ０ ４ ４ 臺中縣○○市○○段○○○○○地號 1,052 電信：1/2526 電信：473 -53 年７月：37,240 年７月-年６月：-1,578,976 年７月：37,436 年７月-年月：-793,643 年７月：37,436 年１月-年月：-1,587,286 年７月：37,436 年１月-年６月：-2,380,930 年７月：37,436 年７月-年月：-793,643 郵政：1/2526 郵政：579 年７月：37,436 年１月-年月：-1,587,286 年７月：37,436 年１月-年月：-1,587,286 年１月：37,436 年１月-年月：-1,587,286 年１月：37,436 年１月-年月：-1,587,286 ０ ４ ５ 南投縣○○鄉○○段○○○地號 272.74 電信：1/2136.37 電信：136.37 0 0 郵政：1/2136.37 郵政：136.37 ０ ４ ６ 南投縣○○鄉○○段○○○○○地號 2.07 電信：1/21.035 電信：1.035 0 0 郵政：1/21.035 郵政：1.035 ０ ４ ７ 南投縣○○鄉○○段○○○○○地號 39.31 電信：1/219.655 電信：19.655 0 0 郵政：1/219.655 郵政：19.655 ０ ４ ８ 雲林縣○○鎮○○段○○○地號 772 電信：1/2386 電信：386 0 0 郵政：1/2386 郵政：386 ０ ４ ９ 彰化縣○○鎮○○段○○○地號 164 電信：1/282 電信：112 30 年７月：22,250 年７月-年６月：534,000 年７月：22,250 年７月-年月：267,000 年７月：22,250 年１月-年月：534,000 年７月：22,250 年１月-年６月：801,000 年７月：22,250 年７月-年月：267,000 郵政：1/282 郵政：52 年７月：22,250 年１月-年月：534,000 年７月：22,250 年１月-年月：534,000 年１月：22,250 年１月-年月：534,000 年１月：21,000 年１月-年月：504,000 ０ ５０ 彰化縣○○鎮○○段○○○地號 580 電信：1/2290 電信：343.5 53.5 年７月：13,376 年７月-年６月：572,493 年７月：13,376 年７月-年月：286,246 年７月：13,376 年１月-年月：572,493 年７月：13,376 年１月-年６月：858,739 年７月：14,429 年７月-年月：308,781 郵政：1/2290 郵政：236.5 年７月：14,429 年１月-年月：617,561 年７月：14,429 年１月-年月：617,561 年１月：14,429 年１月-年月：617,561 年１月：11,485年１月-年月：491,558 ０ ５ １ 彰化縣○○鎮○○段○○○地號 14 電信：1/27 電信：0 -7 年７月：8,000 年７月-年６月：-44,800 年７月：8,000 年７月-年月：-22,400 年７月：8,000 年１月-年月：-44,800 年７月：8,000 年１月-年６月：-67,200 年７月：8,000 年７月-年月：-22,400 郵政：1/27 郵政：14 年７月：8,000 年１月-年月：-44,800 年７月：8,000 年１月-年月：-44,800 年１月：8,000 年１月-年月：-44,800 年１月：8,000 年１月-年月：-44,800 ０ ５ ２ 彰化縣○○鎮○○段○○○地號 10 電信：1/25 電信：0 -5 年７月：26,000 年７月-年６月：-104,000 年７月：26,000 年７月-年月：-52,000 年７月：26,000 年１月-年月：-104,000 年７月：26,000 年１月-年６月：-156,000 年７月：26,000 年７月-年月：-52,000 郵政：1/25 郵政：10 年７月：26,000 年１月-年月：-104,000 年７月：26,000 年１月-年月：-104,000 年１月：26,000 年１月-年月：-104,000 年１月：24,700 年１月-年月：-98,800 ０ ５ ３ 彰化縣○○鎮○○段○○○地號 3 電信：1/21.5 電信：1.5 0 0 郵政：1/21.5 郵政：1.5 ０ ５ ４ 彰化縣○○鎮○○段○○○地號 143 電信：1/271.5 電信：0 -71.5 年７月：12,621 年７月-年６月：-721,921 年７月：12,621 年７月-年月：-360,961 年７月：12,621 年１月-年月：-721,921 年７月：12,621 年１月-年６月：-1,082,882 年７月：12,621 年７月-年月：-360,961 郵政：1/271.5 郵政：143 年７月：12,621 年１月-年月：-721,921 年７月：12,621 年１月-年月：-721,921 年１月：12,621 年１月-年月：-721,921 年１月：12,060 年１月-年月：-689,832 ０ ５ ５ 嘉義市○區○段○○段○○○地號 1,393 電信：1/2696.5 電信：620 -76.5 年７月：38,100 年７月-年６月：-2,331,720 年７月：38,974 年７月-年月：-1,192,604 年７月：38,974 年１月-年月：-2,385,209 年７月：38,974 年１月-年６月：-3,577,813 年７月：38,974 年７月-年月：-1,192,604 郵政：1/2696.5 郵政：773 年７月：38,974 年１月-年月：-2,385,209 年７月：38,974 年１月-年月：-2,385,209 年１月：38,974 年１月-年月：-2,385,209 年１月：35,886 年１月-年月：-2,196,223 ０ ５ ６ 嘉義市○區○段○○段○○○○○地號 159 電信：1/279.5 電信：159 79.5 年７月：43,128 年７月-年６月：2,742,941 年７月：43,928 年７月-年月：1,396,910 年７月：43,928 年１月-年月：2,793,821 年７月：43,928 年１月-年６月：4,190,731 年７月：43,928 年７月-年月：1,396,910 郵政：1/279.5 郵政：0 年７月：43,928 年１月-年月：2,793,821 年７月：43,928 年１月-年月：2,793,821 年１月：43,928 年１月-年月：2,793,821 年１月：40,431 年１月-年月：2,571,412 ０ ５ ７ 嘉義市○區○段○○段○○○○○地號 2 電信：1/21 電信：2 1 年７月：36,800 年７月-年６月：29,440 年７月：37,600 年７月-年月：15,040 年７月：37,600 年１月-年月：30,080 年７月：37,600 年１月-年６月：45,120 年７月：37,600 年７月-年月：15,040 郵政：1/21 郵政：0 年７月：37,600 年１月-年月：30,080 年７月：37,600 年１月-年月：30,080 年１月：37,600 年１月-年月：30,080 年１月：34,600 年１月-年月：27,680 ０ ５ ８ 嘉義市○區○段○○段○○○○○地號 4 電信：1/22 電信：4 2 年７月：36,800 年７月-年６月：58,880 年７月：37,600 年７月-年月：30,080 年７月：37,600 年１月-年月：60,160 年７月：37,600 年１月-年６月：90,240 年７月：37,600 年７月-年月：30,080 郵政：1/22 郵政：0 年７月：37,600 年１月-年月：60,160 年７月：37,600 年１月-年月：60,160 年１月：37,600 年１月-年月：60,160 年１月：34,600 年１月-年月：55,360 ０ ５ ９ 嘉義市○區○段○○段○○○○地號 8 電信：1/24 電信：8 4 年７月：36,800 年７月-年６月：117,760 年７月：37,600 年７月-年月：60,160 年７月：37,600 年１月-年月：120,320 年７月：37,600 年１月-年６月：180,480 年７月：37,600 年７月-年月：60,160 郵政：1/24 郵政：0 年７月：37,600 年１月-年月：120,320 年７月：37,600 年１月-年月：120,320 年１月：37,600 年１月-年月：120,320 年１月：34,600 年１月-年月：110,720 ０ ６０ 嘉義市○區○段○○段○○地號 500 電信：1/2250 電信：76 -174 年７月：37,587 年７月-年６月：-5,232,110 年７月：38,476 年７月-年月：-2,677,930 年７月：38,476 年１月-年月：-5,355,859 年７月：38,476 年１月-年６月：-8,033,789 年７月：38,476 年７月-年月：-2,677,930 郵政：1/2250 郵政：424 年７月：38,476 年１月-年月：-5,355,859 年７月：38,476 年１月-年月：-5,355,859 年１月：38,476 年１月-年月：-5,355,859 年１月：35,432 年１月-年月：-4,932,134 ０ ６ １ 嘉義市○區○段○○段○○○地號 6,404 電信：4,969/ 10,000 3,182.1476 電信：4,981 1,779 年７月：29,330 年７月-年６月：41,742,456 年７月：30,255 年７月-年月：21,529,458 年７月：30,255 年１月-年月：43,058,916 年７月：30,255 年１月-年６月：64,588,374 年７月：30,255 年７月-年月：21,529,458 郵政：5,031/ 10,000 3,221.8524 郵政：1,423 年７月：30,255 年１月-年月：43,058,916 年７月：30,255 年１月-年月：43,058,916 年１月：30,255 年１月-年月：43,058,916 年１月：28,118 年１月-年月：40,017,538 ０ ６ ２ 嘉義市○區○段○○段○○○地號 1,668 電信：1/2834 電信：90 -744 年７月：21,125 年７月-年６月：-12,573,600 年７月：21,125 年７月-年月：-6,286,800 年７月：21,125 年１月-年月：-12,573,600 年７月：21,125 年１月-年６月：-18,860,400 年７月：21,125 年７月-年月：-6,286,800 郵政：1/2834 郵政：1,578 年７月：21,125 年１月-年月：-12,573,600 年７月：21,125 年１月-年月：-12,573,600 年１月：21,125 年１月-年月：-12,573,600 年１月：19,450 年１月-年月：-11,576,640 ０ ６ ３ 嘉義縣○○鄉○○段○○○地號 181 電信：1/290.5 電信：86 -4.5 年７月：9,720 年７月-年６月：-34,992 年７月：10,320 年７月-年月：-18,576 年７月：10,320 年１月-年月：-37,152 年７月：10,320 年１月-年６月：-55,728 年７月：10,680 年７月-年月：-19,224 郵政：1/290.5 郵政：95 年７月：10,680 年１月-年月：-38,448 年７月：10,680 年１月-年月：-38,448 年１月：10,680 年１月-年月：-38,448 年１月：10,680 年１月-年月：-38,448 ０ ６ ４ 臺南縣○○鎮○○段○○○地號 347 電信：1/2173.5 電信：0 -173.5 年７月：8,300 年７月-年６月：-1,152,040 年７月：8,300 年７月-年月：-576,020 年７月：8,300 年１月-年月：-1,152,040 年７月：8,300 年１月-年６月：-1,728,060 年７月：8,300 年７月-年月：-576,020 郵政：1/2173.5 郵政：347 年７月：8,300 年１月-年月：-1,152,040 年７月：8,300 年１月-年月：-1,152,040 年１月：8,300 年１月-年月：-1,152,040 年１月：8,300 年１月-年月：-1,152,040 ０ ６ ５ 臺南縣○○鎮○○段○○○○○地號 10 電信：1/25 電信：0 -5 年７月：8,300 年７月-年６月：-33,200 年７月：8,300 年７月-年月：-16,600 年７月：8,300 年１月-年月：-33,200 年７月：8,300 年１月-年６月：-49,800 年７月：8,300 年７月-年月：-16,600 郵政：1/25 郵政：10 年７月：8,300 年１月-年月：-33,200 年７月：8,300 年１月-年月：-33,200 年１月：8,300 年１月-年月：-33,200 年１月：8,300 年１月-年月：-33,200 ０ ６ ６ 臺南縣○○鎮○○段○○○地號 579 電信：1/2289.5 電信：468 178.5 年７月：8,300 年７月-年６月：1,185,240 年７月：8,300 年７月-年月：592,620 年７月：8,300 年１月-年月：1,185,240 年７月：8,300 年１月-年６月：1,777,860 年７月：8,300 年７月-年月：592,620 郵政：1/2289.5 