臺灣桃園地方法院民事裁定 104年度重訴字第512號原 告 澔翰開發有限公司法定代理人 蕭文通訴訟代理人 杜英達律師被 告 黃正宏訴訟代理人 楊正評律師
李淑寶律師上列當事人間請求給付違約金事件，本院裁定如下：
主 文本院於民國一○六年十月二十五日所為停止訴訟程序之裁定撤銷。
理 由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前以裁定停止訴訟程序；停止訴訟程序之裁定，法院得依聲請或依職權撤銷之，民事訴訟法第182 條第1 項、第186 條分別定有明文。
二、本件原告請求被告應依兩造簽立不動產專任委託銷售契約（下稱系爭委託契約）之約定，給付服務報酬及違約金共新臺幣（下同）3,240 萬元，然原告已將其中240 萬元債權讓與訴外人蕭文通，故本件得向被告請求3,000 萬元；另案即本院105 年度訴字第101 號遷讓房屋等事件中，本件被告起訴請求蕭文通應返還門牌為桃園市○○區○○○路○段○ 號1樓及2 、3 樓房屋，及相當租金之不當得利，於該案中，蕭文通以本件原告前開讓與之240 萬元與被告請求之不當得利為抵銷抗辯，該案就蕭文通得主張240 萬元抵銷之原因事實與本件全然相同，為免裁判兩歧，本院前裁定於另案二審程序即臺灣高等法院105 年度上字第1522號案件判決確定前，本件應停止訴訟程序，茲因該案業已判決確定在案，此有判決書附卷可參。
三、依民事訴訟法第186 條規定，依職權將原裁定撤銷，爰裁定如主文。
中 華 民 國 107 年 4 月 9 日
民事第三庭 審判長法 官 周玉羣
法 官 張益銘法 官 廖子涵正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元。
中 華 民 國 107 年 4 月 9 日
書記官 鄒明家