臺灣桃園地方法院民事判決112年度建字第22號原 告 瀚淯有限公司法定代理人 彭廉育訴訟代理人 陳政宏律師被 告 張瑞榮訴訟代理人 林柏裕律師上列當事人間請求給付工程款事件，於民國113年8月8日辯論終結，本院判決如下：
主 文原告之訴及假執行之聲請均駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
一、原告主張：原告於民國110年11月14日承攬被告所有之桃園市○鎮區○○○路000號、121號透天住宅之裝修工程（下稱系爭工程），並簽立承攬裝修合約（下稱系爭承攬合約），約定工程總價為新臺幣（下同）250萬元。原告於111年3月8日開始進場施作，惟兩造因故於同年5月20日合意終止系爭承攬合約。被告於工程期間有追加部分工程並經兩造合意改以實作實算之方式計價，是原告於裝修期間之各施工項目及價格如附表所示，已完工部分共計為4,741,228元，然被告僅給付175萬元，仍有2,991,228元未給付。為此，爰依系爭承攬合約之約定，請求被告給付2,991,228元等語，並聲明：㈠被告應給付原告2,991,228元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息；㈡願供擔保，請准宣告假執行。
二、被告則以：㈠兩造間確有簽立系爭承攬合約，系爭工程以250萬元總價承攬
，嗣兩造於111年5月20日合意終止系爭承攬合約，但被告未就追加工程及將系爭工程變更為實作實算等節與原告達成合意，是原告應舉證被告確有同意追加工程及將系爭工程變更為實作實算。
㈡再者，被告於111年7月26日委託訴外人社團法人桃園市土木
技師公會就各項未完工項目進行現況鑑定，逐項將尚未完工之處一一列表並拍照存證，並做成桃園市土木技師公會桃土技字第1110001732號鑑定報告書（下稱鑑定報告書）。原告已完成之範圍僅為結構部分裝修完成，尚未達到初驗之程度，況依鑑定報告書認定：『「119號3F：天花板（無施作）、水電明管-插座、水龍頭（排水片未安裝僅預留管）、淋浴拉門未裝、浴室門未安裝、台度窗（下方未水泥粉光及油漆）、地磚空心」、「121號3F：高腳面盆未安裝、淋浴拉門未裝、浴室門未安裝、水電：排水片未安裝、梯地磚（起踏處未修補）及扶手三樓上四樓未施作、地磚空心」、「119號2F：地磚空心、淋浴拉門未裝、浴室門未安裝、高腳面盆未安裝」、「121號2F：地磚空心、淋浴拉門未裝、浴室門未安裝、浴室門檻未安裝」、「119號121號2F樓梯口：拋光地磚60*60未修復、扶手未施作」、「119號121號1F樓梯口：扶手未施作」、「119號1F管道間：電捲門門檻未施作」、「121號1F後門：後門開天沒玻璃無紗窗」、「19號1F廚房：無門、門檻未施作」、「121號1F廁所：浴室門未安裝」、「119號1F廁所：浴室門未安裝」、「119號1F戶外地坪：抿石週邊未完成；坪頂好現況、雨遮平頂方管架構完成尚未包鈑；化糞池抽肥蓋完成」、「119號121號1F戶外：水錶*2（未加蓋）」、「119號121號1F戶外背面：戶外無施作防水」』均未完工，且如附表編號56所示之項目既未完工，原告卻將此項列為完工項目並請求65,000元，顯見原告本件請求應屬無據。又依鑑定報告書所提出之室內照片及現場照片，可知系爭工程多處尚未完工且呈工地狀態，浴室天花板油漆上色未完工、室內天花板平釘未完工、室內壁面油漆未完工、未安裝電子鎖、衛浴防蟲地排未施作、化糞池未施作等情，是原告應先證明其已完成如附表所示之項目，且施作內容與品質符合系爭承攬合約之要求等語資為抗辯。並聲明：⒈原告之訴及假執行之聲請均駁回；⒉如受不利判決，願供擔保請准宣告免為假執行。
三、本院之判斷㈠原告於110年11月14日承攬被告所有系爭房屋第1至3樓（不含
4樓鐵皮屋）之裝修工程，雙方簽立系爭承攬合約，約定工程總價為250萬元，嗣兩造於111年5月20日合意終止系爭承攬合約，而原告於兩造合意終止時，工程尚未全部完工，被告已給付原告175萬元之工程款等情，為兩造所不爭執，且有系爭承攬合約影本在卷可憑（本院卷一第15至17頁），堪信屬實。
㈡按契約之成立，無論為明示或默示之意思表示，需當事人互相表示意思一致而成立，此觀民法第153條第1項規定即明。
