臺灣桃園地方法院民事裁定113年度補字第895號原 告 林碧春訴訟代理人 彭傑義律師上列原告與被告魏翊婷等4人間請求拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費。按土地所有權人依民法第767條所有物返還請求權，請求拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準(最高法院99年度台抗字第741號裁定意旨參照)。又土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定之（最高法院105年度台抗字第608號裁定意旨參照）。經查，原告主張坐落桃園市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）為其所有，惟遭被告等4人分別所有門牌號碼同市區大竹路649巷等4間房屋（詳細地址詳卷，下稱系爭房屋）各占用約10平方公尺（暫估，尚未實測），爰請求被告等4人將所占系爭土地上之系爭房屋部分移除，並將占用之土地返還原告等語，則依上說明，本件訴訟標的之價額應以被告等4人占用部分之系爭土地起訴時價值為計算基礎，依原告提出之系爭土地登記謄本及本院另案113年度桃補字第415號裁定職權向桃園市蘆竹地政事務所調取最新土地登記公務用謄本，系爭土地民國113年每平方公尺現值新臺幣（下同）48,057元，循此計算，本件訴訟標的價額暫應核定為1,922,280元（計算式：48,057×暫估之占用面積10㎡×4人），應徵第一審裁判費20,107元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 8 月 30 日
民事第二庭 法 官 黃漢權上正本係照原本作成。
本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元；命補裁判費之部分，不得抗告。
書記官 陳今巾中 華 民 國 113 年 9 月 2 日