郵政：111 年７月：8,300 年１月-年月：1,185,240 年７月：8,300 年１月-年月：1,185,240 年１月：8,300 年１月-年月：1,185,240 年１月：8,300 年１月-年月：1,185,240 ０ ６ ７ 臺南縣○○鎮○○段○○○○○地號 1 電信：1/20.5 電信：0.5 0 0 郵政：1/20.5 郵政：0.5 ０ ６ ８ 高雄市○○區○○段○○段○地號 1,855 電信：1/2927.5 電信：1,441.5 514 年７月：20,400 年７月-年６月：8,388,480 年７月：20,941 年７月-年月：4,305,470 年７月：20,941 年１月-年月：8,610,939 年７月：20,941 年１月-年６月：12,916,409 年７月：19,791 年７月-年月：4,069,030 郵政：1/2927.5 郵政：413.5 年７月：19,791 年１月-年月：8,138,059 年７月：19,791 年１月-年月：8,138,059 年１月：19,791 年１月-年月：8,138,059 年１月：20,320 年１月-年月：8,355,584 ０ ６ ９ 高雄市○○區○○段○○段○○○地號 171 電信：1/285.5 電信：150 64.5 年７月：16,290 年７月-年６月：840,564 年７月：16,289 年７月-年月：420,256 年７月：16,289 年１月-年月：840,512 年７月：16,289 年１月-年６月：1,260,769 年７月：16,289 年７月-年月：420,256 郵政：1/285.5 郵政：21 年７月：16,289 年１月-年月：840,512 年７月：16,289 年１月-年月：840,512 年１月：- 年１月-年月：0 年１月：- 年１月-年月：0 ０ ７０ 屏東縣○○鎮○○段○○○地號 543 電信：1/2271.5 電信：271.5 0 0 郵政：1/2271.5 郵政：271.5 ０ ７ １ 臺東縣○○市○○段○○○地號 4,491 電信：1/22,245.5 電信：4,491 2,245.5 年７月：2,539 年７月-年６月：4,561,060 年７月：2,590 年７月-年月：2,326,338 年７月：2,590 年１月-年月：4,652,676 年７月：2,590 年１月-年６月：6,979,014 年７月：2,475 年７月-年月：2,223,045 郵政：1/22,245.5 郵政：0 年７月：2,475 年１月-年月：4,446,090 年７月：2,475 年１月-年月：4,446,090 年１月：- 年１月-年月：0 年１月：- 年１月-年月：0 ０ ７ ２ 臺東縣○○市○○段○○○○○地號 4,490 電信：1/22,245 電信：0 -2,245 年７月：2,456 年７月-年６月：-4,410,976 年７月：2,539 年７月-年月：-2,280,022 年７月：2,539 年１月-年月：-4,560,044 年７月：2,539 年１月-年６月：-6,840,066 年７月：2,631 年７月-年月：-2,362,638 郵政：1/22,245 郵政：4,490 年７月：2,631 年１月-年月：-4,725,276 年７月：2,631 年１月-年月：-4,725,276 年１月：2,631 年１月-年月：-4,725,276 年１月：2,631 年１月-年月：-4,725,276 ０ ７ ３ 臺東縣○○鎮○○段○○○地號 121.27 電信：1/260.635 電信：121.27 60.635 年７月：2,375 年７月-年６月：115,207 年７月：2,375 年７月-年月：57,603 年７月：2,375 年１月-年月：115,207 年７月：2,375 年１月-年６月：172,810 年７月：2,375 年７月-年月：57,603 郵政：1/260.635 郵政：0 年７月：2,375 年１月-年月：115,207 年７月：2,375 年１月-年月：115,207 年１月：- 年１月-年月：0 年１月：- 年１月-年月：0 ０ ７ ４ 臺東縣○○鎮○○段○○○地號 461.81 電信：1/2230.905 電信：461.81 230.905 年７月： 2,547 年７月-年６月：470,492 年７月： 2,547 年７月-年月：235,246 年７月： 2,547 年１月-年月：470,492 年７月： 2,547 年１月-年６月：705,738 年７月： 2,548 年７月-年月：235,338 郵政：1/2230.905 郵政：0 年７月： 2,548 年１月-年月：470,677 年７月： 2,548 年１月-年月：470,677 年１月：- 年１月-年月：0 年１月：- 年１月-年月：0 ０ ７ ５ 臺東縣○○鎮○○段○○○地號 471.51 電信：1/2235.755 電信：0 -235.755 年７月：2,164 年７月-年６月：-408,139 年７月：2,164 年７月-年月：-204,070 年７月：2,164 年１月-年月：-408,139 年７月：2,164 年１月-年６月：-612,209 年７月：2,164 年７月-年月：-204,070 郵政：1/2235.755 郵政：471.51 年７月：2,164 年１月-年月：-408,139 年７月：2,164 年１月-年月：-408,139 年１月：2,164 年１月-年月：-408,139 年１月：1,698 年１月-年月：-320,250 ０ ７ ６ 臺東縣○○鄉○○段○○○○地號 1,434.5 電信：1/2717.25 電信：717.25 0 0 郵政：1/2717.25 郵政：717.5 ０ ７ ７ 臺東縣○○鄉○○段○○○○地號 571.49 電信：1/2285.745 電信：285.745 0 0 郵政：1/2285.745 郵政：285.745 ０ ７ ８ 澎湖縣○○市○○段○○○○地號 1,026 電信：2,661/ 10,000 273.0186 電信：513 0 0 郵政：7,339/ 10,000 752.9814 郵政：513 ０ ７ ９ 澎湖縣○○市○○段○○地號 1,068 電信：1/2534 電信：534 0 0 郵政：1/2534 郵政：534 ０ ８０ 澎湖縣○○市○○段○○○○地號 18 電信：1/29 電信：9 0 0 郵政：1/29 郵政：9 ０ ８ １ 澎湖縣○○市○○段○○○○地號 4 電信：1/22 電信：2 0 0 郵政：1/22 郵政：2 ０ ８ ２ 澎湖縣○○市○○段○○○○地號 290 電信：1/2145 電信：145 0 0 郵政：1/2145 郵政：145 合計： 992,718,338 八十五年七月一日至九十三年十二月三十一日期間電信超用郵政持有土地按超用土地總價年息百分之七‧九五計算之相當於租金之不當得利（土地使用補償金）數額（新臺幣／元） 78,921,108附表二：電信使用「郵電兩局共管電信專用土地郵政總局持有部分」清冊編 號 土 地 坐 落 面 積（平方公尺） 郵電個別持分與面積（平方公尺） 電信使用郵政持分之面積（平方公尺） 八十五年七月一日至八十九年三月三十一日期間電信使用郵政所有土地總價值 公告地價 (元/㎡) 土地價值 (公告地價八成電信使用郵政持有土地面積)（新臺幣／元) ００ １ 臺北市○○區○○段○○段○○地號 12,732 電信：1/26,366 6,366 年７月：29,884 年７月-年６月：152,193,235 年７月：43,038 年７月-年月：109,591,963 年７月：43,038 年１月-年月：219,183,926 郵政：1/26,366 年７月：43,038 年１月-年月：219,183,926 年１月：43,038 年１月-年３月： 54,795,982 合計： 754,949,033 ００２ 臺北市○○區○○段○○段○○地號 258 電信：1/2129 129 年７月：35,600 年７月-年６月： 3,673,920 年７月：41,900 年７月-年月： 2,162,040 年７月：41,900 年１月-年月： 4,324,080 郵政：1/2129 年７月：41,900 年１月-年月： 4,324,080 年１月：41,900 年１月-年３月： 1,081,020 合計： 15,565,140 ００３ 臺北市○○區○○段○○段○○地號 842 電信：1/2421 421 年７月：34,739 年７月-年６月： 11,700,095 年７月：44,214 年７月-年月： 7,445,638 年７月：44,214 年１月-年月： 14,891,275 郵政：1/2421 年７月：44,214 年１月-年月： 14,891,275 年１月：44,214 年１月-年３月： 3,722,819 合計： 52,651,102 ００４ 臺北市○○區○○段○○段○○○地號 2 電信：1/21 1 年７月：71,000 年７月-年６月： 56,800 年７月：75,200 年７月-年月： 30,080 年７月：75,200 年１月-年月： 60,160 郵政：1/21 年７月：75,200 年１月-年月： 60,160 年１月：75,200 年１月-年３月： 15,040 合計： 222,240 ００５ 臺北市○○區○○段○○段○○○地號 732 電信：1/2366 366 年７月：75,561 年７月-年６月： 22,124,261 年７月：79,167 年７月-年月： 11,590,049 年７月：79,167 年１月-年月： 23,180,098 郵政：1/2366 年７月：79,167 年１月-年月： 23,180,098 年１月：79,167 年１月-年３月： 5,795,024 合計： 85,869,529 ００６ 臺北市○○區○○段○○段○○地號 692 電信：1/2346 346 年７月：61,045 年７月-年６月： 16,897,256 年７月：62,641 年７月-年月： 8,669,514 年７月：62,641 年１月-年月： 17,339,029 郵政：1/2346 年７月：62,641 年１月-年月： 17,339,029 年１月：62,641 年１月-年３月： 4,334,757 合計： 64,579,585 ００７ 臺北市○○區○○段○○段○○地號 4,454 電信：1/22,227 2,227 年７月：66,535 年７月-年６月：118,538,756 年７月：68,787 年７月-年月： 61,275,460 年７月：68,787 年１月-年月：122,550,919 郵政：1/22,227 年７月：68,787 年１月-年月：122,550,919 年１月：68,787 年１月-年３月： 4,085,031 合計： 429,001,085 ００８ 臺北市○○區○○段○○段○○○○地號 289 電信：1/2144.5 144.5 年７月：66,535 年７月-年６月： 7,691,446 年７月：68,787 年７月-年月： 3,975,889 年７月：68,787 年１月-年月： 7,951,777 郵政：1/2144.5 年７月：68,787 年１月-年月： 7,951,777 年１月：68,787 年１月-年３月： 265,059 合計： 27,835,948 ００９ 臺北縣○○市○○段○○○地號 333.06 電信：1/2166.53 166.53 年７月：60,000 年７月-年６月： 7,993,440 年７月：60,000 年７月-年月： 3,996,720 年７月：60,000 年１月-年月： 7,993,440 郵政：1/2166.53 年７月：60,000 年１月-年月： 7,993,440 年１月：60,000 年１月-年３月： 1,998,360 合計： 29,975,400 ０１０ 臺北縣○○市○○段○○○地號 52.37 電信：1/226.185 26.185 年７月：48,000 年７月-年６月： 1,005,504 年７月：48,000 年７月-年月： 502,752 年７月：48,000 年１月-年月： 1,005,504 郵政：1/226.185 年７月：48,000 年１月-年月： 1,005,504 年１月：48,000 年１月-年３月： 251,376 合計： 3,770,640 ０１１ 臺北縣○○市○○段○○○地號 1,392.73 電信：1/2696.365 696.365 年７月：25,570 年７月-年６月： 14,244,842 年７月：25,570 年７月-年月： 7,122,421 年７月：25,570 年１月-年月： 14,244,842 郵政：1/2696.365 年７月：25,570 年１月-年月： 14,244,842 年１月：25,570 年１月-年３月： 3,561,211 合計： 53,418,159 ０１２ 臺北縣○○市○○段○○○地號 719.45 電信：1/2359.725 359.725 年７月：18,500 年７月-年６月： 5,323,930 年７月：18,500 年７月-年月： 2,661,965 年７月：18,500 年１月-年月： 5,323,930 郵政：1/2359.725 年７月：18,500 年１月-年月： 5,323,930 年１月：18,500 年１月-年３月： 1,330,983 合計： 19,964,738 ０１３ 臺北縣○○市○○段○○○地號 651.23 電信：1/2325.615 325.615 