又依民事訴訟法第277條規定，當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任，如係由原告主張權利者，應先由原告負舉證之責，若原告不能先舉證以證實自己主張之事實為真，則被告就其抗辯事實即令不能舉證，或其所舉證據尚有疵累，原告請求仍無從允准。本件原告主張兩造簽立系爭承攬合約後，兩造合意追加工程，並將系爭承攬合約自總價承攬變更為實作實算，而於111年5月20日終止系爭承攬合約時，原告已完成如附表所示之項目，於扣除被告已給付之175萬元後，被告尚需給付原告2,991,228元，因而訴請給付此筆工程款等語，為被告所否認，並以前詞置辯。是本件應審究者為：㈠兩造有無合意追加工程？系爭承攬合約為總價承攬或實作實算？㈡被告就系爭工程是否尚有承攬報酬餘額未給付原告?若是，金額若干?㈢經查，依卷附兩造於110年11月14日簽立之系爭承攬合約第2
條記載「工程總價：本工程依110年11月14日議定估算圖為準總價承攬，未稅承攬總價為新臺幣250萬元整」；第5條工程範圍第1項記載「詳見施工圖及估價單，本工程所施作之項目數量以估價之項目數量為準，其中工程如有應列計而未列記，得由甲、乙雙方另行議定工程款」，另第2條付款辦法內容空白（僅載明款項須以現金、電匯或3日內到期之支票付款），並無就工程款如何分期給付（本院卷一第15頁），是自系爭承攬合約以觀，兩造約定為總價承攬。原告雖主張被告於工程期間有追加部分工程，雙方有合意並改以實作實算之方式計價云云，但原告所提出之裝修費用明細及系爭房屋1至3樓平面配置圖（本院卷第19至29頁、第31至35頁），文件日期分別顯示「16-Feb-23」、「2023/02/15」，且無兩造簽名確認，均為原告事後單方面製作，被告亦否認與原告就上開內容已有合意，原告主張兩造就追加變更工程已有合意云云，難認有據。至於原告提出兩造於111年5月20日終止合約時之會議錄音譯文（本院卷一第107頁），並以譯文中被告方委任之律師向被告以電話提及「他明天就退場，沒有什麼損害賠償的問題，已經跟他講清楚，他就開始結算，已施工部分跟你請款，未施工部分就這樣子」，證明兩造間有合意以實作實算計價云云，且不論被告對於上開錄音之形式真正非無爭執（本院卷二第20頁），本件系爭工程既未全部完工即經雙方合意終止，不論是總價承攬或實作實算，均有工程款結算問題，原告徒以對話內容提及結算等語即認兩造間有實作實算之合意，尚難憑採。從而，本件依兩造系爭承攬合約之約定應為以250萬元總價承攬。
㈣再查，系爭承攬契約並無約定具體各期給付報酬之時程，而
兩造於111年5月20日已合意終止系爭承攬合約，被告已經支付175萬元之工程款，均如前述。又兩造終止合約時，系爭工程並未完工，為兩造所不爭執，至於原告退場時已經施作之項目及數量部分，經被告這方於111年5月31日向社團法人桃園市土木技師公會申請就系爭標的物進行施工中（停工時）現況鑑定，就現場各項已施作項目，進行丈量尺寸，估算及記錄數量，並拍照作成紀錄，有桃園市土木技師公會桃土技字第1110001732號鑑定報告書1冊在卷可憑（本院卷一第119至315頁），原告亦不爭執上開鑑定報告書所列已施作及未施作部分，則依上開鑑定報告書之現況鑑定紀錄表、照片所示，屬原告承攬範圍部分（不含4樓鐵皮屋）尚未完工甚明。本件原告未能舉證證明兩造間另有追加工程款之合意，既為總價承攬，於合意終止時並未全部完工，原告自無可能請求契約預定之全部工程款250萬元，是原告主張總工程款為4,741,228元，逾250萬元部分，已難認有據。至於250萬元之範圍內，被告已經給付175萬元工程款給原告，占總工程款之七成，被告應否再給付原告剩餘之工程款，繫於兩造契約終止原告退場時已完工之進度及可請領之工程款為何，倘結算少於175萬元，原告無可請領之工程款餘額，倘高於175萬元，則於總價250萬元之上限範圍內，在不考慮有無工程瑕疵之情況下，被告就不足部分或有給付義務，從而原告主張尚有承攬報酬餘額未給付一事有無理由，涉及已經施作部分之價值為何，並應由原告舉證證明之。然本件原告所提出之裝修費用明細（本院卷一第19至29頁）未經兩造合意，已如前述，復未提出具體之收據、發票等件證明其工程實際支出，又原告雖請求送桃園市土木技師公會就其已施作部分進行鑑價，本院於112年6月9日送請鑑定，迭經通知原告預納鑑定所需費用均未繳納，截至113年6月7日，桃園市土木技師公會以桃土技字第1130001443號函覆：原告至今未繳納鑑定費用，故本會無法安排後續作業等語（本院卷一第389頁），故原告就其已經施作部分之價值及尚有可請領之工程款餘款等節，未能舉證證明之，其請求被告應給付剩餘之工程款云云，認無依據。
