臺灣臺東地方法院民事判決 107年度訴字第101號原 告 財政部國有財產署南區分署法定代理人 黃莉莉訴訟代理人 傅仁智訴訟代理人 羅文宇被 告 賴平福上列當事人間請求給付土地使用補償金事件，本院於民國107年8月16日言詞辯論終結，判決如下：
主 文被告應給付原告新臺幣伍拾捌萬捌仟肆佰伍拾肆元。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
壹、程序部分：按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第3款定有明文。本件原告原起訴聲明為：被告應給付原告新臺幣（下同）610,342元。嗣於審理中，將被告已繳納之部分款項抵充，並將聲明變更為如主文第1項所示，核係減縮應受判決事項之聲明，參諸前揭規定，應予准許。
貳、實體部分：
一、原告主張：坐落臺東縣○○市○○段○○○○號國有土地（下稱系爭土地）為原告所經管，被告未經同意而無權占用系爭土地，其上有門牌號碼臺東縣○○市○○路○段○○○○○○○號磚造平房、鐵皮造倉庫、棚架及庭院，占用面積合計約為722平方公尺，於民國95年11月以後，以704平方公尺計算。因被告陳情經濟困難無力負擔，伊同意以下列方式分期繳納使用補償金（計算方式：當期公告地價×使用面積×週年利率5% ÷12），惟被告遲未繳納多年，顯無清償之意，至107年
1 月31日止，尚欠如主文第1項所示之金額，爰依民法第179條之規定請求返還不當得利等語。並聲明：如主文第1項所示。
二、被告則以：對於原告請求之金額無意見，但希望能分期給付。
三、按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益，民法第179 條前段定有明文。而無權占有他人之不動產，可能獲得相當於租金之利益，為社會通常之觀念，最高法院61年台上字第1695號判例意旨可資參照，準此，無權占有人顯係無法律上之原因而受利益，並致土地所有權人受有損害，則土地所有權人自得依不當得利之法律關係，請求無權占有人給付相當於租金之利益。經查，原告主張被告無權占有系爭土地，並積欠如主文第1項所示之補償金，業據其提出土地登記謄本、地籍圖、國有土地使用現況略圖、照片、94年9月2日收文號0000000000號、94年9月13日台財產北東三字第0000000000號函、107年2月27日台財產南東三字第10754007210號函、占用國有土地使用補償金計算表、使用補償金資料查詢等件為證（見本院107年度司促字第1560號卷第4至13頁、本院卷第30至35頁），而被告對於原告依上揭規定，得向其請求如主文第1項所示之補償金並無意見。從而，本件原告依民法第179條之規定，請求被告應給付如主文第1項所示之金額，為有理由，應予准許。另被告請求分期付款部分，因原告請求者係金錢給付，無非長期間不能履行之情形，又本院依職權查詢被告之財產狀況（見本院卷第20至22頁），以其資產應無給付困難之情事，與民事訴訟法第396條規定不符，原告復不同意給予期限利益，自難准許，此部分宜由兩造於法庭外自行協商。
四、本件事證已臻明確，兩造其餘陳述及攻擊防禦方法核與判決結果不生影響，爰不逐一論述，附此敘明。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 107 年 8 月 22 日
民事第一庭 審判長法官 廖建彥
法 官 鍾 晴法 官 郭韶旻以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 107 年 8 月 23 日
書 記 官 林慧芬