臺灣高等法院民事裁定 101年度抗字第1748號抗 告 人 陳正平相 對 人 賴崇慶上列抗告人因與相對人間假扣押強制執行事件，對於中華民國101年11月29日臺灣新竹地方法院101年度執全聲字第3號裁定，提起抗告，本院裁定如下：
主 文抗告駁回。
抗告訴訟費用由抗告人負擔。
理 由
一、抗告意旨以：抗告人及第三人黃連煥、許明材於民國97年4月23日簽訂不動產買賣契約書（下稱系爭買賣契約書），以新台幣（下同）4億零6百萬元買受許明材登記所有、坐落在新竹縣○○鎮○○段、五豐段之土地共計188筆，其中62筆已依約於抗告人支付1億元後由許明材移轉登記並交與抗告人接管後，其餘122筆土地（下稱系爭122筆土地）原約定於2年6個月後應依約付款再辦理移轉，本件假扣押執行即係系爭買賣契約約定辦理付款應移轉交接之系爭122筆土地，然因係整體土地之買賣及開發，如分開處理，即失整體開發而無價值可言，甚至無法進出，原裁定以一般不動產之查封標準，酌定以公告現值計算，顯與此違背，蓋系爭土地應整體開發始有拍賣價值及鄰地可供進出，分開拍賣應無法整體開發，則無人聞問應買，否則抗告人亦不可能以4億6百萬元為大面積之購買及開發，且以1億元移轉之部分土地，迄今亦因未全部移轉而停擺，無法開發利用。又系爭買賣契約因許明材移轉土地登記與相對人，使陷入法律關係不明及產權移轉之困境，抗告人前已依系爭不動產買賣契約第3條（7）之約定清償並塗銷買賣系爭188筆土地，包括本件假扣押之系爭122筆土地設定之抵押權人合作金庫竹東分行之債權本息合計16,586,950元，原裁定未見及假扣押之債權即係包括系爭122筆土地，如僅以個別土地即毫無財產價值，因之聲請執行查封系爭122筆土地，原裁定以公告現值核計作為有無「超額查封」之依據，顯與抗告人因系爭買賣契約迄今未全部移轉而停擺無法開發之實情不符。抗告人於101年11月7日所為陳報狀係因附表二所示九筆土地銜接抗告人已以1億元購買移轉之土地，始有合併開發之實益，如分開拍賣即無路可通，毫無開發價值，除抗告人以低價承購外，即無拍賣價格，是原裁定不但損及抗告人權益，亦生假扣押不足清償之情事，爰提起本件抗告，並聲明撤銷原裁定云云。
二、相對人則以：查封不動產，以其價格足清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用者為限，強制執行法第50條、第113條定有明文。抗告人聲請查封之債權額僅16,586,950元，抗告人得聲請查封之土地價額至多以16,586,950元之價值為限，逾此範圍即屬超額查封，為法所不許。原審諭知本件查封標的之計算應按土地公告現值及第四次拍賣程序完結後，債權人可供清償之債權額定查封範圍，亦即查封土地之價值應以系爭債權額16,586,950元加上八成計算之，故實際上本件查封之土地價值已達37,147,997元，該數額顯然已足敷清償抗告人聲請假扣押之債權額及強制執行費用，抗告人實無理由另行聲請就其他相對人所有之土地為假扣押。再者，抗告人聲稱就系爭122筆土地應併同拍賣始有其開發價值，卻未提出實據，並空言系爭土地之市價較公告現值為低，指摘原審不得以公告現值為查封標的之計算標準，更不知其依據為何。系爭土地之價格顯無可能低於土地公告現值，抗告人主張系爭土地分開拍賣將無人應買，或系爭土地之價格低於公告現值云云，純屬其主觀之臆測，何況假扣押僅屬保全程序，禁止債務人處分以免債權人將來有不能執行之虞，並非得逕行拍賣，故無庸考量將來拍賣價格。依據102年1月公布接近市價調整後之公告現值計算，原審裁定准許假扣押之土地9筆其總公告現值更高達58,339,954元，抗告人稱系爭土地之市價現值較低即無理由。況且，依據本院102年度抗字第14號裁定，本案抗告人聲請假扣押事件，經相對人抗告後，業經本院裁定廢棄原裁定而駁回其假扣押之聲請，本案以同一理由，抗告人之抗告應為無理由，請求駁回抗告人之抗告。
三、按查封不動產，以其價格足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用為限，為強制執行法第113條、第50條所明文規定。因之如逾越債權額之查封，即屬「超額查封」而不應准許。查封之財產，如已足供清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用，當然不得再以債務人之其餘財產作為應供強制執行之財產。所查封之財產苟有不足，須對債務人之財產再為執行，仍以補足所需清償之債權額及應負擔之費用為限。至於所查封之財產是否足額，乃執行法院應依職權調查之事項（見最高法院96年度台抗字第772號裁定意旨）。
四、經查：抗告人與黃連煥、許明材因簽訂系爭不動產買賣契約，以4億6百萬元買受許明材所有之系爭188筆土地，其中62筆已依約由抗告人支付1億元後，業已由許明材移轉與抗告人，嗣抗告人前又依系爭買賣契約之約定履行買受人義務代為清償以塗銷系爭188筆土地在合作金庫竹東分行所設定之抵押權而支付本息計16,586,950元，抗告人因此於原審起訴請求相對人返還上開金額之不當得利，並聲請保全程序就相對人之財產於16,586,950元範圍內為假扣押，經原審以101年度司裁全字第250號假扣押裁定准許抗告人於以600萬元或同額之陽信商業銀行可轉讓定期存單為相對人供擔保後，得對相對人在原審轄區內之財產於16,586,950元範圍內予以假扣押。抗告人經提存上開擔保金後，旋向原審聲請假扣押之執行，並指定查封如附表一、二所示土地，經原審司法事務官以如附表二所示之土地之公告現值核算，合計價值為37,147,997元已足擔保假扣押裁定所准許扣押之金額及執行費用，其他如附表一所示土地已屬超額查封，而以101年度司執全字第170號裁定駁回抗告人關於如附表一所示土地之查封執行聲請，經抗告人對於該裁定聲明異議後，為原審執行處以原裁定駁回其聲明異議。抗告人固以本件假扣押執行係因系爭不動產買賣契約之履行，涉及整體土地之買賣及開發，如分開處理即失整體價值，而請求為全部土地查封云云。然衡之臺灣地區土地登記與公告現值之調查，多較之市價為低，而政府辦理土地徵收亦多以公告地價之1.4倍計算土地價值，因之，核算查封土地之價值時，採取土地之公告現值作為衡量之標準，應屬公允。而如附表二所示土地之公告現值合計高達37,147,997元，顯已足擔保本件假扣押裁定所准許扣押之抗告人債權16,586,950元範圍及本件強制執行費用132,696元。抗告人片面以如附表二所示土地價格太低、如果拍賣沒有價格，又以所謂整體開發始有價值云云而請求查封如附表一所示土地，抗告人之主張，均無法舉出實證，且與政府公布之公告現值之土地價值相違背，難以採信，更何況，本件假扣押之執行範圍，僅能考慮抗告人所主張之債權額，至於所謂之系爭買賣契約是否整體開發，均非假扣押執行所應考慮之因素。是抗告人請求就附表一所示土地部分併為假扣押之查封，原審司法事務官裁定駁回抗告人該部分之聲請，抗告人對該裁定聲明異議後，原審為駁回異議之裁定，核無不合，抗告人請求廢棄原裁定為無理由，應予駁回。
五、據上論結，本件抗告為無理由，爰裁定如主文。中 華 民 國 102 年 3 月 26 日
民事第十四庭
審判長法 官 林金村
法 官 陳秀貞法 官 黃國益正本係照原本作成。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由外，不得再抗告。如提起再抗告，應於收受後10日內委任律師為代理人向本院提出再抗告狀。並繳納再抗告費新台幣1000元。
中 華 民 國 102 年 3 月 26 日
書記官 梁淑時附表一：
┌─────────────────────────────────────────────────┐│新竹地院101年度司執全字第170號 │├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 ││ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ ││號│縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○○段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤│1 │新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │78 │田│475 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│2 │新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │100 │旱│5116 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、林業用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│3 │新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │101 │林│12619.03 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│4 │新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │102 │林│12609.34 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│5 │新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │103 │林│5185.02 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│6 │新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │104 │林│378 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│7 │新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │110 │林│141 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│8 │新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │111 │田│320 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│9 │新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │112 │田│1056.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│10│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │113 │林│177.87 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│11│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │114 │林│78.31 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│12│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │115 │林│3434 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│13│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │116 │林│1945.17 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│14│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │117 │林│504 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│15│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │118 │田│116 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│16│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │119 │林│1101.