臺灣桃園地方法院民事裁定 109年度訴聲字第22號聲 請 人 賴新本相 對 人 楊新來上列當事人請求確認買賣關係存在事件（本院109 年度訴字第1498號），聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
理 由
一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記；前項聲請，應釋明本案請求；前項釋明如有不足，法院得定相當之擔保，命供擔保後為登記。其釋明完足者，亦同，民事訴訟法第254 條第5 項、第6 項前段、第7 項定有明文。準此，法院裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，限於繫屬中之訴訟以物權關係為訴訟標的，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，始在適用之列。倘訴訟標的法律關係，為債之關係者，或其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，非依法應登記者，即與前揭規定之要件不符，法院不得裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。
二、聲請意旨略以：伊於民國64年5 月1 日向相對人之被繼承人楊阿牛購買坐落桃園市○○區○○段○○○段000 0000 地號土地面積45坪（下稱系爭土地）以建築門牌號碼桃園市○○區○○路0 段000 號房屋使用。因系爭土地迄今尚未辦理所有權移轉登記予伊，致伊無法向交通部民航局領取徵收之土地補償金，經伊催請相對人辦理，相對人竟否認上開買賣，拒不辦理，伊業已訴請確認系爭土地買賣關係存在，經本院以109 年度訴字第417 號受理在案，爰依法聲請許可為訴訟繫屬事實之登記等語。
三、經查，聲請人主張伊前向相對人之父楊阿牛購買系爭土地以建築房屋，因迄未辦妥所有權移轉登記，致伊無法請領徵收補償金，爰請求確認伊就系爭土地如附圖所示房屋坐落位置有面積45坪之買賣關係存在等語，並表明其訴訟標的為民事訴訟法第247 條規定，其訴訟標的顯非基於物權之法律關係，依上開說明，聲請人既非基於以物權關係訴訟標的，其聲請為訴訟繫屬事實之登記，自屬不應准許，應予駁回。
四、爰裁定如主文。中 華 民 國 109 年 7 月 9 日
民事第一庭 法 官 張永輝正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於收受裁定正本送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 109 年 7 月 9 日
書記官 劉雅婷