臺灣桃園地方法院民事裁定110年度補字第875號原 告 陳山泓被 告 邱龍秋
尤玉女邱子桓邱偉倫上列當事人間排除侵害等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按公寓大廈區分所有權人以對造無權占用屋頂平台加蓋違建為由，訴請拆除違建並返還屋頂平台予區分所有權人全體，目的在回復公共空間所有權之完整行使狀態，其勝訴所得受之利益，應為系爭違建占用屋頂平台部分之使用收益，是本件訴訟標的價額，即應以屋頂平台被占用部分於起訴時之交易價額為準，惟屋頂平台無獨立之區分所有權，不能單獨交易，常無交易價額可供參考，且因公寓大廈基地之用益，係平均分散於各樓層，其價額之計算方式，應以公寓大廈坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以占用之面積，再除以公寓大廈登記樓層數計算訴訟標的價額（臺灣高等法院暨所屬法院99年法律座談會民事類提案第27號研討結果參照）。經查，原告主張被告無權占有屋頂平台搭蓋系爭違建，請求拆除違建並返還占用之屋頂平台，其就此排除侵害訴訟所得受之利益，應為系爭違建占用屋頂平台部分之使用收益，揆諸前開說明，即應以公寓大廈坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以占用之面積，再除以公寓大廈登記樓層數（系爭公寓為4層樓）計算本件訴訟標的價額，是本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）1,167,075元（計算式：74,100×9×74≒1,167,075，小數點以下4捨5入），應徵第一審裁判費12,583元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 12 月 23 日
民事第一庭 法 官 魏于傑以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
書記官 魏里安中 華 民 國 110 年 12 月 23 日