臺灣臺東地方法院民事裁定114年度繼字第359號聲 請 人 國軍退除役官兵輔導委員會臺東縣榮民服務處法定代理人 胡思湘上列聲請人聲請變賣被繼承人倪中興遺產事件，本院裁定如下：
主 文准許聲請人變賣被繼承人倪中興所有如附表所示之遺產。
程序費用由被繼承人倪中興之遺產負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：被繼承人倪中興於民國109年6月19日死亡，聲請人依臺灣地區與大陸地區人民關係條例第68條規定為被繼承人之法定遺產管理人。聲請人前聲請公示催告，經本院以109年度家催第19號裁定准對被繼承人之債權人、受遺贈人及大陸地區以外之繼承人為公示催告，無人聲明繼承。又被繼承人遺有不動產乙筆，座落臺東縣○○鎮○○段000地號，總面積3939.26平方公尺，持分為6分之1，即656.543平方公尺，該地現況為共有人張財榮實際耕作使用，並與其他共有人協議耕作，聲請人依法不得使用該土地，僅負管理責任，且需定期派員前往巡視及維護，徒增人力與行政成本；另財政部國有財產署南區分署臺東辦事處113年4月12日台財產南東一字第11324004130號函示因現場有耕作，排水溝設施，無法完成國有財產點交程序，須另尋適當處置方案；土地現況已致使遺產無法交付財政部國有財產署，亦無法產生收益或移交，除須支付相關必要行政支出外，包括法院規費、不動產鑑價費及後續可能提起共有物分割訴訟費用等，遺產管理人若無法變賣折現處理，即陷於管理停滯，無法履行法定職務等語。
二、按遺產管理人為保存遺產必要之處置，及為清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同意得變賣遺產；親屬會議不能或難以召開時，依法應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之，民法第1179條第1項第2款、第4款、第2項後段及第1132條第2項前段分別定有明文。又遺產管理人對亡故退除役官兵之遺產，應詳予清查並妥慎處理。遺產管理人為清償債權、交付遺贈物或移交遺產給大陸地區繼承人，有變賣遺產之必要者，應聲請法院許可後辦理，退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法第5條、第8條之1第1項復已揭示。
三、經查，聲請人上開之主張，業據其提出臺東縣○○鎮○○段000地號土地登記第一類謄本、本院109年10月6日東院宜家星109年度家催字第19號公示催告公告、本院112年6月21日東院漢民勇112聲330字第1129002304號函、財政部國有財產署南區分署臺東辦事處113年4月12日台財產南東一字第11324004130號函及遺產收支查詢作業單等件為證，復經本院依職權調取本院109年家催字第19號、105年度家訴字第20號卷宗核閱無誤，堪信為真實。又依民法第1179條第2項規定可知，變賣遺產為親屬會議應處理之事項，而被繼承人在臺灣地區並無親屬，無法經親屬會議程序同意變賣遺產，且被繼承人遺款不足繳納相關行政支出等必要費用，如不變賣被繼承人所遺不動產，無法支付相關必要行政支出外，包括法院規費、不動產鑑價費及後續之共有物分割訴訟費用，故聲請人既為被繼承人之法定遺產管理人，有為處理清償債權、遺贈物之交付、遺產之移交等職務，自有拍賣如主文所示遺產之必要，揆諸前開法律規定，聲請人之聲請為有理由，應予准許。
四、爰裁定如主文。中 華 民 國 114 年 10 月 2 日
家事法庭 法 官 康文毅以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元整。
中 華 民 國 114 年 10 月 2 日
書記官 童毅宏附表：
編號 財產名稱 權利範圍 1 臺東縣○○鎮○○段○○○地號土地 六分之一