年７月：18,500 年７月-年６月： 4,819,102 年７月：18,500 年７月-年月： 2,409,551 年７月：18,500 年１月-年月： 4,819,102 郵政：1/2325.615 年７月：18,500 年１月-年月： 4,819,102 年１月：18,500 年１月-年３月： 1,204,776 合計： 18,071,633 ０１４ 臺北縣○○市○○段○○○地號 328.2 電信：1/2164.1 164.1 年７月：18,500 年７月-年６月： 2,428,680 年７月：18,500 年７月-年月： 1,214,340 年７月：18,500 年１月-年月： 2,428,680 郵政：1/2164.1 年７月：18,500 年１月-年月： 2,428,680 年１月：18,500 年１月-年３月： 607,170 合計： 9,107,550 ０１５ 臺北縣○○市○○段○○○地號 306.12 電信：1/2153.06 153.06 年７月：18,500 年７月-年６月： 2,265,288 年７月：18,500 年７月-年月： 1,132,644 年７月：18,500 年１月-年月： 2,265,288 郵政：1/2153.06 年７月：18,500 年１月-年月： 2,265,288 年１月：18,500 年１月-年３月： 566,322 合計： 8,494,830 ０１６ 臺北縣○○市○○段○○○地號 24,241 電信：1/212,120.5 1,210.5 年７月：15,905 年７月-年６月： 15,402,402 年７月：17,177 年７月-年月： 8,317,103 年７月：17,177 年１月-年月： 16,634,207 郵政：1/212,120.5 年７月：17,177 年１月-年月： 16,634,207 年１月：17,177 年１月-年３月： 4,158,552 合計： 61,146,471 ０１７ 臺北縣○○市○○段○○○地號 5,228 電信：1/22,614 2,614 年７月：15,975 年７月-年６月： 33,406,920 年７月：17,250 年７月-年月： 18,036,600 年７月：17,250 年１月-年月： 36,073,200 郵政：1/22,614 年７月：17,250 年１月-年月： 36,073,200 年１月：17,250 年１月-年３月： 9,018,300 合計： 132,608,220 ０１８ 臺北縣○○鎮○○○段○○○地號 1,202.98 電信：1/2601.49 184 年７月： 7,000 年７月-年６月： 1,030,400 年７月： 7,500 年７月-年月： 552,000 年７月： 7,500 年１月-年月： 1,104,000 郵政：1/2601.49 年７月： 7,500 年１月-年月： 1,104,000 年１月： 7,500 年１月-年３月： 276,000 合計： 4,066,400 ０１９ 臺北縣○○鎮○○○段○○○地號 1,652.68 電信：1/2826.34 826.34 年７月： 7,000 年７月-年６月： 4,627,504 年７月： 7,500 年７月-年月： 2,479,020 年７月： 7,500 年１月-年月： 4,958,040 郵政：1/2826.34 年７月： 7,500 年１月-年月： 4,958,040 年１月： 7,500 年１月-年３月： 1,239,510 合計： 18,262,114 ０２０ 臺北縣○○鎮○○段○○○○段○○○○地號 379 電信：1/2189.5 189.5 年７月： 9,000 年７月-年６月： 1,364,400 年７月：10,200 年７月-年月： 773,160 年７月：10,200 年１月-年月： 1,546,320 郵政：1/2189.5 年７月：10,200 年１月-年月： 1,546,320 年１月：10,200 年１月-年３月： 386,580 合計： 5,616,780 ０２１ 臺北縣○○鎮○○段○○○○段○○地號 699 電信：1/2349.5 349.5 年７月： 6,800 年７月-年６月： 1,901,280 年７月： 8,500 年７月-年月： 1,188,300 年７月： 8,500 年１月-年月： 2,376,600 郵政：1/2349.5 年７月： 8,500 年１月-年月： 2,376,600 年１月： 8,500 年１月-年３月： 594,150 合計： 8,436,930 ０２２ 臺北縣○○鎮○○段○○○地號 655.48 電信：1/2327.74 327.74 年７月：13,030 年７月-年６月： 3,416,362 年７月：13,030 年７月-年月： 1,708,181 年７月：13,030 年１月-年月： 3,416,362 郵政：1/2327.74 年７月：13,030 年１月-年月： 3,416,362 年１月：13,030 年１月-年３月： 854,090 合計： 12,811,357 ０２３ 基隆市○○區○○段○○○地號 1,005 電信：1/2502.5 502.5 年７月：32,599 年７月-年６月： 13,104,798 年７月：33,456 年７月-年月： 6,724,656 年７月：33,456 年１月-年月： 13,449,312 郵政：1/2502.5 年７月：33,456 年１月-年月： 13,449,312 年１月：33,456 年１月-年３月： 3,362,328 合計： 50,090,406 ０２４ 基隆市○○區○○段○○段○○地號 1,827 電信：1/2913.5 913.5 年７月：24,380 年７月-年６月： 17,816,904 年７月：24,880 年７月-年月： 9,091,152 年７月：24,880 年１月-年月： 18,182,304 郵政：1/2913.5 年７月：24,880 年１月-年月： 18,182,304 年１月：24,880 年１月-年３月： 4,545,576 合計： 67,818,240 ０２５ 桃園縣○○市○○段○○○○地號 1.12 電信：1/20.56 0.56 年７月： 2,600 年７月-年６月： 1,165 年７月： 3,600 年７月-年月： 806 年７月： 3,600 年１月-年月： 1,613 郵政：1/20.56 年７月： 3,600 年１月-年月： 1,613 年１月： 3,600 年１月-年３月： 403 合計： 5,600 ０２６ 桃園縣○○市○○段○○地號 26,822.14 電信：1/213,411.07 13,411.07 年７月： 4,467 年７月-年６月： 47,925,800 年７月： 5,000 年７月-年月： 26,822,140 年７月： 5,000 年１月-年月： 53,644,280 郵政：1/213,411.07 年７月： 5,000 年１月-年月： 53,644,280 年１月： 5,000 年１月-年３月： 13,411,070 合計： 195,447,570 ０２７ 桃園縣○○市○○段○○○○地號 1,170.8 電信：1/2585.4 585.4 年７月： 2,600 年７月-年６月： 1,217,632 年７月： 3,600 年７月-年月： 842,976 年７月： 3,600 年１月-年月： 1,685,952 郵政：1/2585.4 年７月： 3,600 年１月-年月： 1,685,952 年１月： 3,600 年１月-年３月： 421,488 合計： 5,854,000 ０２８ 桃園縣○○市○○段○○○○地號 29.56 電信：1/214.78 14.78 年７月： 2,600 年７月-年６月： 30,742 年７月： 3,600 年７月-年月： 21,283 年７月： 3,600 年１月-年月： 42,566 郵政：1/214.78 年７月： 3,600 年１月-年月： 42,566 年１月： 3,600 年１月-年３月： 10,642 合計： 147,800 ０２９ 桃園縣○○市○○段○○○○地號 3,784.39 電信：1/21,892.195 1,892.195 年７月： 4,657 年７月-年６月： 7,049,562 年７月： 5,143 年７月-年月： 3,892,624 年７月： 5,143 年１月-年月： 7,785,247 郵政：1/21,892.195 年７月： 5,143 年１月-年月： 7,785,247 年１月： 5,143 年１月-年３月： 1,946,312 合計： 28,458,991 ０３０ 桃園縣○○市○○段○○○○地號 8,175.75 電信：1/24,087.875 4,087.875 年７月： 4,840 年７月-年６月： 15,828,252 年７月： 5,280 年７月-年月： 8,633,592 年７月： 5,280 年１月-年月： 17,267,184 郵政：1/24,087.875 年７月： 5,280 年１月-年月： 17,267,184 年１月： 5,280 年１月-年３月： 4,316,796 合計： 63,313,008 ０３１ 桃園縣○○市○○段○○○○地號 1.41 電信：1/20.705 0.705 年７月： 2,600 年７月-年６月： 1,466 年７月： 3,600 年７月-年月： 1,015 年７月： 3,600 年１月-年月： 2,030 郵政：1/20.705 年７月： 3,600 年１月-年月： 2,030 年１月： 3,600 年１月-年３月： 508 合計： 7,050 ０３２ 桃園縣○○市○○段○○○○地號 213.36 電信：1/2106.68 106.68 年７月： 4,200 年７月-年６月： 358,445 年７月： 4,800 年７月-年月： 204,826 年７月： 4,800 年１月-年月： 409,651 郵政：1/2106.68 年７月： 4,800 年１月-年月： 409,651 年１月： 4,800 年１月-年３月： 102,413 合計： 1,484,986 ０３３ 桃園縣○○市○○段○○地號 2,754.92 電信：1/21,377.46 1,377.46 年７月： 4,886 年７月-年６月： 5,384,216 年７月： 5,314 年７月-年月： 2,927,929 年７月： 5,314 年１月-年月： 5,855,858 郵政：1/21,377.46 年７月： 5,314 年１月-年月： 5,855,858 年１月： 5,314 年１月-年３月： 1,463,964 合計： 21,487,825 ０３４ 桃園縣○○市○○段○○○○○地號 670.59 電信：1/2335.295 335.295 年７月： 4,428 年７月-年６月： 1,187,749 年７月： 4,971 年７月-年月： 666,701 年７月： 4,971 年１月-年月： 1,333,401 郵政：1/2335.295 年７月： 4,971 年１月-年月： 1,333,401 年１月： 4,971 年１月-年３月： 333,350 合計： 4,854,602 ０３５ 桃園縣○○市○○段○○○○○地號 21.33 電信：1/210.665 10.665 年７月： 2,600 年７月-年６月： 22,183 年７月： 3,600 年７月-年月： 15,358 年７月： 3,600 年１月-年月： 30,715 郵政：1/210.665 年７月： 3,600 年１月-年月： 30,715 年１月： 3,600 年１月-年３月： 7,679 合計： 106,650 ０３６ 桃園縣○○市○○段○○○地號 486.63 電信：1/2243.315 243.315 年７月： 4,200 年７月-年６月： 817,538 年７月： 4,800 年７月-年月： 467,165 年７月： 4,800 年１月-年月： 934,330 郵政：1/2243.315 年７月： 4,800 年１月-年月： 934,330 年１月： 4,800 年１月-年３月： 233,582 合計： 3,386,945 ０３７ 桃園縣○○市○○段○○○○○地號 367.27 電信：1/2183.635 183.635 年７月： 2,600 年７月-年６月： 381,961 年７月： 3,600 年７月-年月： 264,434 年７月： 3,600 年１月-年月： 528,869 郵政：1/2183.635 年７月： 3,600 年１月-年月： 528,869 年１月： 3,600 年１月-年３月： 132,217 合計： 1,836,350 ０３８ 桃園縣○○市○○段○○○○地號 17,886 電信：1/28,943 8,791 年７月： 2,600 年７月-年６月： 18,285,280 年７月： 2,800 年７月-年月： 9,845,920 年７月： 2,800 年１月-年月： 19,691,840 郵政：1/28,943 年７月： 2,800 年１月-年月： 19,691,840 年１月： 2,800 年１月-年３月： 4,922,960 合計： 72,437,840 ０３９ 桃園縣○○市○○段○○○○地號 2,393 電信：1/21,196.5 1,196.5 年７月： 2,600 年７月-年６月： 2,488,720 年７月： 2,800 年７月-年月： 1,340,080 年７月： 2,800 年１月-年月： 2,680,160 郵政：1/21,196.5 年７月： 2,800 年１月-年月： 2,680,160 年１月： 2,800 年１月-年３月： 