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│17│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │120 │林│5299.03 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│18│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │122 │林│2048.1 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│19│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │123 │林│4564.65 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│20│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │125 │林│3526 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│21│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │128 │旱│7118.02 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、林業用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│22│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │131 │林│630 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│23│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │133 │林│8410.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│24│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │135 │旱│131 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│25│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │136 │旱│250.18 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│26│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │138 │林│13901.73 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│27│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │139 │林│3021.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│28│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │141 │林│2762.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│29│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │142 │田│23.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│30│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │143 │田│433 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│31│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │145 │林│4788 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│32│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │146 │旱│283 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│33│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │147 │林│313 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│34│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │148 │田│4110 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│35│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │150 │旱│445 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│36│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │151 │旱│965.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│37│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │152 │林│1972.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│38│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │154 │田│337.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│39│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │156 │旱│1689.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、林業用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│40│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │157 │旱│1137.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、林業用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│41│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │159 │林│1458 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│42│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │160 │林│8242.6 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│43│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │162 │林│265.89 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│44│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │165 │田│1465.44 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│45│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │170 │林│223 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│46│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │171 │林│1251 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│47│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │172 │旱│5644.31 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│48│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │173 │林│97.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│49│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │174 │田│1211.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│50│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │175 │林│344.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│51│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │176 │旱│4877.14 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│52│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │177 │林│740 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│53│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │212 │旱│2715.96 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│54│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │213 │旱│5463.77 │4分之3 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、林業用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│55│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │214 │水│694.57 │4分之3 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、水利用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│56│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │219 │水│242.19 │4分之3 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、水利用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│57│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │220 │水│273.27 │4分之3 