臺灣臺東地方法院民事裁定112年度補字第309號原 告 陳文雄訴訟代理人 許仁豪律師上列原告與被告蔡亦薰間請求拆屋還地等事件，原告應於本裁定送達翌日起14日內，依民事訴訟法第249條第1項但書規定，補正下列事項，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。
應補正事項：
一、原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。又土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求土地占有人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準算其價額。又所謂交易價格，應以市價為準，法院亦非不得以政府逐年檢討調整之公告現值為核定訴訟標的價額之參考（最高法院100年度台抗字第683號、105年度台抗字第504號裁定參照）。查原告訴之聲明第一項請求被告將坐落於臺東縣○○鄉○○段○0000地號土地（下稱系爭土地）如附圖所示紅色範圍（約270平方公尺）之房屋拆除，並返還土地予原告，惟因系爭土地遭占用之面積尚未經測量，而無法得知實際遭占用之面積，故暫以原告主張遭占用面積核算本件訴訟標的價額，即新臺幣（下同）108,000元（計算式：面積270㎡×公告現值400元／㎡＝108,000元），訴之聲明第二項請求被告給付相當於租金之不當得利，不併算其價額，故本件訴訟標的價額核定為108,000元，應徵第一審裁判費1,110元。
二、被告蔡亦薰最新戶籍謄本正本（記事欄請勿省略）。中 華 民 國 112 年 10 月 19 日
民事第一庭 法 官 蔡易廷以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，並應繳納裁判費新臺幣 1,000元；命補繳裁判費部份不得抗告。
中 華 民 國 112 年 10 月 19 日
書記官 李彥勲