四、綜上，原告依系爭承攬合約之法律關係請求被告給付2,991,228元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，認無理由，應予駁回，其假執行之聲請，因訴之駁回而失所依據，不予准許，併予駁回。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘訴訟資料及攻擊防禦方法，經本院斟酌後認與判決結果不生影響，爰不逐一論述，併此敘明。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 113 年 9 月 12 日
民事第一庭 法 官 許曉微正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 113 年 9 月 18 日
書記官 郭力瑜附表：
編號 項目 數量 單位 單價 （新臺幣/元） 總價 （新臺幣/元） 拆除工程 1 現場多餘外牆磚遷移 2 趟 4,500 9,000 2 窗戶水刀切割 1 式 78,000 78,000 3 1F-地板剃除舊有磁磚（包含騎樓） 35 坪 2,100 73,500 4 廢棄物清運 13 車 9,500 123,500 5 清運雜工 23 工 1,800 41,400 設備機具 6 機具租借-山貓 2 天 2,500 5,000 7 現場多餘外牆磚遷移-租借7.5噸吊車 2 趟 4,500 9,000 8 高空作業車租借 2 式 8,000 16,000 9 25噸吊車-吊料至3樓頂 2 趟 3,500 7,000 門窗工程 10 一般型氣密窗 720 才 600 432,000 11 白鐵門 2 樘 19,500 39,000 12 白鐵門（119號門片寬度增加） 1 式 35,000 35,000 13 衛浴門含框/安裝 14 樘 7,700 107,800 14 廁所門片修改 11 片 800 8,800 15 安裝硫化銅門-門框 12 樘 8,700 104,400 16 安裝硫化銅門-門片 12 樘 11,700 140,400 施工材料項目 17 門檻 29 支 1,300 37,700 18 乾溼分離門檻 13 支 1,850 24,050 19 衛浴架高門檻增高 11 支 2,500 27,500 20 衛浴防蟲地排水 13 組 260 3,380 21 1F-電捲門隔斷材料門檻 1 式 9,500 9,500 22 衛浴壁磚 1,800 片 72 129,600 23 衛浴地磚 600 片 78 46,800 24 外牆磚 90 片 72 6,480 25 1F-騎樓木紋磚 264 片 90 23,760 26 20*27樓梯磚 310 片 24 7,440 27 20*20樓梯磚 590 片 14 8,260 28 室內地磚60*60 740 片 110 81,400 29 分料搬運工 16 工 2,000 32,000 外觀及騎樓工程 30 增設化糞池 2 組 48,000 96,000 31 1F-騎樓木紋磚貼工 8.5 坪 4,500 38,250 32 外牆磁磚修補 1 式 9,000 9,000 33 2F外陽台外推鐵件/扶手欄杆 1 式 65,000 65,000 34 3樓外陽台欄杆 1 式 39,000 39,000 35 2F-陽台平台補鐵絲網+防水+施作硬底 1 式 25,500 25,500 36 3F-陽台地板施作硬底 1 式 12,500 12,500 37 1F、2F、3F抿石 60 ㎡ 1,400 84,000 一樓室內及公共工程項目 38 全室電管、水管管溝填補 15 工 3,500 52,500 39 一樓室內牆壁面粉光 190.6 ㎡ 80 15,248 40 一樓公共區-天花板平釘 34 坪 3,300 112,200 41 一樓公共區-天花板噴漆/水泥漆/虹牌 34 坪 1,500 51,000 42 一樓地磚工資/含水泥砂 32.9 坪 4,450 146,405 43 一樓電捲門隔斷材料門檻安裝 1 式 2,500 2,500 44 室內壁面/水泥漆/虹牌 49.5 坪 1,050 51,975 45 119號-衛浴天花板平釘 