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、水利用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│58│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │221 │林│275.15 │4分之3 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│59│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │247 │旱│800.56 │4分之3 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│60│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │248 │田│2348.14 │4分之3 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│61│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │249 │旱│29209.02 │4分之3 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│62│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │250 │旱│1102 │4分之3 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│63│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │253 │林│1058.91 │4分之3 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │特定農業區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│64│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │303 │旱│39.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │特定農業區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│65│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │304 │田│3647.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │特定農業區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│66│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │305 │田│1076.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │特定農業區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│67│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │306 │田│611.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │特定農業區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│68│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │311 │旱│267 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │特定農業區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│69│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │313 │旱│529.02 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │特定農業區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│70│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │322 │旱│621.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、林業用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│71│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │323 │旱│1145.02 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、林業用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│72│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │340 │林│40425.34 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、林業用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│73│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │341 │林│3584.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、林業用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│74│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │342 │旱│12439.01 │4分之3 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、林業用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│75│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │344 │旱│4175.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│76│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │346 │田│388.06 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│77│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │347 │田│242.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│78│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │360 │林│917.37 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│79│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │367 │田│807.42 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│80│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │369 │林│155 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│81│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │371 │旱│22517.99 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│82│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │372 │林│3150.47 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│83│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │374 │林│1239.79 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│84│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │377 │溜│567.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、水利用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│85│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │378 │林│2030.41 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│86│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │379 │林│6066.23 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│87│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │380 │林│4401.88 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│88│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │381 │田│117.38 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│89│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │383 │林│7274 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│90│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │384 │林│5413.05 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│91│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │385 │田│1553.08 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│92│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │386 │溜│1422.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、水利用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│93│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │387 │溜│1255.