670,040 合計： 9,859,160 ０４０ 桃園縣○○市○○段○○○段○○○○○地號 55 電信：1/227.5 27.5 年７月：35,114 年７月-年６月： 772,508 年７月：35,114 年７月-年月： 386,254 年７月：35,114 年１月-年月： 772,508 郵政：1/227.5 年７月：35,114 年１月-年月： 772,508 年１月：35,114 年１月-年３月： 193,127 合計： 2,896,905 ０４１ 桃園縣○○市○○段○○○段○○○○○地號 612 電信：1/2306 306 年７月：34,750 年７月-年６月： 8,506,800 年７月：34,750 年７月-年月： 4,253,400 年７月：34,750 年１月-年月： 8,506,800 郵政：1/2306 年７月：34,750 年１月-年月： 8,506,800 年１月：34,750 年１月-年３月： 2,126,700 合計： 31,900,500 ０４２ 桃園縣○○市○○段○○○段○○○○○○○地號 160 電信：1/280 80 年７月：19,140 年７月-年６月： 1,224,960 年７月：19,140 年７月-年月： 612,480 年７月：19,140 年１月-年月： 1,224,960 郵政：1/280 年７月：19,140 年１月-年月： 1,224,960 年１月：19,140 年１月-年３月： 306,240 合計： 4,593,600 ０４３ 桃園縣○○市○○段○○○段○○○○○○○地號 4,577 電信：1/22,288.5 2,288.5 年７月：29,040 年７月-年６月： 53,166,432 年７月：29,040 年７月-年月： 26,583,216 年７月：29,040 年１月-年月： 53,166,432 郵政：1/22,288.5 年７月：29,040 年１月-年月： 53,166,432 年１月：29,040 年１月-年３月： 13,291,608 合計： 199,374,120 ０４４ 桃園縣○○市○○段○○○○地號 16,078 電信：1/28,039 8,039 年７月： 2,600 年７月-年６月： 16,721,120 年７月： 2,800 年７月-年月： 9,003,680 年７月： 2,800 年１月-年月： 18,007,360 郵政：1/28,039 年７月： 2,800 年１月-年月： 18,007,360 年１月： 2,800 年１月-年３月： 4,501,840 合計： 66,241,360 ０４５ 新竹市○○段○○段○○地號 624 電信：1/2312 312 年７月：19,776 年７月-年６月： 4,936,090 年７月：19,776 年７月-年月： 2,468,045 年７月：19,776 年１月-年月： 4,936,090 郵政：1/2312 年７月：19,776 年１月-年月： 4,936,090 年１月：19,776 年１月-年３月： 1,234,022 合計： 18,510,336 ０４６ 新竹市○○段○○段○○○○地號 89 電信：1/244.5 44.5 年７月：19,776 年７月-年６月： 704,026 年７月：19,776 年７月-年月： 352,013 年７月：19,776 年１月-年月： 704,026 郵政：1/244.5 年７月：19,776 年１月-年月： 704,026 年１月：19,776 年１月-年３月： 176,006 合計： 2,640,096 ０４７ 新竹市○○段○○段○○○○○地號 1,870 電信：1/2935 935 年７月：63,011 年７月-年６月： 47,132,228 年７月：63,011 年７月-年月： 23,566,114 年７月：63,011 年１月-年月： 47,132,228 郵政：1/2935 年７月：63,011 年１月-年月： 47,132,228 年１月：63,011 年１月-年３月： 11,783,057 合計： 176,745,855 ０４８ 新竹市○○段○○段○○○地號 2,110 電信：1/21,055 1,055 年７月：78,531 年７月-年６月： 66,264,972 年７月：96,621 年７月-年月： 39,508,062 年７月：96,621 年１月-年月： 79,016,124 郵政：1/21,055 年７月：96,621 年１月-年月： 79,016,124 年１月：96,621 年１月-年３月： 19,754,031 合計： 283,559,313 ０４９ 新竹市○○段○○○地號 800 電信：1/2400 400 年７月：11,000 年７月-年６月： 3,520,000 年７月：11,000 年７月-年月： 1,760,000 年７月：11,000 年１月-年月： 3,520,000 郵政：1/2400 年７月：11,000 年１月-年月： 3,520,000 年１月：11,000 年１月-年３月： 880,000 合計： 13,200,000 ０５０ 宜蘭縣○○市○○段○○地號 156 電信：1/278 78 年７月： 2,300 年７月-年６月： 143,520 年７月： 2,300 年７月-年月： 71,760 年７月： 2,300 年１月-年月： 143,520 郵政：1/278 年７月： 2,300 年１月-年月： 143,520 年１月： 2,300 年１月-年３月： 35,880 合計： 538,200 ０５１ 宜蘭縣○○市○○段○○○○地號 945 電信：1/2472.5 472.5 年７月： 3,122 年７月-年６月： 1,180,116 年７月： 2,588 年７月-年月： 489,132 年７月： 2,588 年１月-年月： 978,264 郵政：1/2472.5 年７月： 2,588 年１月-年月： 978,264 年１月： 2,588 年１月-年３月： 244,566 合計： 3,870,342 ０５２ 宜蘭縣○○市○○段○○○○地號 1,890 電信：1/2945 945 年７月： 2,128 年７月-年６月： 1,608,768 年７月： 2,708 年７月-年月： 1,023,624 年７月： 2,708 年１月-年月： 2,047,248 郵政：1/2945 年７月： 2,708 年１月-年月： 2,047,248 年１月： 2,708 年１月-年３月： 511,812 合計： 7,238,700 ０５３ 宜蘭縣○○市○○段○○○地號 49.85 電信：1/224.925 24.925 年７月： 1,300 年７月-年６月： 25,922 年７月： 1,400 年７月-年月： 13,958 年７月： 1,400 年１月-年月： 27,916 郵政：1/224.925 年７月： 1,400 年１月-年月： 27,916 年１月： 1,400 年１月-年３月： 6,979 合計： 102,691 ０５４ 宜蘭縣○○市○○段○○○地號 501.5 電信：1/2250.75 250.75 年７月： 1,040 年７月-年６月： 208,624 年７月： 1,400 年７月-年月： 140,420 年７月： 1,400 年１月-年月： 280,840 郵政：1/2250.75 年７月： 1,400 年１月-年月： 280,840 年１月： 1,400 年１月-年３月： 70,210 合計： 980,934 ０５５ 宜蘭縣○○市○○段○○○○○地號 3.97 電信：1/21.985 1.985 年７月： 1,300 年７月-年６月： 2,064 年７月： 1,400 年７月-年月： 1,112 年７月： 1,400 年１月-年月： 2,223 郵政：1/21.985 年７月： 1,400 年１月-年月： 2,223 年１月： 1,400 年１月-年３月： 556 合計： 8,178 ０５６ 宜蘭縣○○市○○段○○○○○地號 1.41 電信：1/21.985 0.705 年７月： 1,300 年７月-年６月： 733 年７月： 1,400 年７月-年月： 395 年７月： 1,400 年１月-年月： 790 郵政：1/21.985 年７月： 1,400 年１月-年月： 790 年１月： 1,400 年１月-年３月： 197 合計： 2,905 ０５７ 宜蘭縣○○市○○段○○○地號 29.83 電信：1/214.915 14.915 年７月： 1,300 年７月-年６月： 15,512 年７月： 1,400 年７月-年月： 8,352 年７月： 1,400 年１月-年月： 16,705 郵政：1/214.915 年７月： 1,400 年１月-年月： 16,705 年１月： 1,400 年１月-年３月： 4,176 合計： 61,450 ０５８ 宜蘭縣○○市○○段○○○地號 3,873.65 電信：1/21,936.825 1,936.825 年７月： 1,300 年７月-年６月： 2,014,298 年７月： 1,400 年７月-年月： 1,084,622 年７月： 1,400 年１月-年月： 2,169,244 郵政：1/21,936.825 年７月： 1,400 年１月-年月： 2,169,244 年１月： 1,400 年１月-年３月： 542,311 合計： 7,979,719 ０５９ 宜蘭縣○○市○○段○○○○○地號 34.37 電信：1/217.185 17.185 年７月： 1,300 年７月-年６月： 17,872 年７月： 1,400 年７月-年月： 9,624 年７月： 1,400 年１月-年月： 19,247 郵政：1/217.185 年７月： 1,400 年１月-年月： 19,247 年１月： 1,400 年１月-年３月： 4,812 合計： 70,802 ０６０ 宜蘭縣○○市○○段○○○○○地號 6.14 電信：1/23.07 3.07 年７月： 1,300 年７月-年６月： 3,193 年７月： 1,400 年７月-年月： 1,719 年７月： 1,400 年１月-年月： 3,438 郵政：1/23.07 年７月： 1,400 年１月-年月： 3,438 年１月： 1,400 年１月-年３月： 860 合計： 12,648 ０６１ 宜蘭縣○○市○○段○○○地號 377.9 電信：1/2188.95 188.95 年７月： 1,447 年７月-年６月： 218,729 年７月： 1,540 年７月-年月： 116,393 年７月： 1,540 年１月-年月： 232,786 郵政：1/2188.95 年７月： 1,540 年１月-年月： 232,786 年１月： 1,540 年１月-年３月： 58,197 合計： 858,891 ０６２ 宜蘭縣○○市○○段○○○地號 12,027.41 電信：1/26,013.705 6,013.705 年７月：1,644 年７月-年６月： 7,909,225 年７月：1,728 年７月-年月： 4,156,673 年７月：1,728 年１月-年月： 8,313,346 郵政：1/26,013.705 年７月：1,728 年１月-年月： 8,313,346 年１月：1,728 年１月-年３月： 2,078,336 合計： 30,770,926 ０６３ 宜蘭縣○○市○○段○○○段○○地號 819 電信：1/2409.5 409.5 年７月：14,698.4 年７月-年６月： 4,815,196 年７月：18,220 年７月-年月： 2,984,436 年７月：18,220 年１月-年月： 5,968,872 郵政：1/2409.5 年７月：18,220 年１月-年月： 5,968,872 年１月：18,220 年１月-年３月： 1,492,218 合計： 21,229,594 ０６４ 花蓮縣○○鄉○○段○○○地號 573.73 電信：1/2286.865 286.865 年７月： 1,640 年７月-年６月： 376,367 年７月： 1,526 年７月-年月： 175,102 年７月： 1,526 年１月-年月： 350,205 郵政：1/2286.865 年７月： 1,526 年１月-年月： 350,205 年１月： 1,526 年１月-年３月： 87,551 合計： 1,339,430 ０６５ 花蓮縣○○鎮○○段○○○地號 805 電信：1/2402.5 402.5 年７月： 4,800 年７月-年６月： 1,545,600 年７月： 4,800 年７月-年月： 772,800 年７月： 4,800 年１月-年月： 1,545,600 郵政：1/2402.5 年７月： 4,800 年１月-年月： 1,545,600 年１月： 4,800 年１月-年３月： 386,400 合計： 5,796,000 ０６６ 苗栗縣○○鎮○○段○○○地號 15.01 電信：1/27.505 7.505 年７月： 3,600 年７月-年６月： 21,614 年７月： 3,600 年７月-年月： 10,807 年７月： 3,600 年１月-年月： 21,614 郵政：1/27.505 年７月： 3,600 年１月-年月： 21,614 年１月： 3,600 年１月-年３月： 5,404 合計： 81,054 ０６７ 苗栗縣○○鎮○○段○○○地號 94.64 電信：1/247.325 47.325 年７月： 3,600 年７月-年６月： 136,296 年７月： 3,600 年７月-年月： 68,148 年７月： 3,600 年１月-年月： 136,296 郵政：1/247.325 年７月： 3,600 年１月-年月： 