1 間 3,300 3,300 46 119號-衛浴天花板噴漆/水泥漆/虹牌 1 坪 1,500 1,500 47 119號-衛浴防水/一底兩度 1 間 5,000 5,000 48 119號-衛浴壁面貼磚工資 5.4 坪 2,730 14,742 49 119號-衛浴地板貼磚工資 1 間 7,150 7,150 50 121號-衛浴天花板平釘 1 間 3,300 3,300 51 121號-衛浴天花板噴漆/水泥漆/虹牌 0.8 坪 1,500 1,200 52 121號-衛浴防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 53 121號-衛浴壁面貼磚工資 3.5 坪 2,730 9,555 54 121號-衛浴地板貼磚工資 1 間 7,150 7,150 55 門框及窗框填縫抓直角 20 工 3,500 70,000 56 室內樓梯扶手欄杆一樓至三樓 1 式 65,000 65,000 57 1樓梯間砌磚+架高2踏 1 式 42,000 42,000 58 管道間砌磚 1 式 70,000 70,000 59 樓梯貼磚一樓至二樓 1 支 15,400 15,400 二樓室內施工項目 2-1 60 室內牆壁面粉光 56 ㎡ 80 4,480 61 室內天花板平釘 5.6 坪 3,300 18,480 62 室內天花板-施作電熱水器維修孔 1 式 2,500 2,500 63 室內天花板噴漆/水泥漆/虹牌 5.6 坪 1,500 8,400 64 室內地磚工資/含水泥砂 5.6 坪 4,050 22,680 65 室內房間門檻安裝 1 式 350 350 66 室內壁面水泥漆/虹牌 16.9 坪 1,050 17,745 67 衛浴-天花板平釘 1 間 3,300 3,300 68 衛浴-天花板噴漆/水泥漆/虹牌 1.2 坪 1,500 1,800 69 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 70 衛浴-增設地排地板架高 1 間 5,500 5,500 71 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 72 衛浴-壁面貼磚工資 6.4 坪 2,730 17,472 73 衛浴-地板貼磚工資 1 間 7,150 7,150 2-2 74 室內牆壁面粉光 44 ㎡ 80 3,520 75 室內天花板平釘 4.2 坪 3,300 13,860 76 室內天花板-施作電熱水器維修孔 1 式 2,500 2,500 77 室內天花板噴漆/水泥漆/虹牌 4.2 坪 1,500 6,300 78 室內地磚工資/含水泥砂 4.2 坪 4,050 17,010 79 室內房間門檻安裝 1 式 350 350 80 室內壁面水泥漆/虹牌 13.3 坪 1,050 13,965 81 衛浴-天花板平釘 1 間 3,300 3,300 82 衛浴-天花板噴漆/水泥漆/虹牌 1.2 坪 1,500 1,800 83 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 84 衛浴-增設地排地板架高 1 間 5,500 5,500 85 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 86 衛浴-壁面貼磚工資 5.3 坪 2,730 14,469 87 衛浴-地板貼磚工資 1 間 7,150 7,150 2-3 88 室內牆壁面粉光 35.9 ㎡ 80 2,872 89 室內天花板平釘 3.5 坪 3,300 11,550 90 室內天花板-施作電熱水器維修孔 1 式 2,500 2,500 91 室內天花板噴漆/水泥漆/虹牌 3.5 坪 1,500 5,250 92 室內地磚工資/含水泥砂 3.5 坪 4,050 14,175 93 室內房間門檻安裝 1 式 350 350 94 室內壁面水泥漆/虹牌 10.8 坪 1,050 11,340 95 衛浴-天花板平釘 1 間 3,300 3,300 96 衛浴-天花板噴漆/水泥漆/虹牌 1.1 坪 1,500 1,650 97 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 