臺灣高等法院民事裁定 102年度抗字第1463號抗 告 人 黃鈺甄抗告人因與相對人新北市政府地政局間確認優先承購權事件，對於中華民國102年9月24日臺灣新北地方法院102 年度補字第3038號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主 文抗告駁回。
抗告費用由抗告人負擔。
理 由
一、抗告意旨略以：伊就坐落新北市○○區○○○段○○○段0000地號土地（下稱系爭土地）有優先承購權，系爭土地公告現值僅新臺幣（下同）4,082,500 元，惟相對人竟規定優先購買者必須以得標價格1,188 萬元購買，伊對此亦感無奈。
實則系爭土地地處偏遠，且為保護區，原審核定本件訴訟標的價額為1,188 萬元，實有未洽，求為廢棄原裁定等語。
二、按訴訟標的之價額，由法院核定，民事訴訟法第77條之1第1項定有明文。而訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2項亦規定甚明。查抗告人提起本件訴訟係請求確認其就相對人標售之系爭土地有以1,188 萬元優先承購之權利存在，依上開說明，本件訴訟標的之價額自應依起訴時系爭土地之交易價額計算，原裁定以系爭土地於 102年8月8日得標之價格1,188 萬元作為起訴時之交易價額，並無違誤。準此，本件訴訟標的價額應為1,188 萬元，依法應徵第一審裁判費116,544 元。原法院據此核定訴訟標的價額及第一審裁判費，於法洵無不合，抗告人執詞指摘原裁定不當，求為廢棄，為無理由，應予駁回。
三、據上論結，本件抗告為無理由，爰裁定如主文。中 華 民 國 102 年 11 月 18 日
民事第二十二庭
審判長法 官 張競文
法 官 邱璿如法 官 陳婷玉正本係照原本作成。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由外，不得再抗告。如提起再抗告，應於收受後10日內委任律師為代理人向本院提出再抗告狀。並繳納再抗告費新台幣１千元。
中 華 民 國 102 年 11 月 18 日
書記官 柳秋月