136,296 年１月： 3,600 年１月-年３月： 34,074 合計： 511,110 ０６８ 苗栗縣○○鎮○○段○○○地號 1,950.19 電信：1/2975.095 975.095 年７月： 3,600 年７月-年６月： 2,808,274 年７月： 3,600 年７月-年月： 1,404,137 年７月： 3,600 年１月-年月： 2,808,274 郵政：1/2975.095 年７月： 3,600 年１月-年月： 2,808,274 年１月： 3,600 年１月-年３月： 702,068 合計： 10,531,026 ０６９ 苗栗縣○○鎮○○段○○○地號 30.41 電信：1/215.205 15.205 年７月： 3,600 年７月-年６月： 43,790 年７月： 3,600 年７月-年月： 21,895 年７月： 3,600 年１月-年月： 43,790 郵政：1/215.205 年７月： 3,600 年１月-年月： 43,790 年１月： 3,600 年１月-年３月： 10,948 合計： 164,214 ０７０ 苗栗縣○○鎮○○段○○○○地號 1,010.78 電信：1/2505.39 505.39 年７月： 3,600 年７月-年６月： 1,455,523 年７月： 3,600 年７月-年月： 727,762 年７月： 3,600 年１月-年月： 1,455,523 郵政：1/2505.39 年７月： 3,600 年１月-年月： 1,455,523 年１月： 3,600 年１月-年３月： 363,881 合計： 5,458,212 ０７１ 苗栗縣○○鎮○○段○○○○地號 309.17 電信：1/2154.585 154.585 年７月： 3,600 年７月-年６月： 445,205 年７月： 3,600 年７月-年月： 222,602 年７月： 3,600 年１月-年月： 445,205 郵政：1/2154.585 年７月： 3,600 年１月-年月： 445,205 年１月： 3,600 年１月-年３月： 111,301 合計： 1,669,518 ０７２ 苗栗縣○○鎮○○段○○○○地號 2,177.66 電信：1/21,088.83 1,088.83 年７月： 3,600 年７月-年６月： 3,135,830 年７月： 3,600 年７月-年月： 1,567,915 年７月： 3,600 年１月-年月： 3,135,830 郵政：1/21,088.83 年７月： 3,600 年１月-年月： 3,135,830 年１月： 3,600 年１月-年３月： 783,958 合計： 11,759,364 ０７３ 苗栗縣○○鎮○○段○○○○地號 506.44 電信：1/2253.22 253.22 年７月： 3,600 年７月-年６月： 729,274 年７月： 3,600 年７月-年月： 364,637 年７月： 3,600 年１月-年月： 729,274 郵政：1/2253.22 年７月： 3,600 年１月-年月： 729,274 年１月： 3,600 年１月-年３月： 182,318 合計： 2,734,776 ０７４ 苗栗縣○○鎮○○段○○○○地號 10.48 電信：1/25.24 5.24 年７月： 3,600 年７月-年６月： 15,091 年７月： 3,600 年７月-年月： 7,546 年７月： 3,600 年１月-年月： 15,091 郵政：1/25.24 年７月： 3,600 年１月-年月： 15,091 年１月： 3,600 年１月-年３月： 3,773 合計： 56,592 ０７５ 苗栗縣○○鎮○○段○○段○○○地號 55 電信：1/227.5 27.5 年７月：11,557 年７月-年６月： 254,254 年７月：14,447 年７月-年月： 158,917 年７月：14,447 年１月-年月： 317,834 郵政：1/227.5 年７月：14,447 年１月-年月： 317,834 年１月：14,447 年１月-年３月： 79,459 合計： 1,128,298 ０７６ 臺中市○區○○段○○段○○○地號 2,435 電信：1/21,217.5 1,217.5 年７月： 8,833 年７月-年６月： 8,603,342 年７月： 8,833 年７月-年月： 4,301,671 年７月： 8,833 年１月-年月： 8,603,342 郵政：1/21,217.5 年７月： 8,833 年１月-年月： 8,603,342 年１月： 8,833 年１月-年３月： 2,150,836 合計： 32,262,533 ０７７ 臺中市○區○○段○○段○○○○地號 200 電信：1/2100 100 年７月： 8,700 年７月-年６月： 696,000 年７月： 8,700 年７月-年月： 348,000 年７月： 8,700 年１月-年月： 696,000 郵政：1/2100 年７月： 8,700 年１月-年月： 696,000 年１月： 8,700 年１月-年３月： 174,000 合計： 2,610,000 ０７８ 臺中市○區○○段○○段○○○○地號 37 電信：1/218.5 18.5 年７月： 9,000 年７月-年６月： 133,200 年７月： 9,000 年７月-年月： 66,600 年７月： 9,000 年１月-年月： 133,200 郵政：1/218.5 年７月： 9,000 年１月-年月： 133,200 年１月： 9,000 年１月-年３月： 33,300 合計： 499,500 ０７９ 臺中市○區○○段○○段○地號 5,370 電信：1/22,685 2,685 年７月：11,437 年７月-年６月： 24,566,676 年７月：11,437 年７月-年月： 12,283,338 年７月：11,437 年１月-年月： 24,566,676 郵政：1/22,685 年７月：11,437 年１月-年月： 24,566,676 年１月：11,437 年１月-年３月： 6,141,669 合計： 92,125,035 ０８０ 臺中市○區○○段○○段○○○地號 137 電信：1/268.5 68.5 年７月：13,667 年７月-年６月： 748,952 年７月：17,400 年７月-年月： 476,760 年７月：17,400 年１月-年月： 953,520 郵政：1/268.5 年７月：17,400 年１月-年月： 953,520 年１月：17,400 年１月-年３月： 238,380 合計： 3,371,132 ０８１ 臺中市○區○○段○○段○地號 967 電信：1/2483.5 483.5 年７月：17,400 年７月-年６月： 6,730,320 年７月：17,400 年７月-年月： 3,365,160 年７月：17,400 年１月-年月： 6,730,320 郵政：1/2483.5 年７月：17,400 年１月-年月： 6,730,320 年１月：17,400 年１月-年３月： 1,682,580 合計： 25,238,700 ０８２ 臺中市○區○○段○○段○○○地號 932 電信：1/2466 466 年７月： 9,000 年７月-年６月： 3,355,200 年７月： 9,000 年７月-年月： 1,677,600 年７月： 9,000 年１月-年月： 3,355,200 郵政：1/2466 年７月： 9,000 年１月-年月： 3,355,200 年１月： 9,000 年１月-年３月： 838,800 合計： 12,582,000 ０８３ 臺中縣○○鎮○○段○○○○地號 625 電信：1/2312.5 312.5 年７月：27,370 年７月-年６月： 6,842,500 年７月：27,767 年７月-年月： 3,470,875 年７月：27,767 年１月-年月： 6,941,750 郵政：1/2312.5 年７月：27,767 年１月-年月： 6,941,750 年１月：27,767 年１月-年３月： 1,735,438 合計： 25,932,313 ０８４ 南投縣○○市○○段○○○○○地號 259 電信：1/2129.5 129.5 年７月：10,089 年７月-年６月： 1,045,220 年７月：10,089 年７月-年月： 522,610 年７月：10,089 年１月-年月： 1,045,220 郵政：1/2129.5 年７月：10,089 年１月-年月： 1,045,220 年１月：10,089 年１月-年３月： 261,305 合計： 3,919,577 ０８５ 雲林縣○○市○○段○○○段○○○○地號 1,047 電信：1/2523.5 523.5 年７月： 5,820 年７月-年６月： 2,437,416 年７月： 6,220 年７月-年月： 1,302,468 年７月： 6,220 年１月-年月： 2,604,936 郵政：1/2523.5 年７月： 6,220 年１月-年月： 2,604,936 年１月： 6,220 年１月-年３月： 651,234 合計： 9,600,990 ０８６ 雲林縣○○市○○段○○○段○○○○地號 6 電信：1/23 3 年７月： 2,800 年７月-年６月： 6,720 年７月： 2,800 年７月-年月： 3,360 年７月： 2,800 年１月-年月： 6,720 郵政：1/23 年７月： 2,800 年１月-年月： 6,720 年１月： 2,800 年１月-年３月： 1,680 合計： 25,200 ０８７ 雲林縣○○市○○段○○○○○○地號 1,844 電信：1/2922 922 年７月：10,965 年７月-年６月： 8,087,784 年７月：11,460 年７月-年月： 4,226,448 年７月：11,460 年１月-年月： 8,452,896 郵政：1/2922 年７月：11,460 年１月-年月： 8,452,896 年１月：11,460 年１月-年３月： 2,113,224 合計： 31,333,248 ０８８ 雲林縣○○市○○段○○○○○○地號 708 電信：1/2354 354 年７月： 8,100 年７月-年６月： 2,293,920 年７月： 8,700 年７月-年月： 1,231,920 年７月： 8,700 年１月-年月： 2,463,840 郵政：1/2354 年７月： 8,700 年１月-年月： 2,463,840 年１月： 8,700 年１月-年３月： 615,960 合計： 9,069,480 ０８９ 彰化縣○○鄉○○段○○○地號 6,062 26 電信：1/23,031 157 年７月： 648 年７月-年６月： 81,389 年７月： 648 年７月-年月： 40,694 年７月： 648 年１月-年月： 81,389 郵政：1/23,031 年７月： 648 年１月-年月： 81,389 年１月： 648 年１月-年３月： 20,347 合計： 305,208 ０９０ 彰化縣○○市○○段○○○地號 2,125 電信：1/21,062.5 1,062.5 年７月：40,316 年７月-年６月： 34,268,600 年７月：40,316 年７月-年月： 17,134,300 年７月：40,316 年１月-年月： 34,268,600 郵政：1/21,062.5 年７月：40,316 年１月-年月： 34,268,600 年１月：40,316 年１月-年３月： 8,567,150 合計： 128,507,250 ０９１ 嘉義市○區○○段○○段○○○○地號 469 電信：1/2234.5 231.5 年７月：22,832 年７月-年６月： 4,228,486 年７月：23,834 年７月-年月： 2,207,028 年７月：23,834 年１月-年月： 4,414,057 郵政：1/2234.5 年７月：23,834 年１月-年月： 4,414,057 年１月：23,834 年１月-年３月： 1,103,514 合計： 16,367,143 ０９２ 嘉義縣○○鎮○○段○○○地號 165 電信：1/282.5 82.5 年７月： 5,294 年７月-年６月： 349,404 年７月： 6,142 年７月-年月： 202,686 年７月： 6,142 年１月-年月： 405,372 郵政：1/282.5 年７月： 6,142 年１月-年月： 405,372 年１月： 6,142 年１月-年３月： 101,343 合計： 1,464,177 ０９３ 嘉義縣○○鎮○○段○○○地號 200 電信：1/2100 100 年７月： 8,844 年７月-年６月： 707,520 年７月：10,375 年７月-年月： 415,000 年７月：10,375 年１月-年月： 830,000 郵政：1/2100 年７月：10,375 年１月-年月： 830,000 年１月：10,375 年１月-年３月： 207,500 合計： 2,990,020 ０９４ 嘉義縣○○鎮○○段○○○地號 3.02 電信：1/21.51 1.51 年７月：10,433 年７月-年６月： 12,603 年７月：10,825 年７月-年月： 6,538 年７月：10,825 年１月-年月： 13,077 郵政：1/21.51 年７月：10,825 年１月-年月： 13,077 年１月：10,825 年１月-年３月： 3,269 合計： 48,564 ０９５ 嘉義縣○○鄉○○○○段○○○○○○地號 1,003 電信：1/2501.5 501.5 年７月： 960 年７月-年６月： 385,152 年７月： 1,000 年７月-年月： 200,600 年７月： 