98 衛浴-增設地排地板架高 1 間 5,500 5,500 99 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 100 衛浴-壁面貼磚工資 6.4 坪 2,730 17,472 101 衛浴-地板貼磚工資 1 間 7,150 7,150 2-4 102 室內牆壁面粉光 52.9 ㎡ 80 4,232 103 室內天花板平釘 4.7 坪 3,300 15,510 104 室內天花板-施作電熱水器維修孔 1 式 2,500 2,500 105 室內天花板噴漆/水泥漆/虹牌 4.7 坪 1,500 7,050 106 室內地磚工資/含水泥砂 4.7 坪 4,050 19,035 107 室內房間門檻安裝 1 式 350 350 108 室內壁面水泥漆/虹牌 16 坪 1,050 16,800 109 室內房間與廁所壁面原有窗戶填補 1 式 12,500 12,500 110 衛浴-天花板平釘 1 間 3,300 3,300 111 衛浴-天花板噴漆/水泥漆/虹牌 0.6 坪 1,500 900 112 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 113 衛浴-壁面貼磚工資 4.5 坪 2,730 12,285 114 衛浴-地板貼磚工資 1 間 7,150 7,150 2-5 115 室內牆壁面粉光 31.7 ㎡ 80 2,536 116 室內天花板平釘 2.8 坪 3,300 9,240 117 室內天花板-施作電熱水器維修孔 1 式 2,500 2,500 118 室內天花板噴漆/水泥漆/虹牌 2.8 坪 1,500 4,200 119 室內地磚工資/含水泥砂 2.8 坪 4,050 11,340 120 室內房間門檻安裝 1 式 350 350 121 室內壁面水泥漆/虹牌 9.6 坪 1,050 10,080 122 衛浴-天花板平釘 1 間 3,300 3,300 123 衛浴-天花板噴漆/水泥漆/虹牌 1.4 坪 1,500 2,100 124 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 125 衛浴-增設地排地板架高 1 間 5,500 5,500 126 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 127 衛浴-壁面貼磚工資 6.6 坪 2,730 18,018 128 衛浴-地板貼磚工資 1 間 7,150 7,150 2-6 129 室內牆壁面粉光 50.7 ㎡ 80 4,056 130 室內天花板平釘 5.2 坪 3,300 17,160 131 室內天花板-施作電熱水器維修孔 1 式 2,500 2,500 132 室內天花板噴漆/水泥漆/虹牌 5.2 坪 1,500 7,800 133 室內地磚工資/含水泥砂 5.2 坪 4,050 21,060 134 室內房間門檻安裝 1 式 350 350 135 室內壁面水泥漆/虹牌 15.3 坪 1,050 16,065 136 衛浴-外面增設地排地板架高 1 式 5,500 5,500 137 衛浴-天花板平釘 1 間 3,300 3,300 138 衛浴-天花板噴漆/水泥漆/虹牌 0.8 坪 1,500 1,200 139 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 140 衛浴-增設地排地板架高 1 間 5,500 5,500 141 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 142 衛浴-壁面貼磚工資 4.9 坪 2,730 13,377 143 衛浴-地板貼磚工資 1 間 7,150 7,150 144 衛浴-天花板平釘 1 間 3,300 3,300 145 走廊牆壁面粉光 38.7 ㎡ 80 3,096 146 走廊-天花板平釘 3.4 坪 3,300 11,220 147 走廊-天花板噴漆/水泥漆/虹牌 3.4 坪 1,500 5,100 148 走廊-地磚工資/含水泥砂 3.4 坪 4,050 13,770 149 走廊-壁面水泥漆/虹牌 11.7 坪 1,050 12,285 