臺灣臺東地方法院民事裁定 108年度補字第39號原 告 楊秀鳳訴訟代理人 黃絢良律師被 告 王俊文上列當事人間請求確認耕地三七五租賃契約關係不存在事件，原告起訴未據繳納裁判費。按耕地租佃爭議案件，非由該管耕地租佃委員會，依耕地三七五減租條例第26條之規定移送法院，而由當事人逕行起訴者，不問其原因為何，均不能免徵裁判費用（最高法院57年台抗字第614號判例參照）。查本件原告起訴請求確認兩造間就其所有坐落臺東縣○○市○○段○○○○號、同段356地號土地（以下合稱系爭土地）依耕地三七五減租條例所定之耕地租賃契約關係不存在，且本件係由原告逕行起訴而非由該管耕地租佃委員會移送本院，揆諸首開說明，自不能免徵裁判費用，合先敘明。次按因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準；其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準；未定期間者，動產以二個月租金之總額為準，不動產以二期租金之總額為準，民事訴訟法第77條之9定有明文。查兩造耕地租賃契約之租期為民國104年1月1日起至民國109年12月31日止共6年，有臺灣省臺東縣私有耕地租約可證（見本院卷第15頁至第16頁）；原告並陳報兩造約定每年租金新臺幣（下同）16,300元（見本院卷第21頁）；而系爭土地之市價為7,480,000元，亦有不動產買賣契約書可佐（見本院卷第12頁），則依前揭規定，本件訴訟標的價額核定為97,800元（即租約存續期間6年×每年租金16,300元＝97,800元），應徵第一審裁判費1,000元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，原告並應提出被告最新戶籍謄本（記事欄勿省略），特此裁定。
中 華 民 國 108 年 2 月 14 日
民事第一庭 法 官 鍾 晴以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 2 月 14 日
書記官 郭岱毓