1,000 年１月-年月： 401,200 郵政：1/2501.5 年７月： 1,000 年１月-年月： 401,200 年１月： 1,000 年１月-年３月： 100,300 合計： 1,488,452 ０９６ 嘉義縣○○鄉○○○○段○○○○○○地號 3,398 電信：1/21,699 1,699 年７月： 960 年７月-年６月： 1,304,832 年７月： 1,000 年７月-年月： 679,600 年７月： 1,000 年１月-年月： 1,359,200 郵政：1/21,699 年７月： 1,000 年１月-年月： 1,359,200 年１月： 1,000 年１月-年３月： 339,800 合計： 5,042,632 ０９７ 嘉義縣○○鄉○○○○段○○○○○地號 2,302 電信：1/21,151 1,151 年７月： 960 年７月-年６月： 833,968 年７月： 1,000 年７月-年月： 460,400 年７月： 1,000 年１月-年月： 920,800 郵政：1/21,151 年７月： 1,000 年１月-年月： 920,800 年１月： 1,000 年１月-年３月： 230,200 合計： 3,416,168 ０９８ 嘉義縣○○鄉○○○○段○○○○○地號 502 電信：1/2251 251 年７月： 960 年７月-年６月： 192,768 年７月： 1,000 年７月-年月： 100,400 年７月： 1,000 年１月-年月： 200,800 郵政：1/2251 年７月： 1,000 年１月-年月： 200,800 年１月： 1,000 年１月-年３月： 50,200 合計： 744,968 ０９９ 臺南市○○區○○段○○○地號 363.69 電信：1/2181.845 181.845 年７月：38,374 年７月-年６月： 5,582,496 年７月：49,758 年７月-年月： 3,619,297 年７月：49,758 年１月-年月： 7,238,595 郵政：1/2181.845 年７月：49,758 年１月-年月： 7,238,595 年１月：49,758 年１月-年３月： 1,809,649 合計： 25,488,632 １００ 臺南市○區○○段○○○地號 719 電信：1/2359.5 359.5 年７月：33,000 年７月-年６月： 9,490,800 年７月：33,000 年７月-年月： 4,745,400 年７月：33,000 年１月-年月： 9,490,800 郵政：1/2359.5 年７月：33,000 年１月-年月： 9,490,800 年１月：33,000 年１月-年３月： 2,372,700 合計： 35,590,500 １０１ 臺南市○區○○段○○○地號 90 電信：1/245 45 年７月：33,000 年７月-年６月： 1,188,000 年７月：33,000 年７月-年月： 594,000 年７月：33,000 年１月-年月： 1,188,000 郵政：1/245 年７月：33,000 年１月-年月： 1,188,000 年１月：33,000 年１月-年３月： 297,000 合計： 4,455,000 １０２ 臺南市○區○○段○地號 14,537.5 電信：1/27,268.75 7,268.75 年７月： 1,349 年７月-年６月： 7,844,435 年７月： 1,744 年７月-年月： 5,070,680 年７月： 1,744 年１月-年月： 10,141,360 郵政：1/27,268.75 年７月： 1,744 年１月-年月： 10,141,360 年１月： 1,744 年１月-年３月： 2,535,340 合計： 35,733,175 １０３ 臺南市○區○○段○○○地號 4,306 電信：1/22,153 2,153 年７月：9,642.5 年７月-年６月： 16,608,242 年７月：10,716 年７月-年月： 9,228,619 年７月：10,716 年１月-年月： 18,457,238 郵政：1/22,153 年７月：10,716 年１月-年月： 18,457,238 年１月：10,716 年１月-年３月： 4,614,310 合計： 67,365,648 １０４ 臺南市○區○○段○○○○○地號 893 電信：1/2446.5 79.5 年７月： 7,424 年７月-年６月： 472,166 年７月： 7,424 年７月-年月： 236,083 年７月： 7,424 年１月-年月： 472,166 郵政：1/2446.5 年７月： 7,424 年１月-年月： 472,166 年１月： 7,424 年１月-年３月： 118,042 合計： 1,770,624 １０５ 臺南市○區○○段○○○○○地號 367 電信：1/2183.5 183.5 年７月： 6,300 年７月-年６月： 924,840 年７月： 7,000 年７月-年月： 513,800 年７月： 7,000 年１月-年月： 1,027,600 郵政：1/2183.5 年７月： 7,000 年１月-年月： 1,027,600 年１月： 7,000 年１月-年３月： 256,900 合計： 3,750,740 １０６ 臺南市○區○○段○○○○○○○地號 3 電信：1/21.5 1.5 年７月： 6,300 年７月-年６月： 7,560 年７月： 7,000 年７月-年月： 4,200 年７月： 7,000 年１月-年月： 8,400 郵政：1/21.5 年７月： 7,000 年１月-年月： 8,400 年１月： 7,000 年１月-年３月： 2,100 合計： 30,660 １０７ 臺南市○區○○段○○○地號 2,914 電信：1/21,457 1,457 年７月： 6,300 年７月-年６月： 7,343,280 年７月： 7,000 年７月-年月： 4,079,600 年７月： 7,000 年１月-年月： 8,159,200 郵政：1/21,457 年７月： 7,000 年１月-年月： 8,159,200 年１月： 7,000 年１月-年３月： 2,039,800 合計： 29,781,080 １０８ 臺南市○區○○段○○○○○地號 94 電信：1/247 47 年７月： 6,300 年７月-年６月： 236,880 年７月： 7,000 年７月-年月： 131,600 年７月： 7,000 年１月-年月： 263,200 郵政：1/247 年７月： 7,000 年１月-年月： 263,200 年１月： 7,000 年１月-年３月： 65,800 合計： 960,680 １０９ 臺南縣○○市○○段○○○○○地號 263 電信：1/2131.5 131.5 年７月： 3,400 年７月-年６月： 357,680 年７月： 3,400 年７月-年月： 178,840 年７月： 3,400 年１月-年月： 357,680 郵政：1/2131.5 年７月： 3,400 年１月-年月： 357,680 年１月： 3,400 年１月-年３月： 89,420 合計： 1,341,300 １１０ 臺南縣○○市○○段○○○○○地號 38 電信：1/219 19 年７月： 3,400 年７月-年６月： 51,680 年７月： 3,400 年７月-年月： 25,840 年７月： 3,400 年１月-年月： 51,680 郵政：1/219 年７月： 3,400 年１月-年月： 51,680 年１月： 3,400 年１月-年３月： 12,920 合計： 193,800 １１１ 臺南縣○○市○○段○○○○○○地號 142 電信：1/271 71 年７月： 3,400 年７月-年６月： 193,120 年７月： 3,400 年７月-年月： 96,560 年７月： 3,400 年１月-年月： 193,120 郵政：1/271 年７月： 3,400 年１月-年月： 193,120 年１月： 3,400 年１月-年３月： 48,280 合計： 724,200 １１２ 臺南縣○○市○○段○○○○○地號 3 電信：1/21.5 1.5 年７月： 3,400 年７月-年６月： 4,080 年７月： 3,400 年７月-年月： 2,040 年７月： 3,400 年１月-年月： 4,080 郵政：1/21.5 年７月： 3,400 年１月-年月： 4,080 年１月： 3,400 年１月-年３月： 1,020 合計： 15,300 １１３ 臺南縣○○市○○段○○○○○地號 3 電信：1/21.5 1.5 年７月： 3,400 年７月-年６月： 4,080 年７月： 3,400 年７月-年月： 2,040 年７月： 3,400 年１月-年月： 4,080 郵政：1/21.5 年７月： 3,400 年１月-年月： 4,080 年１月： 3,400 年１月-年３月： 1,020 合計： 15,300 １１４ 臺南縣○○市○○段○○○地號 2,600 電信：1/21,300 1,300 年７月： 3,400 年７月-年６月： 3,536,000 年７月： 3,400 年７月-年月： 1,768,000 年７月： 3,400 年１月-年月： 3,536,000 郵政：1/21,300 年７月： 3,400 年１月-年月： 3,536,000 年１月： 3,400 年１月-年３月： 884,000 合計： 13,260,000 １１５ 臺南縣○○市○○段○○○○○地號 1,587 電信：1/2793.5 793.5 年７月： 3,400 年７月-年６月： 2,158,320 年７月： 3,400 年７月-年月： 1,079,160 年７月： 3,400 年１月-年月： 2,158,320 郵政：1/2793.5 年７月： 3,400 年１月-年月： 2,158,320 年１月： 3,400 年１月-年３月： 539,580 合計： 8,093,700 １１６ 臺南縣○○市○○段○○○○○地號 152 電信：1/276 76 年７月： 3,400 年７月-年６月： 206,720 年７月： 3,400 年７月-年月： 103,360 年７月： 3,400 年１月-年月： 206,720 郵政：1/276 年７月： 3,400 年１月-年月： 206,720 年１月： 3,400 年１月-年３月： 51,680 合計： 775,200 １１７ 臺南縣○○市○○段○○○○○地號 244 電信：1/2122 122 年７月： 3,400 年７月-年６月： 331,840 年７月： 3,400 年７月-年月： 165,920 年７月： 3,400 年１月-年月： 331,840 郵政：1/2122 年７月： 3,400 年１月-年月： 331,840 年１月： 3,400 年１月-年３月： 82,960 合計： 1,244,400 １１８ 臺南縣○○市○○段○○○○○○地號 19 電信：1/29.5 9.5 年７月： 3,400 年７月-年６月： 25,840 年７月： 3,400 年７月-年月： 12,920 年７月： 3,400 年１月-年月： 25,840 郵政：1/29.5 年７月： 3,400 年１月-年月： 25,840 年１月： 3,400 年１月-年３月： 6,460 合計： 96,900 １１９ 臺南縣○○市○○段○○○○○○地號 52 電信：1/226 26 年７月： 3,400 年７月-年６月： 70,720 年７月： 3,400 年７月-年月： 35,360 年７月： 3,400 年１月-年月： 70,720 郵政：1/226 年７月： 3,400 年１月-年月： 70,720 年１月： 3,400 年１月-年３月： 17,680 合計： 265,200 １２０ 臺南縣○○市○○段○○○○○地號 4,087 電信：1/22,043.5 2,043.5 年７月： 3,400 年７月-年６月： 5,558,320 年７月： 3,400 年７月-年月： 2,779,160 年７月： 3,400 年１月-年月： 5,558,320 郵政：1/22,043.5 年７月： 3,400 年１月-年月： 5,558,320 年１月： 3,400 年１月-年３月： 1,389,580 合計： 20,843,700 １２１ 臺南縣○○鎮○○○段○○○○地號 404 電信：1/2202 202 年７月： 48 年７月-年６月： 7,757 年７月： 340 年７月-年月： 27,472 年７月： 340 年１月-年月： 54,944 郵政：1/2202 年７月： 340 年１月-年月： 54,944 年１月： 340 年１月-年３月： 13,736 合計： 158,853 １２２ 高雄市○○區○○○段○○○地號 472 電信：1/2236 236 年７月：18,400 年７月-年６月： 3,473,920 年７月：18,446 年７月-年月： 1,741,302 年７月：18,446 年１月-年月： 3,482,605 郵政：1/2236 年７月：18,446 年１月-年月： 3,482,605 年１月：18,446 年１月-年３月： 116,087 合計： 12,296,519 １２３ 高雄市○○區○○段○○地號 552 電信：1/2276 276 年７月：30,510 年７月-年６月： 6,736,608 年７月：30,492 年７月-年月： 3,366,317 年７月：30,492 年１月-年月： 6,732,634 郵政：1/2276 年７月：30,492 年１月-年月： 6,732,634 年１月：30,492 年１月-年３月： 224,421 合計： 23,792,613 １２４ 