臺灣桃園地方法院民事裁定 109年度監宣字第757號聲 請 人 車正銘相 對 人 車敏傑上列聲請人聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文准聲請人代理受監護宣告之人車敏傑（男，民國00年0 月00日生，身分證統一編號：Z000000000號）處分如附表所示之不動產。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。民法第1101條第1 項、第2 項第1 款定有明文。又前揭規定於成年人之監護準用之，民法第1113條定有明文。準上規定，監護人欲代受監護宣告人處分所有不動產，自須基於受監護宣告人之利益，並應經法院許可，始得為之。
二、聲請意旨略以：相對人前經本院105 年度監宣字第72號裁定宣告為受監護宣告之人，並由聲請人擔任相對人之監護人。茲因相對人患有多重障礙極重度，生活無法自理，需他人全天候看護，目前送至誠信愛心家園安養中心請專業人員照料，家人無法負擔長期醫療及安養費用，故有處分其名下如附表所示不動產以支應日後開銷之必要，為此依民法第1113條準用第1101條第1 、2 項規定，聲請許可處分相對人之不動產等語。
三、經查，聲請人主張之前揭事實，業據聲請人到場陳述甚明，並提出兩造之戶籍謄本、本院105 年度監宣字第72號民事裁定、土地及建物登記第一類謄本等件為證，並經本院依職權調取105 監宣字第72號監護宣告及本院109 年度監宣字第74
7 號許可監護人行為等卷宗核閱無誤，堪信為真實。本院審酌相對人有多重障礙，包含智能障礙（極重度）、重度視力障礙、重度語言障礙，日常生活需他人全日照顧，自民國92年5 月1 日入住誠信愛心家園接受機構式照顧迄今，機構安置費用扣除相關補助後，每半年約需繳納自付額2 萬餘元，，認相對人確有支出日常生活及安置等費用之必要，而相對人現無收入，確無法支應其日常生活所需，而有處分自身之資產供生活所需之必要。綜此各情，堪認處分如附表所示之不動產尚能符合相對人之利益，是聲請人依首揭規定，聲請許可代為處分如附表所示之不動產，核與首揭規定尚無不符，應予准許。
四、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 109 年 10 月 29 日
家事法庭 法 官 劉佩宜以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 109 年 10 月 29 日
書記官 張亦翔附表：
┌─┬──┬─────────────────┬────┐│編│財產│ 坐 落 │權利範圍││號│種類│ │ │├─┼──┼─────────────────┼────┤│1 │土地│桃園市○○區○○段○○○○號 │公同共有││ │ │ │100000分││ │ │ │之115 │├─┼──┼─────────────────┼────┤│2 │建物│桃園市○○區○○段○○○○○號（門牌號│公同共有││ │ │碼：桃園市○○區○○路○○○○○○號│1 分之1 ││ │ │3 樓） │ │└─┴──┴─────────────────┴────┘