臺灣桃園地方法院刑事裁定 109年度聲撤扣字第2號聲 請 人 蔡育倫選任辯護人 謝庭恩律師上列聲請人即受扣押處分人因詐欺等案件聲請撤銷扣押，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
理 由
一、聲請意旨：本院前雖以108 年度聲扣字第14號裁定，扣押聲請人如附表所示之不動產。然聲請人並無與同案被告魯振榮共同宗教詐欺劉明裕、劉明昭兄弟或葉台斌，上開扣押亦實有過度之嫌，甚未考量聲請人於本案100 年度金重訴第3 號案件之訴訟進行中均遵期到庭、從未脫產，卻可能因上開扣押，致遭銀行要求立即償還全部抵押貸款，甚至使如附表編號7 之房屋承租人，因擔心日後店面遭到拍賣，而先行片面終止租約，致經濟生活受影響鉅大，爰聲請撤銷上開扣押云云。
二、本院認定：
㈠、按①犯罪所得，屬於犯罪行為人者，沒收之；於全部或一部不能沒收或不宜執行沒收時，追徵其價額，刑法第38條之1第1 項前段、第3 項定有明文。又②可為證據或得沒收之物，得扣押之；為保全追徵，必要時得酌量扣押犯罪嫌疑人、被告或第三人之財產，刑事訴訟法第133 條第1 項、第2 項定有明文。然③對犯罪利得之扣押，因具有干預人民財產權之性質，故應遵守比例原則，避免過度扣押而侵害義務人之財產權。倘事實審法院依卷內資料，為合目的性之裁量，綜合審酌應沒收之不法利得數額（應追徵抵償之價額）、扣押財產之狀況、經濟價值及保全利益等情，認扣押與比例原則無違者，核屬事實審法院本於職權所為之適法裁量（最高法院105 年度台抗字第382 號裁定意旨參照）。
㈡、本件聲請人與同案被告魯振榮涉嫌詐欺等案件，雖為聲請人所否認犯罪，而待審理及辯論，但依臺灣桃園地方檢察署檢察官追加起訴書（100 年度偵字第3494、12792 、17324 、18556 、19011 號）證據清單所列證據，確足認有相當之嫌疑。
㈢、經查聲請人與同案被告魯振榮涉嫌取得之犯罪所得，均未扣案，是本案確有將來判決諭知沒收犯罪所得及追徵價額之可能，而有扣押保全之必要。又本院衡量聲請人與同案被告魯振榮被訴共同宗教詐欺劉明裕、劉明昭兄弟、及葉台斌部分，犯罪所得即各達新臺幣（下同）8,570 萬元、2,269 萬8,
284 元，並審酌以土地公告現值、建物課稅現值計算之如附表所示不動產之價值總額，金額尚少於上開犯罪所得，且有設定高額之抵押權，足認對之扣押並無何超額而致過度可言。
㈣、至於聲請人其餘所述因扣押導致經濟生活受影響各節，則本屬聲請人原先資力能否如期償還相關貸款，而使銀行無庸依法要求期前償還，或他人依其商業評估，將來是否仍願承租已受刑事扣押房屋等問題，核與上開扣押所應審酌事項無關，尚無從據為有利聲請人之認定。
三、綜上，聲請人之聲請並非有理，應予駁回。
四、爰依刑事訴訟法第220 條，裁定如主文。中 華 民 國 109 年 10 月 28 日
刑事第九庭 審判長法 官 梁志偉
法 官 蔣彥威法 官 謝承益以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後5 日內向本院提出抗告狀。
書記官 葉菽芬中 華 民 國 109 年 10 月 30 日附表┌───┬───────────────────────┬───────┬────────┬────────┬──────────────┐│編號 │不動產 │權利範圍 │抵押權設定 │現值金額 │備註 ││ │ │ │（單位：新臺幣）│（單位：新臺幣，│ │ ││ │ │ │ │無條件捨去至百位│ ││ │ │ │ │數） │ │├───┼───────────────────────┼───────┼────────┼────────┼──────────────┤│１ │桃園市○○區○○里○○鄰○○路○○○ 號（房屋） │全部 │有，編號１、２、│＄1,085,800 │⒈稅務電子閘門財產所得調件明││ │ │ │４共同擔保 │ │細表（108 年聲扣字第14號卷，││ │ │ │共90,000,000元 │ │第33頁） ││ │ │ │ │ │⒉建物登記公務用謄本（所有權││ │ │ │ │ │個人全部）（108 年聲扣字第14││ │ │ │ │ │號卷，第123 頁至第125 頁） │├───┼───────────────────────┼───────┤ ├────────┼──────────────┤│２ │桃園市○○區○○段○○號（土地） │全部 │ │＄29,615,000 │⒈稅務電子閘門財產所得調件明││ │ │ │ │ │細表（108 年聲扣字第14號卷，││ │ │ │ │ │第34頁） ││ │ │ │ │ │⒉土地登記公務用謄本（所有權││ │ │ │ │ │個人全部）（108 年聲扣字第14││ │ │ │ │ │號卷，第115 頁至117 