高雄市○○區○○段○○○○地號 763 電信：1/2381.5 381.5 年７月：30,510 年７月-年６月： 9,311,652 年７月：30,492 年７月-年月： 4,653,079 年７月：30,492 年１月-年月： 9,306,158 郵政：1/2381.5 年７月：30,492 年１月-年月： 9,306,158 年１月：30,492 年１月-年３月： 310,205 合計： 32,887,253 １２５ 高雄縣○○鎮○○段○○○地號 386 電信：1/2193 193 年７月： 9,346 年７月-年６月： 1,443,022 年７月：10,330 年７月-年月： 797,476 年７月：10,330 年１月-年月： 1,594,952 郵政：1/2193 年７月：10,330 年１月-年月： 1,594,952 年１月：10,330 年１月-年３月： 53,165 合計： 5,483,567 １２６ 高雄縣○○鎮○○段○○○○○地號 2 電信：1/21 1 年７月： 9,500 年７月-年６月： 7,600 年７月：10,500 年７月-年月： 4,200 年７月：10,500 年１月-年月： 8,400 郵政：1/21 年７月：10,500 年１月-年月： 8,400 年１月：10,500 年１月-年３月： 280 合計： 28,880 １２７ 高雄縣○○鎮○○段○○○○○地號 716 電信：1/2358 358 年７月： 3,800 年７月-年６月： 1,088,320 年７月： 4,500 年７月-年月： 644,400 年７月： 4,500 年１月-年月： 1,288,800 郵政：1/2358 年７月： 4,500 年１月-年月： 1,288,800 年１月： 4,500 年１月-年３月： 322,200 合計： 4,632,520 １２８ 高雄縣○○鎮○○段○○○○○地號 36 電信：1/218 18 年７月： 3,800 年７月-年６月： 54,720 年７月： 4,500 年７月-年月： 32,400 年７月： 4,500 年１月-年月： 64,800 郵政：1/218 年７月： 4,500 年１月-年月： 64,800 年１月： 4,500 年１月-年３月： 16,200 合計： 232,920 １２９ 屏東縣○○市○○段○○○○○地號 1,484 電信：1/2742 719 年７月： 1,400 年７月-年６月： 805,280 年７月： 1,500 年７月-年月： 431,400 年７月： 1,500 年１月-年月： 862,800 郵政：1/2742 年７月： 1,500 年１月-年月： 862,800 年１月： 1,500 年１月-年３月： 28,760 合計： 2,991,040 １３０ 屏東縣○○市○街段○○段○地號 2,583 電信：1/21,291.5 1,291.5 年７月：42,000 年７月-年６月： 43,394,400 年７月：42,000 年７月-年月： 21,697,200 年７月：42,000 年１月-年月： 43,394,400 郵政：1/21,291.5 年７月：42,000 年１月-年月： 43,394,400 年１月：42,000 年１月-年３月： 10,848,600 合計： 162,729,000 １３１ 臺東縣○○鄉○○段○○○○地號 8.97 電信：1/24.485 4.485 年７月： 1,100 年７月-年６月： 3,947 年７月： 1,500 年７月-年月： 2,691 年７月： 1,500 年１月-年月： 5,382 郵政：1/24.485 年７月： 1,500 年１月-年月： 5,382 年１月： 1,500 年１月-年３月： 1,346 合計： 18,747 １３２ 澎湖縣○○市○○段○○地號 492.22 電信：1/2246.11 246.11 年７月： 230 年７月-年６月： 45,284 年７月： 260 年７月-年月： 25,595 年７月： 260 年１月-年月： 51,191 郵政：1/2246.11 年７月： 260 年１月-年月： 51,191 年１月： 260 年１月-年３月： 12,798 合計： 186,059 １３３ 澎湖縣○○市○○段○○地號 2,253.35 電信：1/21,126.675 1,126.675 年７月： 14 年７月-年６月： 12,619 年７月： 260 年７月-年月： 117,174 年７月： 260 年１月-年月： 234,348 郵政：1/21,126.675 年７月： 260 年１月-年月： 234,348 年１月： 260 年１月-年３月： 58,587 合計： 657,077 １３４ 澎湖縣○○市段○○○○○○地號 104 電信：1/252 49 年７月： 2,800 年７月-年６月： 109,760 年７月： 3,000 年７月-年月： 58,800 年７月： 3,000 年１月-年月： 117,600 郵政：1/252 年７月： 3,000 年１月-年月： 117,600 年１月： 3,000 年１月-年３月： 3,920 合計： 407,680 １３５ 澎湖縣○○市○○段○○○○地號 535 電信：1/2267.5 267.5 年７月： 3,750 年７月-年６月： 802,500 年７月： 3,825 年７月-年月： 409,275 年７月： 3,825 年１月-年月： 818,550 郵政：1/2267.5 年７月： 3,825 年１月-年月： 818,550 年１月： 3,825 年１月-年３月： 27,285 合計： 2,876,160 １３６ 澎湖縣○○市○○段○○○○○○地號 89 電信：1/244.5 44.5 年７月： 3,750 年７月-年６月： 133,500 年７月： 3,825 年７月-年月： 68,085 年７月： 3,825 年１月-年月： 136,170 郵政：1/244.5 年７月： 3,825 年１月-年月： 136,170 年１月： 3,825 年１月-年３月： 4,539 合計： 478,464 １３７ 澎湖縣○○市○○段○○○○○○地號 3 電信：1/21.5 1.5 年７月： 3,750 年７月-年６月： 4,500 年７月： 3,825 年７月-年月： 2,295 年７月： 3,825 年１月-年月： 4,590 郵政：1/21.5 年７月： 3,825 年１月-年月： 4,590 年１月： 3,825 年１月-年３月： 153 合計： 16,128 １３８ 澎湖縣○○市○○段○○○○地號 1,317 電信：1/2658.5 658.5 年７月： 3,750 年７月-年６月： 1,975,500 年７月： 3,825 年７月-年月： 1,007,505 年７月： 3,825 年１月-年月： 2,015,010 郵政：1/2658.5 年７月： 3,825 年１月-年月： 2,015,010 年１月： 3,825 年１月-年３月： 67,167 合計： 7,080,192 １３９ 澎湖縣○○市○○段○○○○○○地號 655 電信：1/2327.5 327.5 年７月： 3,750 年７月-年６月： 982,500 年７月： 3,825 年７月-年月： 501,075 年７月： 3,825 年１月-年月： 1,002,150 郵政：1/2327.5 年７月： 3,825 年１月-年月： 1,002,150 年１月： 3,825 年１月-年３月： 33,405 合計： 3,521,280 １４０ 澎湖縣○○市○○段○○○○○○地號 845 電信：1/2422.5 422.5 年７月： 3,750 年７月-年６月： 1,267,500 年７月： 3,825 年７月-年月： 646,425 年７月： 3,825 年１月-年月： 1,292,850 郵政：1/2422.5 年７月： 3,825 年１月-年月： 1,292,850 年１月： 3,825 年１月-年３月： 43,095 合計： 4,542,720 １４１ 澎湖縣○○市○○段○○○○地號 127 電信：1/263.5 63.5 年７月： 3,750 年７月-年６月： 190,500 年７月： 3,825 年７月-年月： 97,155 年７月： 3,825 年１月-年月： 194,310 郵政：1/263.5 年７月： 3,825 年１月-年月： 194,310 年１月： 3,825 年１月-年３月： 6,477 合計： 682,752 １４２ 澎湖縣○○市○○段○○○○○○地號 10 電信：1/25 5 年７月： 3,750 年７月-年６月： 15,000 年７月： 3,825 年７月-年月： 7,650 年７月： 3,825 年１月-年月： 15,300 郵政：1/25 年７月： 3,825 年１月-年月： 15,300 年１月： 3,825 年１月-年３月： 510 合計： 53,760 １４３ 澎湖縣○○市○○段○○○○○○地號 227 電信：1/2113.5 113.5 年７月： 3,750 年７月-年６月： 340,500 年７月： 3,825 年７月-年月： 173,655 年７月： 3,825 年１月-年月： 347,310 郵政：1/2113.5 年７月： 3,825 年１月-年月： 347,310 年１月： 3,825 年１月-年３月： 11,577 合計： 1,220,352 １４４ 澎湖縣○○市○○段○○○○○○地號 496 電信：1/2248 248 年７月： 3,750 年７月-年６月： 744,000 年７月： 3,825 年７月-年月： 379,440 年７月： 3,825 年１月-年月： 758,880 郵政：1/2248 年７月： 3,825 年１月-年月： 758,880 年１月： 3,825 年１月-年３月： 189,720 合計： 2,830,920 １４５ 澎湖縣○○市○○段○○○○○○地號 41 電信：1/220.5 20.5 年７月： 3,750 年７月-年６月： 61,500 年７月： 3,825 年７月-年月： 31,365 年７月： 3,825 年１月-年月： 62,730 郵政：1/220.5 年７月： 3,825 年１月-年月： 62,730 年１月： 3,825 年１月-年３月： 15,683 合計： 234,008 １４６ 澎湖縣○○市○○段○○○○地號 42 電信：1/221 21 年７月： 3,750 年７月-年６月： 63,000 年７月： 3,825 年７月-年月： 32,130 年７月： 3,825 年１月-年月： 64,260 郵政：1/221 年７月： 3,825 年１月-年月： 64,260 年１月： 3,825 年１月-年３月： 16,065 合計： 239,715 １４７ 澎湖縣○○市○○段○○○○○○地號 4 電信：1/22 2 年７月： 3,750 年７月-年６月： 6,000 年７月： 3,825 年７月-年月： 3,060 年７月： 3,825 年１月-年月： 6,120 郵政：1/22 年７月： 3,825 年１月-年月： 6,120 年１月： 3,825 年１月-年３月： 1,530 合計： 22,830 總計： 4,188,681,599 八十五年七月一日至八十九年三月三十一日期間電信使用郵政持有土地按土地總價年息百分之七‧九五計算之相當於租金之不當得利（土地使用補償金）數額（新臺幣／元） 333,000,187附表三：被告應給付原告自九十二年一月一日起至九十三年十二月三十一日止「電信超用郵電兩局共管郵電兩局共用土地郵政持有部分」相當於租金之不當得利（土地使用補償金）計算式編 號 土 地 坐 落 面 積（平方公尺） 郵電個別持分與面積（平方公尺） 郵電實際使用面積（平方公尺） 電信超用土地面積（平方公尺） 九十二年一月一日至九十三年十二月三十一日電信超用土地總價值 公告地價 (元/㎡) 土地價值 (公告地價八成電信超用郵政持分面積)（新臺幣／元) ００ ４ 臺北市○○區○○段○○段○○○○○地號 846.78 電信：1/2423.39 電信：846.78 423.39 年１月：76,200 年１月-年月： 25,809,854 年１月：77,200 年１月-年月： 26,148,566 郵政：1/2423.39 郵政：0 小計： 51,958,420 ００ ７ 臺北縣○○鎮○○○段○○○地號 1,532.98 電信：1/2766.49 電信：904 137.51 年１月：7,500 年１月-年月： 825,060 年１月：7,800 年１月-年月： 858,062 郵政：1/2766.49 郵政：628.98 小計： 1,683,122 ０ １ ３ 宜蘭縣○○市○○段○○○段○○地號 1,090 電信：1/2545 電信：551 6 年１月：19,040 年１月-年月： 91,392 年１月：19,040 年１月-年月： 91,392 郵政：1/2545 郵政：539 小計： 182,784 ０ １ ４ 宜蘭縣○○市○○段○○○段○○○○地號 66 電信：1/233 電信：60 27 年１月：16,280 年１月-年月： 351,648 年１月：16,280 年１月-年月： 351,648 郵政：1/233 郵政：6 小計： 703,296 ０ ２ ３ 花蓮縣○○市○○段○○○地號 3,378 電信：1/21,689 電信：1,942.6 253.6 年１月：20,639 年１月-年月： 4,187,240 年１月：16,171 年１月-年月： 3,280,772 郵政：1/21,689 郵政：1,435.4 小計： 