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、水利用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│94│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │399 │田│3225.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │特定農業區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│95│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │401 │建│1025.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │特定農業區、甲種建築用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│96│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │514 │建│592.01 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、丙種建築用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│97│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │538 │旱│398.01 │34590分之188│ ││ │ │ │ │ │ │ │ │94 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│98│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │583 │旱│251 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│99│新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │586 │旱│394.33 │全部 │ ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│1 │新竹縣│竹東鎮 │五豐 │ │675 │田│265.47 │全部 │ ││0 ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│0 │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│1 │新竹縣│竹東鎮 │五豐 │ │680 │旱│4510 │全部 │ ││0 ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│1 │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│1 │新竹縣│竹東鎮 │五豐 │ │681 │旱│1197 │全部 │ ││0 ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│2 │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│1 │新竹縣│竹東鎮 │五豐 │ │682 │林│2208 │全部 │ ││0 ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│3 │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│1 │新竹縣│竹東鎮 │五豐 │ │696 │旱│1065.69 │全部 │ ││0 ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│4 │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│1 │新竹縣│竹東鎮 │五豐 │ │700 │旱│959.61 │全部 │ ││0 ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│5 │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│1 │新竹縣│竹東鎮 │五豐 │ │701 │旱│3707.45 │全部 │ ││0 ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│6 │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│1 │新竹縣│竹東鎮 │五豐 │ │702 │旱│17698.2 │全部 │ ││0 ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│7 │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│1 │新竹縣│竹東鎮 │五豐 │ │703 │旱│4806 │全部 │ ││0 ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│8 │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│1 │新竹縣│竹東鎮 │五豐 │ │704 │林│1459 │全部 │ ││0 ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│9 │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│1 │新竹縣│竹東鎮 │五豐 │ │705 │溜│836 │全部 │ ││1 ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│0 │備考 │山坡地保育區、水利用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│1 │新竹縣│竹東鎮 │五豐 │ │706 │旱│4217 │全部 │ ││1 ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│1 │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│1 │新竹縣│竹東鎮 │五豐 │ │710 │田│209 │全部 │ ││1 ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│2 │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│1 │新竹縣│竹東鎮 │五豐 │ │728 │林│6383 │全部 │ ││1 ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│3 │備考 │山坡地保育區、農牧用地 │└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘附表二：
┌─────────────────────────────────────────────────┐│101年度司執全字第170號 財產所有人：賴崇慶 │├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │依公告現值計算之││ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │土地價值 ││號│縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○○段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤│1 │新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │324 │旱│19592 │全部 │9,796,000 ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、林業用地、公告土地現值500元/平方公尺 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│2 │新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │334 │建│485.01 │全部 │921,519 ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、丙種建築用地、公告土地現值1900元/平方公尺 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│3 │新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │335 │旱│24003.01 │全部 │12,001,505 ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地、公告土地現值500元/平方公尺 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│4 │新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │336 │田│864.01 │全部 │518,406 ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地、公告土地現值600元/平方公尺 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│5 │新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │337 │林│495.01 │全部 │247,505 ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、林業用地、公告土地現值500元/平方公尺 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│6 │新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │339 │旱│16644.33 │全部 │8,322,165 ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地、公告土地現值500元/平方公尺 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│7 │新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │382 │林│9586.17 │全部 │4,793,085 ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地、公告土地現值500元/平方公尺 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│8 │新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │388 │田│370.01 │全部 │222,006 ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地、公告土地現值600元/平方公尺 │├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤│9 │新竹縣│竹東鎮 │放翁 │ │389 │田│543.01 │全部 │325,806 ││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤│ │備考 │山坡地保育區、農牧用地、公告土地現值600元/平方公尺 │├─┴───┴───────────────────────────────────────────┤│上開9筆土地合計之土地價值：37,147,997元 │└─────────────────────────────────────────────────┘