150 樓梯貼磚二樓至三樓 1 支 15,400 15,400 三樓室內施工項目 3-1 151 室內牆壁面粗底含粉光 53.4 ㎡ 350 18,690 152 室內天花板平釘 6.3 坪 3,300 20,790 153 室內天花板-施作電熱水器維修孔 1 式 2,500 2,500 154 室內天花板噴漆/水泥漆/虹牌 6.3 坪 1,500 9,450 155 室內地磚工資/含水泥砂 6.3 坪 3,500 22,050 156 室內房間門檻安裝 1 式 350 350 157 室內壁面水泥漆/虹牌 16.1 坪 1,050 16,905 158 衛浴-天花板平釘 1 間 3,300 3,300 159 衛浴-天花板噴漆/水泥漆/虹牌 1.2 坪 1,500 1,800 160 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 161 衛浴-增設地排地板架高 1 間 5,500 5,500 162 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 163 衛浴-壁面貼磚工資 6.6 坪 2,730 18,018 164 衛浴-地板貼磚工資 1 間 7,150 7,150 3-2 165 室內牆壁面粗底含粉光 42.4 ㎡ 350 14,840 166 室內天花板平釘 3.2 坪 3,300 10,560 167 室內天花板-施作電熱水器維修孔 1 式 2,500 2,500 168 室內天花板噴漆/水泥漆/虹牌 3.2 坪 1,500 4,800 169 室內地磚工資/含水泥砂 3.2 坪 3,500 11,200 170 室內房間門檻安裝 1 式 350 350 171 室內壁面水泥漆/虹牌 12.9 坪 1,050 13,545 172 衛浴-天花板平釘 1 間 3,300 3,300 173 衛浴-天花板噴漆/水泥漆/虹牌 1.5 坪 1,500 2,250 174 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 175 衛浴-增設地排地板架高 1 間 5,500 5,500 176 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 177 衛浴-壁面貼磚工資 7.1 坪 2,730 19,383 178 衛浴-地板貼磚工資 1 間 7,150 7,150 3-3 179 室內牆壁面粗底含粉光 34.2 ㎡ 350 11,970 180 室內天花板平釘 3.2 坪 3,300 10,560 181 室內天花板-施作電熱水器維修孔 1 式 2,500 2,500 182 室內天花板噴漆/水泥漆/虹牌 3.2 坪 1,500 4,800 183 室內地磚工資/含水泥砂 3.2 坪 3,500 11,200 184 室內房間門檻安裝 1 式 350 350 185 室內壁面水泥漆/虹牌 10.4 坪 1,050 10,920 186 衛浴-天花板平釘 1 間 3,300 3,300 187 衛浴-天花板噴漆/水泥漆/虹牌 1.1 坪 1,500 1,650 188 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 189 衛浴-增設地排地板架高 1 間 5,500 5,500 190 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 191 衛浴-壁面貼磚工資 6.6 坪 2,730 18,018 192 衛浴-地板貼磚工資 1 間 7,150 7,150 3-4 193 室內牆壁面粗底含粉光 49.8 ㎡ 350 17,430 194 室內天花板平釘 5.3 坪 3,300 17,490 195 室內天花板-施作電熱水器維修孔 1 式 2,500 2,500 196 室內天花板噴漆/水泥漆/虹牌 5.3 坪 1,500 7,950 197 室內地磚工資/含水泥砂 5.3 坪 3,500 18,550 198 室內房間門檻安裝 1 式 350 350 199 室內壁面水泥漆/虹牌 15.1 坪 1,050 15,855 200 衛浴-天花板平釘 1 間 3,300 3,300 201 