頁） │├───┼───────────────────────┴───────┴────────┼────────┼──────────────┤│３ │桃園市○○區○○里○ 鄰○○路○○○ 號（房屋） │＄963,600 │⒈稅務電子閘門財產所得調件明││ │(非屬保存登記建物) │ │細表（108 年聲扣字第14號卷，││ │ │ │第33頁） ││ │ │ │⒉非屬保存登記建物故無謄本，││ │ │ │有桃園市龜山地政事務所108 年││ │ │ │6月28 日山地登字第0000000000││ │ │ │號函可參（108 年聲扣字第14號││ │ │ │卷，第113 頁） │├───┼───────────────────────┬───────┬────────┼────────┼──────────────┤│４ │桃園市○○區○○段○○號（土地） │全部 │有，編號１、２、│＄29,922,000 │⒈稅務電子閘門財產所得調件明││ │ │ │４共同擔保 │ │細表（108 年聲扣字第14號卷，││ │ │ │共90,000,000元 │ │第34頁） ││ │ │ │ │ │⒉土地登記公務用謄本（所有權││ │ │ │ │ │個人全部）（108 年聲扣字第14││ │ │ │ │ │號卷，第119 頁至121 頁） │├───┼───────────────────────┼───────┼────────┼────────┼──────────────┤│５ │桃園市○○區○○里○○路○段○○○ 號4 樓（房屋）│全部 │有，編號５、６共│＄3,398,500 │⒈稅務電子閘門財產所得調件明││ │ │ │同擔保 │ │細表（108 年聲扣字第14號卷，││ │ │ │共42,450,000元 │ │第33頁） ││ │ │ │ │ │⒉建物登記公務用謄本（建號全││ │ │ │ │ │部）（108 年聲扣字第14號卷，││ │ │ │ │ │第83頁至第85頁） │├───┼───────────────────────┼───────┤ ├────────┼──────────────┤│６ │桃園市○○區○○段○○○號（土地） │10000 分之131 │ │＄4,549,300 │⒈稅務電子閘門財產所得調件明││ │ │ │ │ │細表（108 年聲扣字第14號卷，││ │ │ │ │ │第34頁） ││ │ │ │ │ │⒉土地登記公務用謄本（所有權││ │ │ │ │ │個人全部）（108 年聲扣字第 ││ │ │ │ │ │14號卷，第87頁至89頁） │├───┼───────────────────────┼───────┼────────┼────────┼──────────────┤│７ │台北市○○區○○里○○○路○○○○ 號（房屋） │全部 │有，編號７、８、│＄162,800 │⒈稅務電子閘門財產所得調件明││ │ │ │９共同擔保 │ │細表（108 年聲扣字第14號卷，││ │ │ │共32,260,000元 │ │第33頁） ││ │ │ │ │ │⒉建物登記公務用謄本（建號全││ │ │ │ │ │部）（108 年聲扣字第14號卷，││ │ │ │ │ │第101 頁至第103 頁） │├───┼───────────────────────┼───────┤ ├────────┼──────────────┤│８ │台北市○○區○○段○○段000 號（土地） │3 分之1 │ │＄3,238,500 │⒈稅務電子閘門財產所得調件明││ │ │ │ │ │細表（108 年聲扣字第14號卷，││ │ │ │ │ │第33頁） ││ │ │ │ │ │⒉土地登記公務用謄本（地號全││ │ │ │ │ │部）（108 年聲扣字第14號卷，││ │ │ │ │ │第93頁至95頁） │├───┼───────────────────────┼───────┤ ├────────┼──────────────┤│９ │台北市○○區○○段○○段000號（土地） │3 分之1 │ │＄14,478,000 │⒈稅務電子閘門財產所得調件明││ │ │ │ │ │細表（108 年聲扣字第14號卷，││ │ │ │ │ │第33頁） ││ │ │ │ │ │⒉土地登記公務用謄本（地號全││ │ │ │ │ │部）（108 年聲扣字第14號卷，││ │ │ │ │ │第97頁至99頁） │├───┴───────────────────────┴───────┴────────┴────────┴──────────────┤│備註：現值總計＄00000000 │└────────────────────────────────────────────────────────────────────┘