臺灣臺東地方法院民事裁定112年度聲字第76號聲 請 人 邱長庚代 理 人 楊鈞國律師相 對 人 林美足
邱靜怡蔡鳳香上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
理 由
一、按強制執行程序開始後，除法律另有規定外，不停止執行；有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定，強制執行法第18條定有明文。至於確認優先購買權存在之訴訟，顯與上開規定得聲請裁定停止執行之要件不符，其聲請於法尚難准許（最高法院94年台抗字第344號裁定參照）。
二、聲請意旨略以：相對人林美足、邱靜怡及蔡鳳香共有之臺東縣○○里鄉○○段000○00000地號土地，及聲請人、邱靜怡及蔡鳳香共有之同段718-6地號土地(以下合稱系爭土地)，前經共有人聲請變價分割，由本院以110年度司執字第10723號變價分割強制執行事件（下稱系爭執行事件）執行中。系爭土地於行拍賣程序時，由共有人之一之聲請人拍定，系爭土地之其餘共有人即林美足、邱靜怡、蔡鳳香依法自不得主張優先承買權，惟渠等竟向本院具狀聲明行使優先承買權，本院亦定於民國112年2月9日下午2時30分公開抽籤決定系爭土地之優先承買權人。對此，聲請人業已於臺灣新北地方法院對林美足、邱靜怡及蔡鳳香提起確認優先承買權不存在訴訟，爰請求於該訴訟判決確定前，停止執行程序等語。
三、經查，聲請意旨所述上情，固經本院調取系爭執行事件案卷核閱無訛，並有聲請人提出之民事起訴狀可參，惟聲請人所提確認優先承買權不存在訴訟，並非對於系爭執行事件之執行名義有聲請回復原狀，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告，與強制執行法第18條第2項規定得聲請裁定停止執行之要件不符，是本件聲請，於法不合，應予駁回。
四、爰裁定如主文。中 華 民 國 112 年 2 月 3 日
民事第一庭 法 官 張鼎正上為正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 112 年 2 月 3 日
書記官 戴嘉宏