7,468,012 ０ ２ ４ 花蓮縣○里鎮○○段○○○○地號 1,733 電信：1/2866.5 電信：1,572.3 705.8 年１月： 3,348 年１月-年月： 1,890,415 年１月： 2,362 年１月-年月： 1,333,680 郵政：1/2866.5 郵政：160.7 小計： 3,224,095 ０ ４ １ 臺中市○區○○段○○段○○○○地號 250 電信：1/2125 電信：250 125 年１月：31,173 年１月-年月： 3,117,300 年１月：17,273 年１月-年月： 1,727,300 郵政：1/2125 郵政：0 小計： 4,844,600 ０ ４ ３ 臺中市○區○○段○○段○○地號 2,628 電信：1/21,314 電信：2,147 833 年１月：31,173 年１月-年月： 20,773,687 年１月：17,273 年１月-年月： 11,510,727 郵政：1/21,314 郵政：481 小計： 32,284,414 ０ ４ ９ 彰化縣○○鎮○○段○○○地號 164 電信：1/282 電信：112 30 年１月：22,250 年１月-年月： 534,000 年１月：21,000 年１月-年月： 504,000 郵政：1/282 郵政：52 小計： 1,038,000 ０ ５０ 彰化縣○○鎮○○段○○○地號 580 電信：1/2290 電信：343.5 53.5 年１月：14,429 年１月-年月： 617,561 年１月：11,485 年１月-年月： 491,558 郵政：1/2290 郵政：236.5 小計： 1,109,119 ０ ５ ６ 嘉義市○區○段○○段○○○○○地號 159 電信：1/279.5 電信：159 79.5 年１月：43,928 年１月-年月： 2,793,821 年１月：40,431 年１月-年月： 2,571,412 郵政：1/279.5 郵政：0 小計： 5,365,233 ０ ５ ７ 嘉義市○區○段○○段○○○○○地號 2 電信：1/21 電信：2 1 年１月：37,600 年１月-年月： 30,080 年１月：34,600 年１月-年月： 27,680 郵政：1/21 郵政：0 小計： 57,760 ０ ５ ８ 嘉義市○區○段○○段○○○○○地號 4 電信：1/22 電信：4 2 年１月：37,600 年１月-年月： 60,160 年１月：34,600 年１月-年月： 55,360 郵政：1/22 郵政：0 小計： 115,520 ０ ５ ９ 嘉義市○區○段○○段○○○○地號 8 電信：1/24 電信：8 4 年１月：37,600 年１月-年月： 120,320 年１月：34,600 年１月-年月： 110,720 郵政：1/24 郵政：0 小計： 231,040 ０ ６ １ 嘉義市○區○段○○段○○○地號 6,404 電信：4,969/ 10,000 3,182.1476 電信：4,981 1,779 年１月：30,255 年１月-年月： 43,058,916 年１月：28,118 年１月-年月： 40,017,538 小計： 83,076,454 郵政：5,031/ 10,000 3,221.8524 郵政：1,423 ０ ６ ６ 臺南縣○○鎮○○段○○○地號 579 電信：1/2289.5 電信：468 178.5 年１月： 8,300 年１月-年月： 1,185,240 年１月： 8,300 年１月-年月： 1,185,240 郵政：1/2289.5 郵政：111 小計： 2,370,480 ０ ６ ８ 高雄市○○區○○段○○段○地號 1,855 電信：1/2927.5 電信：1,441.5 514 年１月：19,791 年１月-年月： 8,138,059 年１月：20,320 年１月-年月： 8,355,584 郵政：1/2927.5 郵政：413.5 小計： 16,493,643 合計： 212,205,992 按實際超用土地總價年息百分之七‧九五計算之相當於租金之不當得利（土地使用補償金） 16,870,376（新臺幣／元）【小數點以下四捨五入】附表四：17筆作價郵政公司之郵電共管郵電共用土地使用補償金清冊編號 土地座落 總面積（㎡） 電信持分 電信使用面積（㎡） 郵政使用面積（㎡） 超用面積（㎡） 89年7月公告地價（元/㎡） 89年7月1日至89年12月31 日超用面積土地公告地價總值×80%（元） 90年7月公告地價（元/㎡） 90年1月1日至90年12月31日超用面積土地公告地價總值×80%（元） 91年7月公告地價（元/㎡） 9191年1月1日至91年12月31日超用面積土地公告地價總值×80%（元） 1 台北市○○區○○段○○段00000號 846.78 1月2日 846.78 0 423.39 76,200 12,904,927 76,200 25,809,504 76,200 25,809,504 2 台北縣○○鎮○○○段000地號 1,532.98 1月2日 904 628.98 137.51 7,500 412,530 7,500 825,060 7,500 825,060 3 宜蘭縣○○市○○段○○○段00地號 1,090.00 1月2日 551 539 6 19,040 45,696 19,040 91,392 19,040 91,392 4 宜蘭縣○○市○○段○○○段0000地號 66 1月2日 60 6 27 16,280 175,824 16,280 351,648 16,280 351,648 5 花蓮縣○○市○○段000地號 3,378.00 1月2日 1,942.60 1,435.40 253.6 20,639 2,093,620 20,639 4,187,240 20,639 4,187,240 6 花蓮縣○里鎮○○段0000地號 1,733.00 1月2日 1,572.30 160.7 705.8 3,348 945,207 3,348 1,890,415 3,348 1,890,415 7 台中市○區○○段○○段0000地號 250 1月2日 250 0 125 31,173 1,558,650 31,173 3,117,300 31,173 3,117,300 8 台中市○區○○段○○段00地號 2,628.00 1月2日 2,147.00 481 833 31,173 10,386,844 31,173 20,773,687 31,173 20,773,687 9 彰化縣○○鎮○○段000地號 164 1月2日 112 52 30 22,250 267,000 22,250 534,000 22,250 534,000 10 彰化縣○○鎮○○段000地號 580 1月2日 343.5 236.5 53.5 14,429 308,781 14,429 617,561 14,429 617,561 11 嘉義市○區○段○○段00000地號 159 1月2日 159 0 79.5 43,928 1,396,910 43,928 2,793,821 43,928 2,793,821 12 嘉義市○區○段○○段00000地號 2 1月2日 2 0 1 37,600 15,040 37,600 30,080 37,600 30,080 13 嘉義市○區○段○○段00000地號 4 1月2日 4 0 2 37,600 30,080 37,600 60,160 37,600 60,160 14 嘉義市○○區○段○○段000地號 8 1月2日 8 0 4 37,600 60,160 37,600 120,320 37,600 120,320 15 嘉義市○○區○段○○段000地號 6,404.00 4969/ 4,981.00 1,423.00 1,779.00 30,255 21,529,458 30,255 43,058,916 30,255 43,058,916 10000 16 台南縣○○鎮○○段000地號 579 1月2日 468 111 178.5 8,300 592,620 8,300 1,185,240 8,300 1,185,240 17 高雄市○○區○○段○○段0地號 1,855.00 1月2日 1,441.50 413.5 514 19,791 4,069,030 19,791 8,138,059 19,791 8,138,059 合 計 21,279.76 15,792.68 5,487.08 5,152.80 56,792,376 113,584,753 113,584,753 自89年7月1日起至91年12月31日止電方應支付郵方土地使用補償金總計（元）（按年息7.95%計） 22,574,970附表五：

編號 土地座落 總面積（㎡） 電信持分 電信使用面積（㎡） 郵政使用面積（㎡） 超用面積（㎡） 89年7月公告地價（元/㎡） 89年7月1日至89年12月31 日超用面積土地公告地價總值×80%（元） 90年7月公告地價（元/㎡） 90年1月1日至90年12月31日超用面積土地公告地價總值×80%（元） 91年7月公告地價（元/㎡） 9191年1月1日至91年12月31日超用面積土地公告地價總值×80%（元） 1 台北市○○區○○段○○段000地號 2,273.00 1/2 2,273.00 0.000 910.730 78,720 28,677,066 78,720 57,354,132 78,720 57,354,132 2 台北縣○○鎮○○○段000地號 2,200.99 1/2 519.280 485.000 17.140 7,500 51,420 7,500 102,840 7,500 102,840 3 新竹市○○段000地號 1,779.00 1/2 1,647.960 131.040 758.460 18,854 5,720,002 18,854 11,440,004 18,854 11,440,004 4 宜蘭縣○○市○○段000地號 4,548.35 1/2 3,157.520 1,390.830 883.345 1,700 600,675 1,700 1,201,349 1,700 1,201,349 5 宜蘭縣○○段000地號 125.77 1/2 63.830 61.940 0.945 1,700 643 1,700 1,285 1,700 1,285 6 宜蘭縣○○市○○段000 地號 263.41 1/2 131.705 131.705 0.000 1,700 0 1,700 0 1,700 0 7 宜蘭縣○○市○○段000地號 1,390.33 1/2 695.165 695.165 0.000 1,970 0 1,970 0 1,970 0 8 宜蘭縣○○市○○段000 地號 144.21 1/2 72.105 72.105 0.000 3,500 0 3,500 0 3,500 0 9 宜蘭縣○○市○○段00000 地號 58.74 1/2 29.370 29.370 0.000 1,700 0 1,700 0 1,700 0 10 苗栗縣○○鎮○○段000地號 19.37 1/2 9.685 9.685 0.000 4,100 0 4,100 0 4,100 0 11 苗栗縣○○鎮○○段000地號 116.22 1/2 58.110 58.110 0.000 4,100 0 4,100 0 4,100 0 12 南投縣○○鄉○○段00000地號 2.07 1/2 1.035 1.035 0.000 12,900 0 12,900 0 12,900 0 13 南投縣○○鄉○○段00000地號 39.31 1/2 19.655 19.655 0.000 12,900 0 12,900 0 12,900 0 14 彰化縣○○鎮○○段000地號 3.00 1/2 1.500 1.500 0.000 15,883 0 15,883 0 15,883 0 15 高雄市○○區○○段○○段000地號 171.00 1/2 150.000 21.000 64.500 16,289 420,256 16,289 840,512 16,289 840,512 16 台東縣○○市○○段000地號 4,491.00 1/2 4,491.000 0.000 2,245.500 2,475 2,223,045 2,475 4,446,090 2,475 4,446,090 17 台東縣○○鎮○○段000地號 121.27 1/2 121.270 0.000 60.635 2,375 57,603 2,375 115,207 2,375 115,207 18 台東縣○○鎮○○段000地號 461.81 1/2 461.810 0.000 230.905 2,548 235,338 2,548 470,677 2,548 470,677 19 澎湖縣○○市○○段0000地號 18.00 1/2 9.000 9.000 0.000 14,500 0 14,500 0 14,500 0 20 澎湖縣○○市○○段0000地號 4.00 1/2 2.000 2.000 0.000 4,400 0 4,400 0 4,400 0 21 澎湖縣○○市○○段0000地號 290.00 1/2 145.000 145.000 0.000 7,026 0 7,026 0 7,026 0 合 計 18,520.85 14,060.000 3,264.140 5,172.160 37,986,048 75,972,096 75,972,096 自89年7月1日起至91年12月31日止電方應支付郵方土地使用補償金總計（元）（按年息7.95%計）