臺灣臺東地方法院民事裁定 100年度家聲字第26號聲 請 人 彭玉秋上列聲請人聲請處分受監護人之不動產事件，本院裁定如下：
主 文受監護宣告之人田金罡所有如附表所示不動產准予處分。
程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人之子田金罡經本院於民國98年4 月30日以98年度禁字第11號裁定宣告為禁治產人後，聲請人依法為田金罡之監護人；茲因如附表所示不動產（下稱系爭不動產）其他共有人欲出售系爭不動產，且出售所得對於長期照料田金罡之費用有相當助益，爰聲請許可處分系爭不動產等語。
二、按民法總則於97年5月2日修正之條文施行前，已為禁治產宣告者，視為已為監護宣告並適用修正後之規定；民法親屬編第4 章於97年5月2日修正之條文施行前所設置之監護人，於修正施行後亦適用修正後之規定；民法規定之禁治產或禁治產人，自民法總則於97年5月2日修正之條文施行後，一律改稱為監護或受監護宣告之人；民法總則施行法第4條第2項、第4條之1及民法親屬編施行法第14條之2 定有明文。次按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分；監護人代理受監護人處分不動產，非經法院許可，不生效力；民法第1101條第1項及第2項復有明定。
三、查聲請人之子田金罡經本院於98年4 月30日以98年度禁字第11號裁定宣告為禁治產人後，聲請人依法為田金罡之監護人，田金罡目前由聲請人照護而需長期支出看護費、醫療費、器材費等費用等情，業據提出監護事務報告、醫療單據等件為證。本院復審酌聲請人與田金罡為至親之母子關係，且田金罡對於系爭不動產之權利比例僅有42分之2 ，縱經分割亦僅取得約各為70平方公尺、76平方公尺之部分土地，實難按系爭不動產之用途即特定農業區予以善加使用；又系爭不動產按公告土地現值估算價值共約新臺幣116,800 元，對於田金罡之權益影響不大卻對長期照護費用不無小補，與其讓田金罡繼續擁有系爭不動產之權利而難以管理使用，不如使之轉化為現金資產以支應長期照護費用等情，認聲請人聲請本院許可處分系爭不動產，符合受監護人田金罡之利益，應予准許。
四、據上論結，依非訟事件法第21條第1項前段，裁定如主文。中 華 民 國 100 年 10 月 27 日
家事庭法 官 陳谷鴻【附表】┌──┬────────────────┬───────┬───────┬────────┐│編號│地 號 │面 積 │公 告 現 值│田金罡之權利範圍│├──┼────────────────┼───────┼───────┼────────┤│ １ │臺東縣○○鄉○○段○○○○○○○○○○號 │1,463平方公尺 │800元/平方公尺│42分之2 │├──┼────────────────┼───────┼───────┼────────┤│ ２ │臺東縣○○鄉○○段○○○○○○○○○○號 │1,601平方公尺 │800元/平方公尺│42分之2 │└──┴────────────────┴───────┴───────┴────────┘以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 100 年 10 月 27 日
書記官 高美枝