臺灣桃園地方法院民事裁定 109年度重訴字第526號原 告 鑫沅建設有限公司法定代理人 陳柏祥原 告 黃微佳共 同訴訟代理人 蔡尚樺律師被 告 龍熙澂上列當事人間請求塗銷信託登記事件，本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣新北地方法院。
理 由
一、按「訴訟，由被告住所地之法院管轄」，民事訴訟法第1 條第1 項前段定有明文。次按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1 項規定甚明。又按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第10條第1 項定有明文，惟因買賣、贈與或其他關於不動產之債權契約，請求履行時，則屬債法上之關係，而非不動產物權之訟爭，應不在專屬管轄之列（最高法院71年台上字第4722號判例參照）。
二、本件被告於起訴前即遷籍新北市新莊區，有個人戶籍資料查詢結果附卷可稽（見本院個資卷）；又查無兩造間有合意管轄之約定，亦非專屬管轄範圍，則依民事訴訟法第1 條第1項之規定，自應由臺灣新北地方法院管轄。玆原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤。
三、依職權將本件移送於該管轄法院，爰裁定如主文。中 華 民 國 109 年 12 月 25 日
民事第五庭 法 官 林常智上列正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 109 年 12 月 28 日
書記官 藍姿靖