臺灣桃園地方法院刑事簡易判決
111年度審簡字第1177號公 訴 人 臺灣桃園地方檢察署檢察官被 告 黃宥安上列被告因竊佔案件，經檢察官提起公訴（110 年度偵字第9225號），被告自白犯罪，本院認為宜以簡易判決處刑，爰不經通常審判程序，逕以簡易判決處刑如下：
主 文黃宥安犯竊佔罪，處有期徒刑貳月，如易科罰金，以新臺幣壹仟元折算壹日。
事實及理由
一、本件犯罪事實及證據，除證據部分補充「被告黃宥安於本院準備程序時之自白」外，餘均引用檢察官起訴書所載（詳如附件）。
二、論罪科刑：㈠按刑法第320 條第2 項之竊佔罪，為即成犯，於其竊佔行為
完成時犯罪即成立，以後之繼續竊佔乃狀態之繼續，而非行為之繼續（最高法院66年台上字第3118號判例、87年度台非字第31號判決意旨參照）。查被告於民國107年1 月份起至1
09 年11月30日告訴人提起告訴時，在本案告訴人承租之私有土地上設置鐵皮格柵屋而開始佔用時，犯罪行為即已完成，依前揭說明，其繼續竊佔僅為狀態之繼續。而次按被告行為後，刑法第320 條業於108 年5 月29日經總統公布修正施行，並自同年5 月31日起生效。修正前之刑法第320 條原規定：「意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處5 年以下有期徒刑、拘役或5百元以下罰金。意圖為自己或第三人不法之利益，而竊佔他人之不動產者，依前項之規定處斷。前二項之未遂犯罰之。」；修正後之條文則為：「意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處5 年以下有期徒刑、拘役或50萬元以下罰金。意圖為自己或第三人不法之利益，而竊佔他人之不動產者，依前項之規定處斷。前二項之未遂犯罰之。」。經比較修正前、後之法律，新法提高罰金法定刑上限，是本案經新舊法比較之結果，以被告行為時之法律即修正前之刑法第320 條對被告較為有利，依刑法第2 條第1 項前段規定，自應適用修正前之刑法第320 條規定論處。
㈡核被告所為，係犯修正前刑法第320 條第2 項之竊佔罪，公
訴意旨未論及新舊法比較，容有疏漏。另該意旨亦誤載該犯行為涉犯刑法第320 條第1 項之竊盜罪嫌，經檢察官當庭更正為刑法第320 條第2 項之竊佔罪，附此說明。
㈢爰審酌被告係具備一般智識程度及社會歷練之成年人，對於
不得以竊佔等非法手段，侵害他人關於不動產之合法權益乙節，自應知之甚詳，然其為圖不法私利，未取得告訴人之同意，擅自佔用告訴人所持有之土地，竊佔面積合計約30平方公尺，時間歷時約3 年，對告訴人之財產權益造成危害，甚為不該，惟念其犯後坦承犯行，態度尚可，兼衡其犯罪之目的、手段、情節，並考量其智識程度、生活狀況及告訴人陳明被告對竊佔之土地未有清除之情等一切情狀，量處如主文所示之刑，並諭知易科罰金之折算標準，以示懲儆。
據上論斷，應依刑事訴訟法第449 條第2 項、第3 項、第454 條第2 項，逕以簡易判決處刑如主文。
中 華 民 國 111 年 12 月 22 日
刑事審查庭 法 官 李佳穎以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀（應附繕本）。
書記官 蔡萱穎中 華 民 國 111 年 12 月 22 日附錄論罪科刑法條修正前刑法第320 條意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處5 年以下有期徒刑、拘役或5 百元以下罰金。
意圖為自己或第三人不法之利益，而竊佔他人之不動產者，依前項之規定處斷。
前二項之未遂犯罰之。
附件：
臺灣桃園地方檢察署檢察官起訴書
