臺灣臺東地方法院民事裁定114年度補字第341號原 告 趙勝椿被 告 趙勝強上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，本院裁定如下：
主 文
一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣5,532,501元。
二、原告應於本裁定送達後五日內，繳納裁判費新臺幣66,318元，逾期不繳，即駁回其訴。
理 由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為起訴必備之程式。次按原告之訴有起訴不合程式之情形者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項但書第6款定有明文。又按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第3項規定甚明。所謂交易價額，係指客觀之市場交易價格而言。又現行地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院107年度台抗字第261號裁定意旨參照）。末按公同共有人基於公同共有人之地位，依民法第828條第2項準用第821條規定，請求回復公同共有物，乃為全體公同共有人之利益，非僅為自己利益而請求，其訴訟標的之價額，應以該公同共有物之全部價額為計算基準（最高法院109年度台抗字第1365號、110年度台抗字第551號民事裁定參照）。
二、本件原告起訴聲明：被告將坐落臺東縣○○鄉○○○段○000地號土地（下稱系爭土地）之所有權移轉登記與被繼承人許金珠之全體繼承人公同共有。查本件訴訟標的價額為系爭土地起訴時之交易價額，參考同段323地號土地於113年9月27日交易單價約35,508元/平方公尺，有內政部不動產交易實價查詢資料在卷可參，則本件訴訟標的價額應核定為新臺幣（下同）5,532,501元（計算式：35,508元/平方公尺×155.81平方公尺＝5,532,501，元以下四捨五入），應徵第一審裁判費66,318元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 9 月 30 日
民事庭 法 官 徐晶純以上正本與原本無異。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，得於本裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元；本裁定關於命補繳裁判費部分不得抗告。中 華 民 國 114 年 9 月 30 日
書記官 吳明學