臺灣高等法院民事裁定 107年度抗字第560號抗 告 人 林秀卿上列抗告人因與相對人蔡武煌等間塗銷不動產登記事件，對於中華民國107年3月15日臺灣新北地方法院106年度補字第3579號裁定，就關於訴訟標的價額核定部分，提起抗告，本院裁定如下：
主 文原裁定關於核定訴訟標的價額部分廢棄。
本件訴訟標的價額為新臺幣柒佰零陸萬伍仟伍佰陸拾元。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第3項分別定有明文。
二、本件抗告人於原審起訴請求㈠確認其與林淑琴間就坐落新北市○○區○○○段○○○○號土地（下稱系爭土地），及○○○區○○○路○○巷○○號房屋（下稱系爭建物）之買賣關係不存在；㈡相對人應塗銷系爭土地之所有權移轉登記；暨塗銷系爭建物之稅籍變更程序（見原審卷第9頁），是本件訴訟標的之價額，應以該土地、建物於起訴時之交易價額為準。
三、抗告人起訴時，即民國106年12月，系爭土地之公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）13萬7000元，系爭建物之課稅現值為38萬2700元，有卷附新北市政府不動產買賣交易服務網查詢結果、稅捐稽徵處房屋稅籍證明書可憑（見本院卷第19頁、原審卷第85頁），堪認該土地及建物於起訴時之交易價額為706萬5560元（計算式：系爭土地面積48.78㎡13萬7000元＋38萬2700元＝706萬5560元）。準此，本件訴訟標的價額為706萬5560元，原裁定核定其為4626萬2500元，尚有未洽。抗告意旨指摘原裁定關於核定訴訟標的價額部分不當，求予廢棄，為有理由，應由本院將原裁定此部分予以廢棄，自為裁定如主文第2項所示。
四、原裁定關於核定訴訟標的價額部分既經廢棄，所命補繳裁判費部分，亦失所附麗；另本件非終局裁定，無庸為抗告訴訟費用負擔之諭知，均附此敘明。
五、據上論結，本件抗告為有理由，爰裁定如主文。中 華 民 國 107 年 5 月 16 日
民事第十六庭
審判長法 官 鍾任賜
法 官 林政佑法 官 邱育佩正本係照原本作成。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由外，不得再抗告。如提起再抗告，應於收受後10日內委任律師為代理人向本院提出再抗告狀。並繳納再抗告費新臺幣１千元。
中 華 民 國 107 年 5 月 16 日
書記官 林伶芳