110年度偵字第9225號被 告 黃宥安 女 42歲（民國00年0月00日生）
住○○市○○區○○○路0000號國民身分證統一編號：Z000000000號上列被告因竊佔案件，業經偵查終結，認應提起公訴，茲將犯罪事實及證據並所犯法條分敘如下：
犯罪事實
一、黃宥安於民國107年1月份起，以每月新臺幣(下同)3萬5,000元租金，向呂芳毅承租坐落在桃園市○○區○○○路0000地號土地。詎黃宥安明知上開承租土地範圍並未及於徐華青所承租使用、坐落在桃園市○○市○○區○○段000地號之土地(下稱本案土地)，竟意圖為自己不法之利益，基於竊佔之犯意，未經徐華青同意，於107年1月間不詳時日起，擅自在本案土地上興建如附表所示面積之鐵皮格柵屋(下稱本案建物)供己使用，以此方式排除他人之占有使用，竊佔本案土地面積約30平方公尺之土地。
二、案經徐華青訴由桃園市政府警察局中壢分局報告偵辦。
證據並所犯法條
一、證據清單及待證事實：編號 證據名稱 待證事實 卷證出處 1 被告黃宥安於警詢、偵查中之供述 證明： 其自承：伊確實有在原本承租的農舍後面再自行興建雞舍，伊蓋的時候就知道已經逾越原本的承租範圍。 本署110年度偵字第9225號卷第35至38頁、第295至304頁。 2 告訴人徐華青於警詢時之指訴、於偵查中以證人身分所為之證述 證明： 全部犯罪事實。 本署110年度偵字第9225號卷第45至48頁、第241至244頁。 3 證人呂啟章、呂芳毅於警詢、偵查中以證人身分所為之證述 證明： 全部犯罪事實。 本署110年度偵字第9225號卷第51至54頁、第61至64頁、第189至196頁。 4 ㈠告訴人徐華青提供之臺灣省桃園縣私有耕地租約、桃園市中壢區公所110年5月28日桃市壢農字第1100030345號函、地籍圖謄本、土地登記第二類謄本、地籍查詢結果、現場照片、空拍圖等資料 ㈡證人呂芳毅提供之公證書、房屋租賃契約、對話紀錄等資料 ㈢桃園市政府建築管理處110年5月18日桃建拆字第1100033711號函暨檢附桃園市○○區○○段000地號涉及違章建築相關查報資料 ㈣桃園市中壢地政事務所110年5月19日中地登字第1100008042號函暨檢附桃園市○○區○○段000地號土地第一類謄本及異動索引資料 ㈤桃園市中壢地政事務所110年12月9日中地測字第1100020017號函暨檢附桃園市○○區○○○路0000○0000○0○0000○0號等3棟房屋及其坐落土地相關資料 證明： 全部犯罪事實。 本署110年度偵字第9225號卷第83至86頁、第89至114頁、第137至150頁、第199至238頁、第245至294頁、第305至312頁、第379至468頁。
二、核被告黃宥安所為，係涉犯刑法第320條第1項之竊佔罪嫌。
三、依刑事訴訟法第251條第1項提起公訴。此 致臺灣桃園地方法院中 華 民 國 111 年 4 月 22 日
檢 察 官 施 婷 婷本件證明與原本無異中 華 民 國 111 年 6 月 28 日
書 記 官 李 冠 龍所犯法條：
中華民國刑法第320條意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處 5 年以下有期徒刑、拘役或 50 萬元以下罰金。
意圖為自己或第三人不法之利益，而竊佔他人之不動產者，依前項之規定處斷。
前二項之未遂犯罰之。附表：本案建物情形編號 本案建物 桃園市中壢區公所查報情形 1 鐵皮格柵屋 第1層1026號屋後雞舍(含雨遮)，高約3公尺，寬深比約5公尺*6公尺，面積約30平方公尺。 【卷證出處】： 桃園市中壢區公所108年11月18日桃市壢工字第1080068267號函暨檢附違章建築查報單、現場照片、土地登記簿謄本(見偵卷第141至144頁)