臺灣臺東地方法院民事裁定115年度補字第185號原 告 財政部國有財產署南區分署法定代理人 黃莉莉訴訟代理人 施志遠律師被 告 張驄瀚上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣29萬2,922元。
原告應於本裁定送達翌日起5日內補繳第一審裁判費新臺幣4,100元，逾期不繳，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1項至第3項定有明文。所謂交易價額，應以市價為準，又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院112年度台抗字第1126號、110年度台抗字第325號民事裁定意旨參照）。再按請求將土地上之房屋拆除並交還土地之訴，係以土地之交還請求權為訴訟標的，其訴訟標的之價額應以土地之交易價額即市價為準（最高法院111年度台抗字第1033號民事裁定意旨參照）。末按以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2亦有明文。
二、本件原告起訴聲明請求㈠被告應將坐落於台東縣成功鎮新都威段如附表所示土地（下稱系爭土地）上之作物移除，並將占用土地返還與原告。㈡被告應給付原告新臺幣（下同）762元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息，並自民國115年7月起至返還系爭土地之日止，按月給付原告如附表「月補償金」欄所示金額。按本件原告所陳系爭土地之公告現值均為370元/平方公尺，有土地建物查詢資料在卷可稽，而原告主張遭占用面積依附表所示分別為33、78.67、14.81、663平方公尺，是聲明㈠部分之訴訟標的價額應為29萬2,108元【計算式：（370元/平方公尺×33平方公尺）＋（370元/平方公尺×78.67平方公尺）＋（370元/平方公尺×14.81平方公尺）＋（370元/平方公尺×663平方公尺）＝29萬2,108元，元以下四捨五入】，聲明㈡部分之訴訟標的價額依前開規定計算為814元【計算式：762元＋49元＋（49元×2/31）＝814元，元以下四捨五入】，是本件訴訟標的價額核為29萬2,922元（計算式：29萬2,108＋814＝29萬2,922元），應徵第一審裁判費4,100元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達翌日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 8 月 7 日
民事庭 法 官 蔡易廷以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，併受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 115 年 8 月 7 日
書記官 康閔雄附表編號 地號 占用面積（平方公尺） 占用期間 應繳金額 月補償金 1 1056地號第四錄 33 107/04~115/06 99元 1元 2 1100地號地1錄 78.67 114/07~115/06 60元 5元 3 1101地號地1錄 14.81 107/04~115/06 99元 1元 4 1104地號地6錄 663 114/07~115/06 504元 42元 合計：762元 合計：49元