衛浴-天花板噴漆/水泥漆/虹牌 1.1 坪 1,500 1,650 202 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 203 衛浴-增設地排地板架高 1 間 5,500 5,500 204 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 205 衛浴-壁面貼磚工資 6.4 坪 2,730 17,472 206 衛浴-地板貼磚工資 1 間 7,150 7,150 3-5 207 室內牆壁面粗底含粉光 38.8 ㎡ 350 13,580 208 室內天花板平釘 3.8 坪 3,300 12,540 209 室內天花板-施作電熱水器維修孔 1 式 2,500 2,500 210 室內天花板噴漆/水泥漆/虹牌 3.8 坪 1,500 5,700 211 室內地磚工資/含水泥砂 3.8 坪 3,500 13,300 212 室內房間門檻安裝 1 式 350 350 213 室內壁面水泥漆/虹牌 11.7 坪 1,050 12,285 214 衛浴-天花板平釘 1 間 3,300 3,300 215 衛浴-天花板噴漆/水泥漆/虹牌 1 坪 1,500 1,500 216 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 217 衛浴-增設地排地板架高 1 間 5,500 5,500 218 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 219 衛浴-壁面貼磚工資 6.3 坪 2,730 17,199 220 衛浴-地板貼磚工資 1 間 7,150 7,150 3-6 221 室內牆壁面粗底含粉光 43.7 ㎡ 350 15,295 222 室內天花板平釘 4.2 坪 3,300 13,860 223 室內天花板-施作電熱水器維修孔 1 式 2,500 2,500 224 室內天花板噴漆/水泥漆/虹牌 4.2 坪 1,500 6,300 225 室內地磚工資/含水泥砂 4.2 坪 3,500 14,700 226 室內房間門檻安裝 1 式 350 350 227 室內壁面水泥漆/虹牌 13.2 坪 1,050 13,860 228 室內廁所外面窗戶填補疊磚 1 式 9,000 9,000 229 衛浴-外面增設地排地板架高 1 式 5,500 5,500 230 衛浴-天花板平釘 1 間 3,300 3,300 231 衛浴-天花板噴漆/水泥漆/虹牌 0.8 坪 1,500 1,200 232 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 233 衛浴-增設地排地板架高 1 間 5,500 5,500 234 衛浴-防水/一底兩度 1 間 5,200 5,200 235 衛浴-壁面貼磚工資 5 坪 2,730 13,650 236 衛浴-地板貼磚工資 1 間 7,150 7,150 237 走廊牆壁面粗底含粉光 32.5 ㎡ 350 11,375 238 走廊-天花板平釘 2.2 坪 3,300 7,260 239 走廊-天花板噴漆/水泥漆/虹牌 2.2 坪 1,500 3,300 240 走廊-地磚工資/含水泥砂 2.2 坪 4,050 8,910 241 走廊-壁面水泥漆/虹牌 9.9 坪 1,050 10,395 242 頂樓樓板開樓梯間 1 式 16,500 16,500 243 拆除打梯溝 1 式 9,100 9,100 244 樓梯板模工程 1 式 36,000 36,000 245 樓梯鋼筋綑紮 1 式 30,000 30,000 246 攪拌混泥土 1 式 15,000 15,000 247 壓送車 1 趟 15,000 15,000 頂樓施工項目 248 砌磚8吋牆面 1 式 48,500 48,500 249 屋凸樓板柱子鋼筋綑紮工程 1 式 49,000 49,000 250 板模工程 1 式 47,600 47,600 251 攪拌混泥土 1 式 14,000 14,000 252 壓送車 1 趟 16,800 16,800 253 管道間出口施作土地公 2 處 3,000 6,000 254 工程管理服務費 225,773 總計 4,741,228