臺灣桃園地方法院民事判決113年度訴字第1345號原 告 鄧玉蓮被 告 鍾春秀
鄧劉蓮妹（即鄧仁炎之承受訴訟人）
鄧彬成黃樑賢上 一 人訴訟代理人 黃鳳初被 告 黃耀畿
邱福興鄧伊辰鄧鳳春謝長桓上 一 人訴訟代理人 謝乙仕被 告 張錫彬
鄧林敦鄧素雲鄧沛昀王傳仁王傳媺王紘煇（原名王傳義）
鄧剛敦徐曉菁鄧乾敦鄧添敦鄧企敦
蔡廖初妹謝幸芳
謝佳真陳香君陳俐穎黃勢霖兼 上一 人訴訟代理人 黃琮翔被 告 張添庸
財政部國有財產署上 一 人法定代理人 曾國基上 一 人訴訟代理人 張珈嫚上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國114年11月14日言詞辯論終結，判決如下：
主 文兩造共有坐落桃園市○鎮區○○段○○○地號土地予以變價分割，所得價金由兩造按如附表應有部分所示比例取得。
訴訟費用由兩造按如附表應有部分所示比例負擔。
事實及理由
壹、程序方面
一、被告鄧仁炎於訴訟繫屬後之民國113年7月10日死亡，鄧劉蓮妹為其繼承人且分割繼承取得其在桃園市○鎮區○○段000地號土地（下稱系爭土地）之應有部分（見本院卷第327、329頁之戶籍謄本、第379頁之土地登記謄本），茲據原告聲明鄧劉蓮妹承受訴訟(見本院卷第321頁)，核無不合，應予准許。
二、按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於訴訟無影響。但第三人如經兩造同意，得聲請代當事人承當訴訟。前項但書情形，僅他造不同意者，移轉之當事人或第三人得聲請法院以裁定許第三人承當訴訟，民事訴訟法第254條第1項、第2項定有明文。是訴訟繫屬中，當事人一造縱將為訴訟標的之法律關係移轉予第三人，該當事人仍不失為正當當事人，而有繼續實施訴訟之權能。受移轉之第三人得自行決定是否參與訴訟及聲請代當事人承當訴訟，但無聲請之義務。查被告邱福興於訴訟繫屬後之113年7月11日將其在系爭土地之應有部分移轉登記予配偶即訴外人李麗雲，有土地登記謄本可稽（見本院卷第379頁），然李麗雲迄未聲明承當訴訟，故仍以邱福興為訴訟當事人，並未脫離訴訟。
三、被告鍾春秀、鄧彬成、黃樑賢、黃耀畿、邱福興、鄧伊辰、鄧鳳春、鄧林敦、鄧素雲、鄧沛昀、王傳仁、王傳嬍、王紘煇、鄧剛敦、徐曉菁、鄧乾敦、鄧添敦、鄧企敦、謝幸芳、謝佳真、陳香君、陳俐穎、張添庸、財政部國有財產署經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體方面
一、原告主張：兩造共有系爭土地，應有部分如附表所示，依使用目的並非不能分割，兩造亦無不分割之約定，惟無法協議分割等情，爰依民法第823條第1項前段規定，求為變價分割之判決。
二、被告鄧劉蓮妹、黃樑賢、黃琮翔、黃勢霖、謝長桓、張錫彬、王傳仁、王紘煇、蔡廖初妹、黃琮翔、黃勢霖、張添庸、財政部國有財產署陳稱：同意以變價方式分割系爭土地等語。其餘被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為何聲明或陳述。
三、本院之判斷：㈠按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。
原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人。民法第823條第1項前段、第824條第2項第2款前段分別定有明文。次按定共有物之分割方法，固可由法院自由裁量，惟仍應斟酌各共有人之意願、共有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益等情形，為適當公平之分割。
㈡查系爭土地為兩造共有，應有部分如附表所示，依使用目的
並非不能分割，兩造亦未約定不予分割等節，為兩造所無意見，並有土地登記謄本與地籍異動索引（見本院卷第29至44、53至67、365至383頁）、桃園市平鎮地政事務所113年6月24日函（見本院卷第51頁）足據。而系爭土地現況為雜草、樹林及池塘，無地上物，池塘面積約佔系爭土地1/3，有履勘筆錄（見本院卷第293至297頁）、桃園市平鎮地政事務所土地複丈成果圖（見本院卷第309頁）可參。本院審酌系爭土地共有人數眾多，依現況如予細分，不利於經濟效用，且共有人與系爭土地未見有何密切依存之關係，亦無共有人表明願受原物分割，或反對變價分割等各情，認本件原告主張之變價分割，應屬較為公平妥適之方式。
四、綜上所述，原告依民法第823條第1項前段規定，請求分割系爭土地，為有理由，且以變賣方式為適當。又裁判分割共有物之形成訴訟，法院應兼顧兩造之利益，決定適當之分割方法，不受起訴聲明之拘束，亦不因何造起訴而有不同，則依民事訴訟法第80條之1規定，由兩造按應有部分比例負擔訴訟費用，始屬公允。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經本院斟酌後，核與判決結果不生影響，爰不逐一論述，併此敘明。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。中 華 民 國 114 年 12 月 8 日
民事第三庭 法 官 譚德周正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 114 年 12 月 9 日
書記官 陳欣汝依民事訴訟書狀規則第 5 條規定：當事人未依格式或記載方法製作書狀，經法院定期間通知其補正，而未補正或未能補正符合規定之書狀者，法院得拒絕其書狀之提出，不列為訴訟資料；其嗣後再就同一事由提出未依格式或記載方法製作之書狀者，不生效力，法院毋庸處理。
當事人於前項期間內補正者，視同於原書狀到院時已提出；逾期始提出符合規定之書狀者，為新提出之書狀。
當事人未依第一項規定補正前，法院得不將書狀分與法官辦理。
附表：
編號 共有人 應有部分 1 鄧玉蓮 8971/89600 2 鍾春秀 517/3360 3 鄧劉蓮妹（即鄧仁炎之承受訴訟人） 1362/96768 4 鄧彬成 611/8064 5 黃樑賢 2575/241920 6 黃耀畿 2575/241920 7 邱福興（已於民國113年7月11日移轉登記予訴外人李麗雲） 229/17920 8 鄧伊辰 229/17920 9 鄧鳳春 75/161280 10 謝長桓 120871/967680 11 張錫彬 5629/107520 12 鄧林敦 816/8400 13 鄧素雲 180/8400 14 鄧沛昀 613/17920 15 王傳仁 439/38400 16 王傳媺 439/38400 17 王紘煇（原名王傳義） 439/38400 18 鄧剛敦 23/3360 19 徐曉菁 1644/38400 20 鄧乾敦 329/38400 21 鄧添敦 329/38400 22 鄧企敦 576/38400 23 蔡廖初妹 180/8400 24 謝幸芳 76/161280 25 謝佳真 76/161280 26 陳香君 229/35840 27 陳俐穎 229/35840 28 黃琮翔 515/193536 29 黃勢霖 6695/580608 30 張添庸 1030/580608 31 中華民國（管理人財政部國有財產署） 25/224