臺灣桃園地方法院民事裁定 108年度簡字第7號原 告 財團法人桃園縣私立啟新社福會法定代理人 黃清結特別代理人 劉彥良律師被 告 鄒宇鋐訴訟代理人 許桂挺律師複 代理人 劉家成律師上列當事人間請求調整租金事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時，應推定其存續期間。但其期間超過10年者，以10年計算。民事訴訟法第77條之10定有明文。又出租人請求調整租金之訴，即所謂因定期收益涉訟，其請求調整增加之租金即所稱之收入（最高法院53年台抗字第4 號判例意旨參照) ，是不定期限之租賃，出租人請求調整租金之訴，應以推定之租賃關係存續期間內所增加租金之總數，為其訴訟標的之價額，倘推定之租賃關係存續期間超過10年者，則以10年計算。查，原告起訴請求調整桃園市○○區○街○段0000地號土地（面積90.91 平方公尺）之租金為每年新臺幣（下同）69,092元，調整前之租金則為每年19,637元，而本件土地租賃契約並未定有期限，其存續期間推定應逾10年，爰依前開規定及說明，核定本件訴訟標的金額為494,
550 元【計算式：（調整後租金69,092元－調整前租金19,637元）×存續期間10年＝494,550 元】，是應徵第一審裁判費5,400元，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，如逾期未繳，即駁回原告之訴。
中 華 民 國 109 年 2 月 7 日
民事第一庭法 官 李麗珍正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 2 月 7 日
書記官 謝伊婕