臺灣桃園地方法院民事裁定
112年度家訴聲字第1號聲 請 人 巫語婕代 理 人 楊政達律師相 對 人 徐嘉薇
徐熒婕徐意茹徐衍泰徐雅竹上列當事人間請求分割遺產事件（本院112年度家繼簡字第12號），原告聲請許可訴訟繫屬事實登記，本院裁定如下：
主 文聲請人為相對人徐嘉薇、徐熒婕、徐意茹、徐衍泰、徐雅竹提供新臺幣參萬元擔保後，准就相對人徐嘉薇、徐熒婕、徐意茹、徐衍泰、徐雅竹所有如附表所示不動產為訴訟繫屬事實之登記。
理 由
一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。前項聲請，應釋明本案請求。前項釋明如有不足，法院得定相當之擔保，命供擔保後為登記。其釋明完足者，亦同。第五項裁定應載明應受判決事項之聲明、訴訟標的及其原因事實，由原告持向該管登記機關申請登記。家事事件法第51條準用民事訴訟法第254條第5至9項。
二、聲請意旨略以：如附表所示建物（下稱系爭建物）原為被繼承人蘇佩芬（民國111年5月15日死亡）與其他共有人公同共有1/2。兩造為被繼承人蘇佩芬之全體繼承人，聲請人就系爭建物有繼承權，但查相對人等共5人，就系爭建物已於民國111年7月26日向桃園市桃園地政事務所辦理繼承登記，卻將聲請人排除在外，未登記聲請人亦為公同共有人之一。就系爭建物，聲請人已對相對人等5人提出分割遺產之訴訟，聲明就被繼承人蘇佩芬系爭建物遺產予以變價分割，所得價金依兩造之應繼分比例分配，為本院112年度家繼簡字第12號繫屬中。為避免相對人等將系爭土地移轉登記於第三人，致影響聲請人判決確定之執行程序，為此依法聲請准予裁定許可為訴訟繫屬事實之登記等語。
三、聲請人上開主張，據其提出起訴狀及所附佐證（尚未經本院實體判斷），並經本院受理上開分割遺產事件繫屬在案，堪認聲請人就請求之原因已釋明。聲請人主張其依繼承法則取得附表系爭建物所有權並依民法第1164條請求分割遺產，為物上請求權且訴訟標的物為不動產，其物權之取得、設定、喪失或變更，依法應登記。是聲請意旨求為許可訴訟繫屬事實之登記，為有理由，應予准許。並斟酌一切情狀，酌定相當之擔保，裁定如主文所示。
中 華 民 國 112 年 4 月 28 日
家事庭法 官 張淑芬上列正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費用新臺幣1,000元。
中 華 民 國 112 年 5 月 1 日
書記官 施盈宇附表：
桃園市○○區○○段○000000000○號（門牌號碼：桃園市○○區○○路000號），權利範圍：2分之1（公同共有）。課稅現值：新臺幣219,600元。